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渋谷区の特徴と意外な表情
渋谷区は東京都23区で中央部の少し西寄りに位置し、副都心のひとつに数えられる区です。 15.11平方キロメートルの面積に、22万9千人が暮らしています。
面積と人口は23区では高い方ではありません。 しかし、昼夜間人口比率で見ると、254%で、これは夜間の人口に対して昼間の人口が大きく増加していることを表しています。 このように渋谷は、住む人に比べ働きに行く人が多い区という特徴があります。
また、区の面積は広くはないものの、緑地面積の割合が大きいことも渋谷区の特徴です。 代々木公園、明治神宮、さらに新宿御苑の一部も渋谷区に含まれ、区の面積の約10%が緑地という意外な側面も持っているのです。
そして何より、渋谷区といえばトレンドの発信源、若者の集まる場所としてのイメージが強いのではないでしょうか。 109やパルコ、2012年にオープンしたヒカリエなどは若者のカジュアルファッションの聖地となっています。 一方で、代官山や表参道のような大人の女性に人気の場所もあり、幅広い年代のファッションが渋谷区から発信されています。 また、映画館や劇場、美術館も多く、アートの街でもあり、さまざまな表情を持つことこそが渋谷区の特徴とも言えます。 -
渋谷の5エリアそれぞれの表情
渋谷区は、「繁華街エリア」「奥渋谷エリア」「キャットストリートエリア」「青山・美竹通りエリア」「南平台・桜丘エリア」5つに分けることができます。
センター街を中心として、井の頭通り、渋谷109から東急百貨店本店にかけての通り一帯が、「繁華街エリア」です。 多くの商業施設がひしめき、国内外からの買い物客、観光客であふれるエリアです。
渋谷駅から代々木方面へと徒歩で10分ほど進むと「奥渋谷エリア」と呼ばれる地区に入ります。 落ち着いた空気の漂うこのエリアには、昔ながらの商店街と個性的なショップが並び、大人がゆったりと過ごすのにぴったりな街となっています。「キャットストリートエリア」は、渋谷から原宿へと続く地区です。 最新アイテムを取り扱うセレクトショップやテレビや雑誌で取り上げられるカフェが並び、若者に人気のトレンド発信エリアでもあります。
一方で、渋谷から表参道方向に続く「青山・美竹通りエリア」は20代から30代の女性に人気のエリアです。 落ち着いた町並みにおしゃれなカフェが並び、ショッピングしながら大人の時間を過ごせるエリアとなっています。
代官山方面は「南平台・桜丘エリア」として、オフィス街が広がります。 しかしオフィスビルの合間には、個性的なカフェやバーもあり、ビジネスパーソンを中心に多様な年代が行き交うエリアです。
このように、若者の街というイメージの強い渋谷区にもエリアごとに異なる表情があり、どのような個性も受け入れる自由さがあります。 渋谷区にショップを出すなら、その自由さをそのまま受け入れるのがいいのではないでしょうか。 それぞれのエリアに合う雰囲気を狙うか、個性あふれる独創性を狙うか、どのような形でも受け入れる自由さと幅広い可能性があるのも渋谷区ならではです。
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渋谷はすべての個性を受け入れる自由な街
渋谷区の特徴と魅力、5つのエリアそれぞれの雰囲気とショップの傾向をご紹介しました。
渋谷区は再開発により、今なお新たな表情を生み出し続けています。 ファッショナブルな若者やハイセンスな大人の買い物スポットとして、これからも人気なエリアであることは変わらないでしょう。 それだけでなく、ジャパンカルチャーを味わえる街として、外国人観光客にも人気の渋谷区。 ショップを構える場所として、人気の場所であり続けるでしょう。
複数路線利用可能な『渋谷駅』宇田川町エリアに位置する1階路面店。バー居抜き物件が出ました。前面ガラス張りのため、通行人に店内の雰囲気が伝わりやすい構造となっています。約9坪のコンパクトな店舗で、カウンターメイン業態や少人数体制での運営に適した規模感。宇田川町という立地特性を活かし、夜間帯の飲食需要や2軒目利用を想定した集客も期待できる物件です。
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