市川市の居抜き物件・貸店舗・テナント物件一覧

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物件数

賃料

759,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 46.17坪 (152.64㎡)

総武線『本八幡駅』徒歩7分、軽飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。都営新宿線『本八幡駅』徒歩4分、京成本線『京成八幡駅』徒歩7分も利用可。「千葉街道」沿いの1階で視認性良好です。2025年6月築の築浅物件!目の前には駐車場を有したコンビニやレンタカー店があります。軽飲食でのご相談となりますが、業種等お気軽にお問い合わせください。

賃料

231,000円(税込)

造作価格

1,500,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / 居酒屋

階数/面積

2F / 18.44坪 (60.96㎡)

【インフラ】電灯:有    動力:有    ガス:13号メーター    水道:20mm 【厨房排気】有 / 送風機【空調】有 / 業務用 【グリスト】 有 【トイレ】有 【席数】21席【閉店理由】体調不良   【営業年数】4か月 【営業時間制限】無し【不可業態】無し 【引渡状態】居抜き 【間口】3.0m 【天高】2.5m ※店舗情報は正確性を保証するものではございません。

賃料

269,500円(税込)

造作価格

無償譲渡

物件タイプ/現業態

居抜き / 和食

階数/面積

1F / 18.82坪 (62.24㎡)

【インフラ】電灯:有    動力:有    ガス:16号メーター    水道:20㎜ 【厨房排気】有 /送風機 【空調】有 / 業務用 【グリスト】有 /床置き型 【席数】カウンター5席 テーブル16席  【トイレ】有 /洋式 【閉店理由】引退   【営業年数】約14年 【営業時間制限】24時以降不可 【不可業態】カラオケ不可 【引渡状態】居抜き 【間口】約5.2m 【天高】2400㎜ ※記載の店舗情報は正確性を保証するものではございません。

  • 路面店
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賃料

520,980円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

2F / 27.42坪 (90.65㎡)

JR総武本線『市川駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。駅からのアクセス良好な2階テナント。駅利用者の通行が多い立地のため、安定した集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

賃料

275,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F / 18坪 (59.5㎡)

京成本線『京成八幡駅』徒歩1分、重飲食相談可能な貸店舗のご案内です。駅ホームから視認可能な駅チカ1階路面店!角地の2面間口物件につき、視認性良好です。以前は書店が営業しておりました。ご興味のある方は、まずはお気軽にお問い合わせください。

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賃料

231,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / スナック・パブ

階数/面積

2F / 16.29坪 (53.86㎡)

東京メトロ『行徳駅』徒歩6分、カラオケスナック居抜き物件のご案内です。現在は長年地域住民に愛されたスナックが営業中!周辺は住宅街と飲食店舗が混在するエリアで、地域に根差したアットホームな営業をお考えの方におすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

330,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / スナック・パブ

階数/面積

1F / 16.69坪 (55.2㎡)

【行徳駅前通り】東京メトロ『行徳駅』徒歩3分、ラウンジ居抜き物件のご案内です。スナックやパブといった類似業態のお客様にもおすすめです。飲食業、その他業種ご相談可能ですのでお気軽にお問合せください。

賃料

170,000円(税込)

造作価格

相談

階数/面積

1F / 7.37坪 (24.37㎡)

東京メトロ『行徳駅』徒歩6分、県道沿いの視認性良好な路面店!ネパール料理居抜き物件のご案内です。周辺は住宅街で、多種多様な飲食店が点在する地域密着型の営業に最適なエリアです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

66,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / カフェ・喫茶店

階数/面積

1F / 5.32坪 (17.6㎡)

北総線『矢切駅』徒歩9分、『市川駅』からはバスでアクセス可能!珈琲豆の焙煎・販売店居抜き物件のご案内です。新規開業のお客様にも最適な小箱!県道沿いの視認性良好な路面店です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

310,100円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / ラーメン

階数/面積

1F~2F / 50.01坪 (165.33㎡)

北総鉄道『秋山駅』よりバスでアクセス可能!視認性良好な路面角地のラーメン居抜き物件のご紹介です。1~2Fの一括貸しの店舗。無料の駐車場がありお車でのアクセスも可能です。店内はカウンターとテーブル席あり!2Fスペースも休憩室や、収納スペースとして活用可能です。重飲食可能なため、各業種お気軽にお問合せください。

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賃料

440,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 23.97坪 (79.24㎡)

JR『市川駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。2025年9月竣工予定の新築物件です。路面店舗で人通りの多い通りに面しており、飲食店他、エステサロンや美容室といった美容系サロンの開業にもおすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

962,500円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 24.99坪 (82.64㎡)

東京メトロ東西線『行徳駅』徒歩2分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。行徳駅前通りに位置する角地1階路面店。ガラス面も大きく視認性良好です。駅利用者の通行が多く、安定した集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せ下さい。

賃料

190,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 11.77坪 (38.93㎡)

JR総武線『本八幡駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。視認性良好な駅近新築物件。周辺は住宅街が広がっているため、近隣住民の集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せ下さい。

  • 路面店
詳細を見る
賃料

660,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 33.36坪 (110.29㎡)

【2025年8月新築】京成本線『京成八幡駅』徒歩1分、飲食可能なデザイナーズ物件のご紹介です。住宅地につき、近隣住民の集客が期待できます。天高最大3.32mございますので、幅広い業態をご検討いただけます。詳細はレスタンダード株式会社までお問合せください。

賃料

605,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / ラーメン

階数/面積

1F / 15坪 (49.58㎡)

JR『本八幡駅』徒歩2分、京成本線『京成八幡駅』徒歩4分、八幡一番街商店街沿いの視認性良好な路面店です。ラーメン店居抜き物件のご案内です。店内はカウンター12席、テーブル8席のレイアウトです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
詳細を見る

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賃料

440,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 39.93坪 (132㎡)

東京メトロ東西線『行徳駅』最寄り、飲食店相談可能な貸テナントのご紹介です。直近ではうどん店が営業していた店舗で、現在スケルトン工事中です。視認性良好な県道沿いのロードサイド物件!大手チェーン店も出店する人気エリアです。諸条件等、お気軽にお問合せ下さい。

  • 路面店
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賃料

144,050円(税込)

造作価格

1,000,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / カフェ・喫茶店

階数/面積

1F~2F / 17.7坪 (58.51㎡)

JR『市川大野駅』徒歩14分、視認性良好な路面店!カフェ居抜き物件のご案内です。コールドテーブル、エアコン、冷蔵庫は故障中です。駐車場(1台)を無償にて利用可能です。周辺は住宅街で地域密着型の営業に最適なエリアです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

715,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F / 47.15坪 (155.88㎡)

JR総武線『本八幡駅』徒歩4分、本八幡南口通りに面した視認性良好な1階路面店が出ました!飲食店のご相談可能です。直近では洋菓子店が営業していました。周辺は住居が多く、地域住民のリピーター獲得が期待できます。

  • 路面店
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賃料

239,800円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / 居酒屋

階数/面積

1F / 24.21坪 (80.04㎡)

京成本線『菅野駅』最寄り、県道沿いの視認性良好な路面店!各種重飲食ご相談可能な貸店舗のご案内です。直近は居酒屋が営業していました。周辺は住宅街で地域密着型の営業に最適なエリアです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

198,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 10.01坪 (33.12㎡)

都営新宿線『本八幡駅』徒歩7分、軽飲食相談可能な貸店舗のご紹介です。2025年3月竣工の新築物件!県道からすぐの角地1階路面店舗で、視認性良好です。周辺はマンションや住宅の立ち並ぶ住宅街エリアですので、周辺住民をターゲットにした店舗におすすめです。詳細はお問い合わせください。

  • 路面店
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本八幡駅 | 徒歩7分

市川市八幡3丁目

  • NEW

総武線『本八幡駅』徒歩7分、軽飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。都営新宿線『本八幡駅』徒歩4分、京成本線『京成八幡駅』徒歩7分も利用可。「千葉街道」沿いの1階で視認性良好です。2025年6月築の築浅物件!目の前には駐車場を有したコンビニやレンタカー店があります。軽飲食でのご相談となりますが、業種等お気軽にお問い合わせください。

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賃料

759,000円(税込)

階数/面積

1F / 46.17坪 (152.64㎡)

行徳駅 | 徒歩2分

市川市行徳駅前2丁目

  • NEW
  • 注目物件

【インフラ】電灯:有    動力:有    ガス:13号メーター    水道:20mm 【厨房排気】有 / 送風機【空調】有 / 業務用 【グリスト】 有 【トイレ】有 【席数】21席【閉店理由】体調不良   【営業年数】4か月 【営業時間制限】無し【不可業態】無し 【引渡状態】居抜き 【間口】3.0m 【天高】2.5m ※店舗情報は正確性を保証するものではございません。

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賃料

231,000円(税込)

階数/面積

2F / 18.44坪 (60.96㎡)

行徳駅 | 徒歩4分

市川市行徳駅前1丁目

  • NEW
  • 注目物件

【インフラ】電灯:有    動力:有    ガス:16号メーター    水道:20㎜ 【厨房排気】有 /送風機 【空調】有 / 業務用 【グリスト】有 /床置き型 【席数】カウンター5席 テーブル16席  【トイレ】有 /洋式 【閉店理由】引退   【営業年数】約14年 【営業時間制限】24時以降不可 【不可業態】カラオケ不可 【引渡状態】居抜き 【間口】約5.2m 【天高】2400㎜ ※記載の店舗情報は正確性を保証するものではございません。

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賃料

269,500円(税込)

階数/面積

1F / 18.82坪 (62.24㎡)

  • 路面店

市川駅 | 徒歩3分

市川市新田5丁目

JR総武本線『市川駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。駅からのアクセス良好な2階テナント。駅利用者の通行が多い立地のため、安定した集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

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賃料

520,980円(税込)

階数/面積

2F / 27.42坪 (90.65㎡)

京成八幡駅 | 徒歩1分

市川市八幡3丁目

京成本線『京成八幡駅』徒歩1分、重飲食相談可能な貸店舗のご案内です。駅ホームから視認可能な駅チカ1階路面店!角地の2面間口物件につき、視認性良好です。以前は書店が営業しておりました。ご興味のある方は、まずはお気軽にお問い合わせください。

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賃料

275,000円(税込)

階数/面積

1F / 18坪 (59.5㎡)

行徳駅 | 徒歩6分

市川市湊新田2丁目

東京メトロ『行徳駅』徒歩6分、カラオケスナック居抜き物件のご案内です。現在は長年地域住民に愛されたスナックが営業中!周辺は住宅街と飲食店舗が混在するエリアで、地域に根差したアットホームな営業をお考えの方におすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

231,000円(税込)

階数/面積

2F / 16.29坪 (53.86㎡)

行徳駅 | 徒歩3分

市川市行徳駅前1丁目

【行徳駅前通り】東京メトロ『行徳駅』徒歩3分、ラウンジ居抜き物件のご案内です。スナックやパブといった類似業態のお客様にもおすすめです。飲食業、その他業種ご相談可能ですのでお気軽にお問合せください。

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賃料

330,000円(税込)

階数/面積

1F / 16.69坪 (55.2㎡)

行徳駅 | 徒歩6分

市川市行徳駅前2丁目

東京メトロ『行徳駅』徒歩6分、県道沿いの視認性良好な路面店!ネパール料理居抜き物件のご案内です。周辺は住宅街で、多種多様な飲食店が点在する地域密着型の営業に最適なエリアです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

170,000円(税込)

階数/面積

1F / 7.37坪 (24.37㎡)

  • 路面店

矢切駅 | 徒歩9分

バス

市川市国府台5丁目

北総線『矢切駅』徒歩9分、『市川駅』からはバスでアクセス可能!珈琲豆の焙煎・販売店居抜き物件のご案内です。新規開業のお客様にも最適な小箱!県道沿いの視認性良好な路面店です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

66,000円(税込)

階数/面積

1F / 5.32坪 (17.6㎡)

  • 路面店

秋山駅 | 徒歩22分

バス

市川市稲越1丁目

北総鉄道『秋山駅』よりバスでアクセス可能!視認性良好な路面角地のラーメン居抜き物件のご紹介です。1~2Fの一括貸しの店舗。無料の駐車場がありお車でのアクセスも可能です。店内はカウンターとテーブル席あり!2Fスペースも休憩室や、収納スペースとして活用可能です。重飲食可能なため、各業種お気軽にお問合せください。

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賃料

310,100円(税込)

階数/面積

1F~2F / 50.01坪 (165.33㎡)

市川駅 | 徒歩3分

市川市市川南1丁目

JR『市川駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。2025年9月竣工予定の新築物件です。路面店舗で人通りの多い通りに面しており、飲食店他、エステサロンや美容室といった美容系サロンの開業にもおすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

440,000円(税込)

階数/面積

1F / 23.97坪 (79.24㎡)

行徳駅 | 徒歩2分

市川市行徳駅前2丁目

東京メトロ東西線『行徳駅』徒歩2分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。行徳駅前通りに位置する角地1階路面店。ガラス面も大きく視認性良好です。駅利用者の通行が多く、安定した集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せ下さい。

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賃料

962,500円(税込)

階数/面積

1F / 24.99坪 (82.64㎡)

本八幡駅 | 徒歩3分

市川市八幡2丁目

JR総武線『本八幡駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。視認性良好な駅近新築物件。周辺は住宅街が広がっているため、近隣住民の集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せ下さい。

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賃料

190,000円(税込)

階数/面積

1F / 11.77坪 (38.93㎡)

  • 路面店

京成八幡駅 | 徒歩1分

市川市八幡3丁目

【2025年8月新築】京成本線『京成八幡駅』徒歩1分、飲食可能なデザイナーズ物件のご紹介です。住宅地につき、近隣住民の集客が期待できます。天高最大3.32mございますので、幅広い業態をご検討いただけます。詳細はレスタンダード株式会社までお問合せください。

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賃料

660,000円(税込)

階数/面積

1F / 33.36坪 (110.29㎡)

本八幡駅 | 徒歩2分

市川市八幡2丁目

JR『本八幡駅』徒歩2分、京成本線『京成八幡駅』徒歩4分、八幡一番街商店街沿いの視認性良好な路面店です。ラーメン店居抜き物件のご案内です。店内はカウンター12席、テーブル8席のレイアウトです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

605,000円(税込)

階数/面積

1F / 15坪 (49.58㎡)

  • 路面店

行徳駅 | 徒歩7分

市川市湊新田1丁目

東京メトロ東西線『行徳駅』最寄り、飲食店相談可能な貸テナントのご紹介です。直近ではうどん店が営業していた店舗で、現在スケルトン工事中です。視認性良好な県道沿いのロードサイド物件!大手チェーン店も出店する人気エリアです。諸条件等、お気軽にお問合せ下さい。

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賃料

440,000円(税込)

階数/面積

1F / 39.93坪 (132㎡)

  • 路面店

市川大野駅 | 徒歩14分

市川市南大野2丁目

JR『市川大野駅』徒歩14分、視認性良好な路面店!カフェ居抜き物件のご案内です。コールドテーブル、エアコン、冷蔵庫は故障中です。駐車場(1台)を無償にて利用可能です。周辺は住宅街で地域密着型の営業に最適なエリアです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

144,050円(税込)

階数/面積

1F~2F / 17.7坪 (58.51㎡)

  • 路面店

本八幡駅 | 徒歩4分

市川市南八幡4丁目

JR総武線『本八幡駅』徒歩4分、本八幡南口通りに面した視認性良好な1階路面店が出ました!飲食店のご相談可能です。直近では洋菓子店が営業していました。周辺は住居が多く、地域住民のリピーター獲得が期待できます。

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賃料

715,000円(税込)

階数/面積

1F / 47.15坪 (155.88㎡)

  • 路面店

菅野駅 | 徒歩20分

市川市大洲1丁目

京成本線『菅野駅』最寄り、県道沿いの視認性良好な路面店!各種重飲食ご相談可能な貸店舗のご案内です。直近は居酒屋が営業していました。周辺は住宅街で地域密着型の営業に最適なエリアです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

239,800円(税込)

階数/面積

1F / 24.21坪 (80.04㎡)

  • 路面店

本八幡駅 | 徒歩7分

市川市八幡4丁目

都営新宿線『本八幡駅』徒歩7分、軽飲食相談可能な貸店舗のご紹介です。2025年3月竣工の新築物件!県道からすぐの角地1階路面店舗で、視認性良好です。周辺はマンションや住宅の立ち並ぶ住宅街エリアですので、周辺住民をターゲットにした店舗におすすめです。詳細はお問い合わせください。

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賃料

198,000円(税込)

階数/面積

1F / 10.01坪 (33.12㎡)

  • 路面店
市川市
飲食店の多い街、市川市の特徴と飲食店の傾向

千葉県市川市は、東京都に隣接し住宅地としても人気があるだけでなく、工業や農業においても発展している町です。千葉県でも有数の人口を持つ市川市について、3つのエリアに分けて飲食店の傾向をご紹介します。

  • 千葉県で4番目に人口の多い都市

    市川市は千葉県の北西側に位置する、人口約49万人の都市です。 江戸川を挟んで東京都江戸川区に接するほか、千葉県の浦安市・船橋市・松戸市・鎌ケ谷市に隣接しています。 また、面積は約56平方キロメートルで、1平方キロメートルあたり約8,300人の人口密度があります。

    人口約49万人の市川市は千葉県人口の約7.8%を占め、県内で4番目に人口の多い都市です。 世帯数では3番目と順位が上がることから、一人暮らし向けの住宅が多いことがわかります。 これは、都心から20km県内に位置し、東京都内へ通勤・通学している人が多いためと考えられます。

    また、市川市は東京都と千葉方面を結ぶ交通の要衝でもあり、JR総武線、JR京葉線、都営地下鉄新宿線、京成電鉄本線、東京メトロ東西線など多くの鉄道路線が通っています。 道路では京葉道路や国道14号線、東京湾岸道路(国道357号)など、こちらも首都圏内または首都圏から地方へと続く重要な街道が走っています。

    市川市の沿革を見ると、戦後に旧市川市と大柏村・行徳町・南行徳町が順次合併することで現在の市川市となった歴史があります。

    この中で、旧大柏村方面の北部では梨栽培を中心として農業が盛んです。 また、教育機関が多い文京地域の側面も持っています。

    中央の市川地域は、市川駅や本八幡駅を中心に繁華街が広がっているのが特徴的です。市川市の行政もこのエリアに集中しています。

    一方、南部の行徳地域は東京湾に面し工業が盛んで京葉工業地帯の一部となっているほか、隣接する浦安の舞浜地域から連なる住宅街が広がっています。

    このように市川市の特徴は3つのエリアに分けて考えられます。 これら北部・中央部・南部の3エリアについて飲食店の傾向をご紹介していきます。

  • 市川市3エリアの飲食店の傾向

    中央部での繁華街は市川駅と本八幡駅の周辺に集中しています。 この2つの駅では、JR市川駅がより東京都に近い位置にあることもあり、周辺は高級住宅街が広がっています。

    このエリアでは、家族連れでの買い物や日常の外食などが多く、ファミリー向けや客単価の高い店が多い傾向にあります。

    JR市川駅から少し北にあるのは、京成本線の市川真間駅です。 この周辺には古くから続く商店街がいくつもあり、「昭和の香りと現代の良さが入り交じる街」としてにぎわいを見せています。 一方、本八幡駅の周辺は以前から居酒屋が多く、それに加えてラーメン店や定食屋などが多いのが特徴です。

    南部の行徳・南行徳の駅周辺には居酒屋が多く、住宅街の中には個人経営のレストランや焼肉屋など多様な店が点在しています。

    湾岸道路は主要な国道ですが、この道路沿いにはほとんど飲食店がありません。 行徳と南行徳のエリアでは行徳駅前通りと南行徳駅前通り、この2つの駅を結ぶ路線沿いの道路に集中している傾向にあります。

    北部のエリアは果樹園と住宅街が広がるエリアで、動植物園やバラ園などを含む広大な公園の大町自然観察園もあります。

    市川大野駅の駅前から続く大野中央商店会では、毎年5月に「鯉のぼり祭り」が開かれ多くの人が訪れます。 このほか曽谷貝塚商店会、曽谷山王商店会など、古くから続く商店があり、うなぎ屋、焼き鳥屋などの飲食店も長く人気を保っています。

    北部のエリアでは、商店街の中に溶け込んで地域に密着した飲食店が受け入れられやすい傾向にあるでしょう。

  • 市川市は全域が飲食店開店のおすすめエリア

    千葉県市川市の特徴と、3つのエリアに分けた場合のそれぞれの飲食店の傾向についてご紹介しました。

    市川市は都心から近く住宅街としても人気で、千葉県内でも人口の多い都市です。 そのため、駅の利用者も多く市内のそれぞれの駅周辺には飲食店も多く集まっています。 また、住宅街の合間には個人経営の飲食店も多く、固定客の応援によって長く続く店も少なくありません。 市川市は全域が飲食店を新たに開く場所としておすすめのエリアと言えるでしょう。

市川市のエリア

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