中野区の居抜き物件・貸店舗・テナント物件一覧

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275,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 19.18坪 (63.42㎡)

西武新宿線『都立家政駅』徒歩1分、飲食相談可能です。下町の温かみと活気を感じさせる「都立家政商店街」付近、駅近のアクセスが特徴です。駅前立地の路面店、業種もご相談可能です。地域密着型店舗をお探しの方におすすめ!お気軽にお問い合わせくださいませ。

賃料

440,000円(税込)

造作価格

3,300,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / 居酒屋

階数/面積

1F~2F / 11.33坪 (37.48㎡)

【インフラ】電灯:有    動力:有    ガス:10号メーター    水道:20mm 【厨房排気】有 /送風機 【空調】有 / 業務用 【グリスト】有 /地中埋設型 【席数】1階:カウンター5席 2階:カウンター2席・テーブル12席 【トイレ】有 /洋式 【閉店理由】移転   【営業年数】2年 【営業時間制限】無し   【不可業態】カラオケ不可 【引渡状態】居抜き 【天高】1階:2.5m 2階:2.4m 【間口】約3.5m ※記載の店舗情報は正確性を保証するものではございません。

  • 路面店
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賃料

550,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 9.31坪 (30.78㎡)

JR中野駅の南口から中野通りを少し進んだ、中野通りと大久保通りが交差する、中野五差路の角地、1階路面店舗のご紹介です。竣工は2025年12月末を予定しており、1月のお引渡しが可能です。 中野五差路付近には、飲食店をはじめ様々な店舗が賑わいを見せています。また、中野区役所や税務署など、多くの行政機関が集まるエリアでもあります。

  • 路面店
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賃料

250,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / 焼鳥・焼きとん

階数/面積

1F / 5.91坪 (19.57㎡)

西武新宿線『鷺ノ宮駅』徒歩1分、焼鳥屋居抜き相談可能な貸店舗のご紹介です。駅の前の視認性良好な1階角地路面店です。人通りの多い中杉通り沿いで駅利用客を中心に集客が期待できます。重飲食相談可能!諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

164,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F / 14.12坪 (46.68㎡)

東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』徒歩6分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご紹介です。視認性良好な1階路面店。広町みらい公園の目の前に位置しているため、子ども連れを中心としたファミリー層の集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

583,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / 和食

階数/面積

1F / 21.45坪 (70.94㎡)

東京メトロ丸ノ内線『中野新橋駅』徒歩1分、駅至近の好立地からうなぎ屋居抜き物件のご紹介です。新橋通り沿いの視認性良好な1階路面店で、店内は細長く奥行き乗るレイアウトです。駅から少し離れると住宅街が広がっており、単身者からファミリー層まで幅広い集客が見込めます。各業種お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

325,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 9.84坪 (32.56㎡)

【2025年10月新築】JR中央線『中野駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な新築貸店舗のご案内です。再開発で活気づく駅南口エリアの1階路面貸店舗!新たに開設予定の駅出入口からも近いです。周辺には地域住民や近隣にお勤めの方をターゲットにした居酒屋をはじめ飲食店が多くあります。大学もあるため学生から地域住民まで幅広い集客が期待できます。詳細はレスタンダードまでお問合せください。

  • 路面店
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賃料

275,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F / 15.51坪 (51.29㎡)

西武新宿線『沼袋駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。駅北口の飲食店が集まるエリアの1階角地貸店舗!カフェなどの飲食店、物販・サービス店やクリニックなどの出店におすすめです。

  • 路面店
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賃料

137,500円(税込)

造作価格

1,000,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / 居酒屋

階数/面積

1F / 10.89坪 (36㎡)

東京メトロ丸ノ内線『中野富士見町駅』徒歩2分、居酒屋居抜き物件が出ました!和の雰囲気を感じる店内はテーブル席・座敷の約20席レイアウトで使用されていました。約10.89坪の小箱物件で個人出店・新規開業でお考えの方にもおすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

330,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

2F / 11坪 (36.39㎡)

JR中央線『中野駅』徒歩10分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。西武新宿線『新井薬師前駅』からも徒歩12分。早稲田通り沿いに出来た2025年築のきれいなビル。1フロア1テナントの2階部分です。近隣にはコンビニやスーパー、ドラッグストアもあり集客が期待できます。業種等お気軽にお問合せください。

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賃料

176,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F / 14.48坪 (47.9㎡)

東京メトロ丸ノ内線『中野富士見町駅』徒歩9分、飲食店ご相談可能な貸店舗・事務所のご案内です。「方南通り」からすぐのマンション1階のテナント区画で、路面店舗ですので視認性良好です。周辺は基本的に住宅街ですが、オフィスもございます。地域に根差した飲食店の他、各種サービス店、クリニックなどの出店におすすめです。

  • 路面店
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賃料

418,000円(税込)

造作価格

550,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / カフェ・喫茶店

階数/面積

1F / 35.36坪 (116.89㎡)

丸ノ内線・大江戸線『中野坂上駅』徒歩3分、カフェにおすすめな居抜き物件のご紹介です。カフェ部分の奥にスタジオ続くレイアウトです。全範囲を飲食店、又はスタジオに特化した利用も可能です。諸条件等、お気軽にお問い合わせください

  • 路面店
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賃料

265,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 18.78坪 (62.11㎡)

西武新宿線『沼袋駅』徒歩2分、軽飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。内装デザイン自由なスケルトン引き渡し!上階ではフィットネスジムやアミューズメントバーが盛業中です。駅前から住宅街へ続く、飲食店が立ち並ぶエリアで、地域住民を中心とした集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください

賃料

330,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F~3F / 15.96坪 (52.77㎡)

『東中野駅』出口近くで視認性良好な路面店のご紹介です。周辺には飲食店やスーパー等が営業しており、地元住民の生活動線上にある好立地物件!引き渡しは事務所仕様で、1階から3階の一括貸しです。飲食店はもちろん、物販やサービス店などの店舗兼事務所や整骨院等の開業にもおすすめです。諸条件等、お気軽にご相談ください。

  • 路面店
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賃料

638,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F / 13.91坪 (46㎡)

JR総武線『中野駅』より徒歩6分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。視認性良好な路面店!約13.9坪のコンパクトな店舗です。交通量の多い早稲田通り沿いの建物で、周辺でも飲食店や物販店などが盛業中です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

108,900円(税込)

造作価格

800,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / 中華料理

階数/面積

1F / 5.19坪 (17.16㎡)

東京メトロ丸ノ内線『中野新橋駅』徒歩8分、中華料理店居抜き物件のご紹介です。約5.19坪と小箱な店内はカウンター6席のレイアウトで使用していました。ワンオペをお考えの方にもおすすめ!昔ながらの店舗が軒を連ねる川嶋商店街沿いの路面店で、地域に根差したアットホームな店舗に最適です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

154,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / テイクアウト

階数/面積

1F / 4.85坪 (16.06㎡)

JR中央線『中野駅』徒歩6分、テイクアウト店居抜き物件のご紹介です。大久保通り沿いのマンション1階テナント!他区画でも多数飲食店が盛業中です。重飲食相談可能なため、業種等お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

275,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 9.16坪 (30.31㎡)

東京メトロ丸ノ内線『中野坂上駅』徒歩9分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。本郷通り角地に位置する1階路面店。ガラス面も大きく視認性良好です。周辺は住宅街が広がっており、家族連れを始めとした地域住民の集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

賃料

330,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F / 20.41坪 (67.5㎡)

⻄武新宿線『野方駅』徒歩4分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。野方北原通り商店街に位置する1階路面店。住宅街が広がっており、家族連れを始めとした集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せ下さい。

賃料

330,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

リース

階数/面積

2F / 3.97坪 (13.14㎡)

『中野駅』徒歩4分、飲食店の美築内装・厨房機器・業務用エアコン付きリース店舗のご案内です。中野ブロードウェイまで徒歩30秒、居酒屋が立ち並ぶ一角です。昼夜を問わず人通りが多い為、居酒屋・BAR・スナック・立ち飲み屋に最適です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

都立家政駅 | 徒歩1分

中野区若宮3丁目

  • NEW

西武新宿線『都立家政駅』徒歩1分、飲食相談可能です。下町の温かみと活気を感じさせる「都立家政商店街」付近、駅近のアクセスが特徴です。駅前立地の路面店、業種もご相談可能です。地域密着型店舗をお探しの方におすすめ!お気軽にお問い合わせくださいませ。

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賃料

275,000円(税込)

階数/面積

1F / 19.18坪 (63.42㎡)

中野駅 | 徒歩4分

中野区中野5丁目

  • NEW
  • 注目物件

【インフラ】電灯:有    動力:有    ガス:10号メーター    水道:20mm 【厨房排気】有 /送風機 【空調】有 / 業務用 【グリスト】有 /地中埋設型 【席数】1階:カウンター5席 2階:カウンター2席・テーブル12席 【トイレ】有 /洋式 【閉店理由】移転   【営業年数】2年 【営業時間制限】無し   【不可業態】カラオケ不可 【引渡状態】居抜き 【天高】1階:2.5m 2階:2.4m 【間口】約3.5m ※記載の店舗情報は正確性を保証するものではございません。

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賃料

440,000円(税込)

階数/面積

1F~2F / 11.33坪 (37.48㎡)

  • 路面店

中野駅 | 徒歩5分

中野区中野3丁目

  • NEW
  • 注目物件

JR中野駅の南口から中野通りを少し進んだ、中野通りと大久保通りが交差する、中野五差路の角地、1階路面店舗のご紹介です。竣工は2025年12月末を予定しており、1月のお引渡しが可能です。 中野五差路付近には、飲食店をはじめ様々な店舗が賑わいを見せています。また、中野区役所や税務署など、多くの行政機関が集まるエリアでもあります。

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賃料

550,000円(税込)

階数/面積

1F / 9.31坪 (30.78㎡)

  • 路面店

鷺ノ宮駅 | 徒歩1分

中野区鷺宮3丁目

  • NEW

西武新宿線『鷺ノ宮駅』徒歩1分、焼鳥屋居抜き相談可能な貸店舗のご紹介です。駅の前の視認性良好な1階角地路面店です。人通りの多い中杉通り沿いで駅利用客を中心に集客が期待できます。重飲食相談可能!諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

250,000円(税込)

階数/面積

1F / 5.91坪 (19.57㎡)

方南町駅 | 徒歩6分

中野区弥生町6丁目

東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』徒歩6分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご紹介です。視認性良好な1階路面店。広町みらい公園の目の前に位置しているため、子ども連れを中心としたファミリー層の集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

164,000円(税込)

階数/面積

1F / 14.12坪 (46.68㎡)

  • 路面店

中野新橋駅 | 徒歩1分

中野区弥生町2丁目

東京メトロ丸ノ内線『中野新橋駅』徒歩1分、駅至近の好立地からうなぎ屋居抜き物件のご紹介です。新橋通り沿いの視認性良好な1階路面店で、店内は細長く奥行き乗るレイアウトです。駅から少し離れると住宅街が広がっており、単身者からファミリー層まで幅広い集客が見込めます。各業種お気軽にお問合せください。

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賃料

583,000円(税込)

階数/面積

1F / 21.45坪 (70.94㎡)

  • 路面店

中野駅 | 徒歩3分

中野区中野3丁目

【2025年10月新築】JR中央線『中野駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な新築貸店舗のご案内です。再開発で活気づく駅南口エリアの1階路面貸店舗!新たに開設予定の駅出入口からも近いです。周辺には地域住民や近隣にお勤めの方をターゲットにした居酒屋をはじめ飲食店が多くあります。大学もあるため学生から地域住民まで幅広い集客が期待できます。詳細はレスタンダードまでお問合せください。

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賃料

325,000円(税込)

階数/面積

1F / 9.84坪 (32.56㎡)

  • 路面店

沼袋駅 | 徒歩3分

中野区沼袋1丁目

西武新宿線『沼袋駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。駅北口の飲食店が集まるエリアの1階角地貸店舗!カフェなどの飲食店、物販・サービス店やクリニックなどの出店におすすめです。

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賃料

275,000円(税込)

階数/面積

1F / 15.51坪 (51.29㎡)

  • 路面店

中野富士見町駅 | 徒歩2分

中野区弥生町5丁目

東京メトロ丸ノ内線『中野富士見町駅』徒歩2分、居酒屋居抜き物件が出ました!和の雰囲気を感じる店内はテーブル席・座敷の約20席レイアウトで使用されていました。約10.89坪の小箱物件で個人出店・新規開業でお考えの方にもおすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

137,500円(税込)

階数/面積

1F / 10.89坪 (36㎡)

中野駅 | 徒歩10分

中野区中野5丁目

JR中央線『中野駅』徒歩10分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。西武新宿線『新井薬師前駅』からも徒歩12分。早稲田通り沿いに出来た2025年築のきれいなビル。1フロア1テナントの2階部分です。近隣にはコンビニやスーパー、ドラッグストアもあり集客が期待できます。業種等お気軽にお問合せください。

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賃料

330,000円(税込)

階数/面積

2F / 11坪 (36.39㎡)

東京メトロ丸ノ内線『中野富士見町駅』徒歩9分、飲食店ご相談可能な貸店舗・事務所のご案内です。「方南通り」からすぐのマンション1階のテナント区画で、路面店舗ですので視認性良好です。周辺は基本的に住宅街ですが、オフィスもございます。地域に根差した飲食店の他、各種サービス店、クリニックなどの出店におすすめです。

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賃料

176,000円(税込)

階数/面積

1F / 14.48坪 (47.9㎡)

  • 路面店

中野坂上駅 | 徒歩3分

中野区本町2丁目

丸ノ内線・大江戸線『中野坂上駅』徒歩3分、カフェにおすすめな居抜き物件のご紹介です。カフェ部分の奥にスタジオ続くレイアウトです。全範囲を飲食店、又はスタジオに特化した利用も可能です。諸条件等、お気軽にお問い合わせください

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賃料

418,000円(税込)

階数/面積

1F / 35.36坪 (116.89㎡)

  • 路面店

沼袋駅 | 徒歩2分

中野区沼袋1丁目

西武新宿線『沼袋駅』徒歩2分、軽飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。内装デザイン自由なスケルトン引き渡し!上階ではフィットネスジムやアミューズメントバーが盛業中です。駅前から住宅街へ続く、飲食店が立ち並ぶエリアで、地域住民を中心とした集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください

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賃料

265,000円(税込)

階数/面積

1F / 18.78坪 (62.11㎡)

東中野駅 | 徒歩1分

中野区東中野4丁目

『東中野駅』出口近くで視認性良好な路面店のご紹介です。周辺には飲食店やスーパー等が営業しており、地元住民の生活動線上にある好立地物件!引き渡しは事務所仕様で、1階から3階の一括貸しです。飲食店はもちろん、物販やサービス店などの店舗兼事務所や整骨院等の開業にもおすすめです。諸条件等、お気軽にご相談ください。

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賃料

330,000円(税込)

階数/面積

1F~3F / 15.96坪 (52.77㎡)

  • 路面店

中野駅 | 徒歩6分

中野区中野5丁目

JR総武線『中野駅』より徒歩6分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。視認性良好な路面店!約13.9坪のコンパクトな店舗です。交通量の多い早稲田通り沿いの建物で、周辺でも飲食店や物販店などが盛業中です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

638,000円(税込)

階数/面積

1F / 13.91坪 (46㎡)

  • 路面店

中野新橋駅 | 徒歩8分

中野区弥生町3丁目

東京メトロ丸ノ内線『中野新橋駅』徒歩8分、中華料理店居抜き物件のご紹介です。約5.19坪と小箱な店内はカウンター6席のレイアウトで使用していました。ワンオペをお考えの方にもおすすめ!昔ながらの店舗が軒を連ねる川嶋商店街沿いの路面店で、地域に根差したアットホームな店舗に最適です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

108,900円(税込)

階数/面積

1F / 5.19坪 (17.16㎡)

  • 路面店

中野駅 | 徒歩6分

中野区中央5丁目

JR中央線『中野駅』徒歩6分、テイクアウト店居抜き物件のご紹介です。大久保通り沿いのマンション1階テナント!他区画でも多数飲食店が盛業中です。重飲食相談可能なため、業種等お気軽にお問合せください。

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154,000円(税込)

階数/面積

1F / 4.85坪 (16.06㎡)

  • 路面店

中野坂上駅 | 徒歩9分

中野区弥生町1丁目

東京メトロ丸ノ内線『中野坂上駅』徒歩9分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。本郷通り角地に位置する1階路面店。ガラス面も大きく視認性良好です。周辺は住宅街が広がっており、家族連れを始めとした地域住民の集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

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賃料

275,000円(税込)

階数/面積

1F / 9.16坪 (30.31㎡)

野方駅 | 徒歩4分

中野区野方6丁目

⻄武新宿線『野方駅』徒歩4分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。野方北原通り商店街に位置する1階路面店。住宅街が広がっており、家族連れを始めとした集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せ下さい。

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賃料

330,000円(税込)

階数/面積

1F / 20.41坪 (67.5㎡)

中野駅 | 徒歩4分

中野区中野5丁目

『中野駅』徒歩4分、飲食店の美築内装・厨房機器・業務用エアコン付きリース店舗のご案内です。中野ブロードウェイまで徒歩30秒、居酒屋が立ち並ぶ一角です。昼夜を問わず人通りが多い為、居酒屋・BAR・スナック・立ち飲み屋に最適です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

330,000円(税込)

階数/面積

2F / 3.97坪 (13.14㎡)

中野区
独特で濃厚な魅力を放つ中野区―新ビジネスの可能性がたっぷり

中野区といえばどのようなイメージをお持ちでしょうか。人口密度の高い区であり、住宅街としてのイメージが強かった中野区は、近年ではサブカルの聖地としても知られるようになっています。独特で濃厚な魅力が光る街、中野区の特徴をご紹介します。

  • 日本で2番目に人口密度の高い街

    中野区は、東京都23区の西部に位置し、新宿区・渋谷区・杉並区・豊島区・練馬区に囲まれています。 約15.6平方キロメートルの面積に約34万人が暮らしています。 この人口は23区で14番目と中ほどですが、人口密度では23区で2番目、全国の自治体で見ても2番目の高さです。

    このように人口の密集する中野区は、その大半が住宅地です。 なぜ中野区は住宅地として発展し、多くの人が住む人気の区となっているのでしょうか。

    その理由のひとつが、副都心・新宿を始めとした都心部へのアクセスの良さです。 区内には中央線・総武線・丸ノ内線・東西線・都営大江戸線・西武新宿線が走り、都心部のどこへでもつながっています。 これらの路線合わせて16もの駅があり、区内のどの場所も便利に暮らせる環境が整っています。

    このように、交通の便がよく日常生活に困らないことが、中野区が都内屈指の住宅密集地となっている理由でもあります。 また、大きな川がなく公園面積が少ないこともあり、日本で2位の高い人口密度となっているのです。

  • 再開発地区とサブカルの聖地

    中野区では2000年以降、坂上地区において再開発が進み、超高層ビルが複数並ぶ街となりました。 その中には、コンピューター・ソフトウェア・アニメ関連の会社が多いのも特徴的です。

    その後は中野駅周辺を中心に再開発が進んでいます。その象徴ともいえるのが「中野四季の都市」(なかのしきのまち)です。 オフィスビルや公園、大学のキャンパスや病院などが集合し、複合的な機能を持つ街として生まれ変わっています。

    その一方で、中野区は「サブカルの聖地」としてのイメージを持つ方も多いのではないでしょうか。 「中野ブロードウェイ」はサブカルチャー発信地として有名で、サブカル目当ての観光客が中野区を訪れるのは、この中野ブロードウェイが目的といっても過言ではありません。 建物の1階から4階まで、マンガやアニメ、それらのグッズやフィギュア、写真やコスプレ用品などのお店がぎっしりと詰まっています。 まさにサブカル好きにはたまらない空間として、全国から多くの人が訪れる中野区の観光スポットとなっています。

    この中野ブロードウェイと並んで有名なのが、中野サンモール商店街です。 中野駅北口からすぐという立地と、商店街の努力によって活気あふれる商店街として全国的にも知られています。 リーズナブルな食料品店や衣料品店など、生活に密着した店舗が並んでいます。

    また、中野区は一風変わったスイーツやグルメストリートがあることでも知られており、例えば、デイリーチコのメガ盛り8段アイスクリーム、 コアラのマーチ焼きなど、それを目的に中野区を訪れる人が多いスイーツ店があります。

    また、落ち着いた空間でご飯やお酒を楽しみたい人におすすめなのが、中野駅南口川にあるレンガ坂です。 デートや女子会に使えるおしゃれなお店がたくさんあります。 また帳がおりる頃には温かみのある光でライトアップされ幻想的な空間を作り出していることも人気の要因になっています。

    このように、中野区は独特で濃い文化が魅力の街です。 これは、一分野に特化したビジネスや、一部の人にのみ支持されるようなショップが受け入れられる街であることも表しています。

  • サブカル分野と地域密着型ショップが溶け込んだ街

    中野区の特徴と、中野区が持つ魅力と見どころをご紹介しました。

    中野区はサブカルの聖地として全国的に知られる一方で、そのすぐ横には地域に密着したお店が並ぶ、独特の雰囲気を持つ街です。 また、杉並区と並びアニメ関連企業の多さでも知られています。 一風変わった不思議な魅力が眩しいほどに輝いている場所、それが中野区なのです。

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