荒川区の居抜き物件・貸店舗・テナント物件一覧

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物件数

賃料

148,500円(税込)

造作価格

3,500,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / 和食

階数/面積

1F~2F / 18.87坪 (62.39㎡)

都営荒川線『町屋駅前駅』徒歩9分、和食居抜き物件のご紹介です。重飲食のご相談可能!今回は1階2階一括でのご案内になります。尾竹橋通りに面する三方向角地で歩行者やドライバーからの視認性良好です。周辺住民の集客も期待できます。お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

88,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / セントラルキッチン

階数/面積

1F / 5.08坪 (16.8㎡)

東京メトロ日比谷線『三ノ輪駅』から徒歩7分、セントラルキチンやテイクアウト専門店におすすめな居抜き物件のご紹介です。ジョイフル商店街から近く、周辺は住宅街に囲まれた立地で、地域住民のリピーター獲得が期待できます。約5坪の小箱物件で個人出店・新規開業をお考えの方にもおすすめ!諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

107,800円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F / 7.54坪 (24.95㎡)

東京メトロ『南千住駅』から徒歩8分、飲食店ご相談可能な貸テナントのご紹介です。明治通り沿いのマンション1階部分で近隣住民の集客が期待できます。業種等、お気軽にご相談ください。

  • 路面店
詳細を見る
賃料

220,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 10.81坪 (35.76㎡)

【2025年9月竣工】JR山手線『日暮里駅』徒歩7分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご紹介です。「日暮里中央通り」沿いの新築物件!角地建物につき、視認性良好です。通り沿いには様々な店舗やオフィスがあり、一本入ると住宅街ですので、ビジネスパーソンや周辺住民を中心に集客が期待できます。出店可能業態などの詳細はレスタンダードまでお気軽にお問い合わせください。

  • 路面店
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賃料

220,000円(税込)

造作価格

300,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / 定食屋

階数/面積

1F / 18.69坪 (61.79㎡)

京成本線『新三河島駅』徒歩3分、飲食店に最適な居抜き物件のご紹介です。前テナントは中華料理店でしたが、今回の募集から重飲食は不可になりました。業態につきましては一度ご相談ください。道灌山通り沿いの視認性良好な1階路面店です。多種多様な国籍の方が多く住んでおり、幅広い客層の集客が期待できる立地です。

  • 路面店
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賃料

145,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F / 12.4坪 (41㎡)

⽇暮⾥舎⼈ライナー『熊野前駅』徒歩4分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。都電荒川線が走る通りに面する視認性良好な角地物件で、荒川線『宮の前駅』にも近く交通利便性良好です。以前は接骨院が営業しておりました。地域に根差した店舗の出店におすすめです。

  • 路面店
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賃料

374,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

3F / 38.73坪 (128.04㎡)

『町屋駅』『町屋駅前駅』からアクセス良好!飲食店相談可能な貸店舗のご紹介です。約38.8坪の広々とした店内で宴会など大人数でのご利用にも対応可能。前テナントは200席超えのレイアウトで営業していました。他フロアでは人気チェーンの居酒屋、焼肉店が盛業中!駅前を通る尾竹橋通りからも視認性良好なビル3階店舗で、駅利用客を中心に集客が見込めます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

435,600円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / その他

階数/面積

2F / 26.32坪 (87.03㎡)

都電荒川線『町屋駅前駅』徒歩1分、飲食店相談可能なカラオケ店居抜き物件のご紹介です。駅前の繁華街立地で、駅利用客や仕事帰りのビジネスパーソンをはじめとした集客が期待できます。各業種、お気軽にお問合せください。

賃料

85,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / テイクアウト

階数/面積

1F / 8.97坪 (29.66㎡)

JR常磐線『三河島駅』徒歩6分、唐揚げテイクアウト店のご紹介です。「荒川なかまち通り商店街」沿いの視認性良好な角地路面店!商店街周辺は住宅街が広がっており、近隣住民の日常的なテイクアウト需要が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

330,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / 焼肉屋

階数/面積

2F / 24.47坪 (80.91㎡)

複数路線利用可能な『南千住駅』徒歩2分、焼肉店居抜き物件のご紹介です。視認性良好な交差点角地ビル2階店舗!駅前大通りに面しており、周辺でも多数飲食店が盛業中です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

180,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F~2F / 19.45坪 (64.32㎡)

JR常磐線『南千住駅』徒歩7分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。周辺は住宅街に囲まれた落ち着いたエリアで、地域密着型店舗をお探しの方におすすめです。カフェや美容室など、業種等お気軽にお問合せください。

賃料

242,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 17.73坪 (58.64㎡)

都電荒川線『荒川一中前駅』徒歩6分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。視認性良好な角地1階路面店!千住間道から1本入った荒川総合スポーツセンター目の前の立地です。地域に根差した営業をお考えの方におすすめ!諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

154,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F / 17.97坪 (59.43㎡)

都電荒川線『小台駅』徒歩4分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。都道沿いの視認性良好な1階路面店!商店街に位置しており、地域密着型店舗をお探しの方にもおすすめです。周辺は住宅街が広がっており、地域住民のテイクアウト需要も見込めます。

賃料

180,000円(税込)

造作価格

2,200,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / 居酒屋

階数/面積

1F / 6.4坪 (21.17㎡)

東京メトロ日比谷線『南千住駅』徒歩3分、居酒屋やスナックにおすすめな居抜き物件のご紹介です。類似業態ご希望の方でしたら、初期費用を抑えてスピーディーな開業が可能です。視認性良好な角地の路面店!新規開業のお客様にも最適な小箱物件ですので、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

115,000円(税込)

造作価格

250,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / その他

階数/面積

1F / 7.56坪 (25㎡)

『三河島駅』から徒歩7分、飲食店相談可能な貸テナントのご紹介です。明治通り沿いの1階路面店で歩行者からの視認性良好◎コンパクトなサイズ感かつ手頃な賃料で新規出店・個人出店をご検討の方にもおすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

629,750円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 22.85坪 (75.55㎡)

東京メトロ千代田線『町屋駅』徒歩3分、新築のスケルトン物件です。2025年6月、町屋駅のメイン通りの一つである尾竹橋通り沿いに新しく完成する物件になります。まちやアベニューと称し、昔ながらの飲食店や雑貨店などが建ち並び、地域住民に根差した環境が現在まで続いております。お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

443,300円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 15.45坪 (51.08㎡)

【新築】複数路線利用可能な『南千住駅』徒歩4分、飲食店相談可能な貸テナントのご紹介です。2025年7月竣工予定の新築スケルトン物件!視認性に優れた旧日光街道沿いの1階路面店です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
詳細を見る
賃料

220,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F / 16.71坪 (55.26㎡)

JR『日暮里駅』『西日暮里駅』最寄り、カフェ等の軽飲食ご相談可能な貸店舗のご案内です。直近は整体院が営業していました。エステ・物販・クリニック・塾等にも最適なエリアです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

110,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / 居酒屋

階数/面積

1F / 11.38坪 (37.65㎡)

『荒川一中前駅』『荒川区役所前駅』徒歩3分、千住間道すぐ!もんじゃ焼き居抜き物件のご案内です。周辺は住宅街で地域密着型の営業に最適なエリアです。各種重飲食ご相談ですので、お気軽にお問合せください。

賃料

143,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / カフェ・喫茶店

階数/面積

-1F / 10.95坪 (36.2㎡)

東京メトロ千代田線『町屋駅』徒歩6分、飲食店におすすめな貸テナントのご紹介です。都道沿いのマンション地下1階の1区画!前テナントは飲食店で、動産物撤去済みですが、カウンターがございます。他区画でも人気カレー店など飲食店が営業中です。各業種、お気軽にお問合せください。

町屋駅前駅 | 徒歩9分

荒川区町屋3丁目

  • NEW

都営荒川線『町屋駅前駅』徒歩9分、和食居抜き物件のご紹介です。重飲食のご相談可能!今回は1階2階一括でのご案内になります。尾竹橋通りに面する三方向角地で歩行者やドライバーからの視認性良好です。周辺住民の集客も期待できます。お気軽にお問合せください。

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賃料

148,500円(税込)

階数/面積

1F~2F / 18.87坪 (62.39㎡)

  • 路面店

三ノ輪駅 | 徒歩7分

荒川区南千住1丁目

  • NEW

東京メトロ日比谷線『三ノ輪駅』から徒歩7分、セントラルキチンやテイクアウト専門店におすすめな居抜き物件のご紹介です。ジョイフル商店街から近く、周辺は住宅街に囲まれた立地で、地域住民のリピーター獲得が期待できます。約5坪の小箱物件で個人出店・新規開業をお考えの方にもおすすめ!諸条件等、お気軽にお問合せください。

詳細を見る
賃料

88,000円(税込)

階数/面積

1F / 5.08坪 (16.8㎡)

  • 路面店

南千住駅 | 徒歩7分

荒川区南千住3丁目

  • NEW

東京メトロ『南千住駅』から徒歩8分、飲食店ご相談可能な貸テナントのご紹介です。明治通り沿いのマンション1階部分で近隣住民の集客が期待できます。業種等、お気軽にご相談ください。

詳細を見る
賃料

107,800円(税込)

階数/面積

1F / 7.54坪 (24.95㎡)

  • 路面店

日暮里駅 | 徒歩7分

荒川区東日暮里5丁目

【2025年9月竣工】JR山手線『日暮里駅』徒歩7分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご紹介です。「日暮里中央通り」沿いの新築物件!角地建物につき、視認性良好です。通り沿いには様々な店舗やオフィスがあり、一本入ると住宅街ですので、ビジネスパーソンや周辺住民を中心に集客が期待できます。出店可能業態などの詳細はレスタンダードまでお気軽にお問い合わせください。

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賃料

220,000円(税込)

階数/面積

1F / 10.81坪 (35.76㎡)

  • 路面店

新三河島駅 | 徒歩3分

荒川区西日暮里1丁目

京成本線『新三河島駅』徒歩3分、飲食店に最適な居抜き物件のご紹介です。前テナントは中華料理店でしたが、今回の募集から重飲食は不可になりました。業態につきましては一度ご相談ください。道灌山通り沿いの視認性良好な1階路面店です。多種多様な国籍の方が多く住んでおり、幅広い客層の集客が期待できる立地です。

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賃料

220,000円(税込)

階数/面積

1F / 18.69坪 (61.79㎡)

  • 路面店

熊野前駅 | 徒歩4分

荒川区東尾久5丁目

⽇暮⾥舎⼈ライナー『熊野前駅』徒歩4分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。都電荒川線が走る通りに面する視認性良好な角地物件で、荒川線『宮の前駅』にも近く交通利便性良好です。以前は接骨院が営業しておりました。地域に根差した店舗の出店におすすめです。

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賃料

145,000円(税込)

階数/面積

1F / 12.4坪 (41㎡)

  • 路面店

町屋駅 | 徒歩2分

荒川区町屋1丁目

  • 注目物件

『町屋駅』『町屋駅前駅』からアクセス良好!飲食店相談可能な貸店舗のご紹介です。約38.8坪の広々とした店内で宴会など大人数でのご利用にも対応可能。前テナントは200席超えのレイアウトで営業していました。他フロアでは人気チェーンの居酒屋、焼肉店が盛業中!駅前を通る尾竹橋通りからも視認性良好なビル3階店舗で、駅利用客を中心に集客が見込めます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

374,000円(税込)

階数/面積

3F / 38.73坪 (128.04㎡)

町屋駅前駅 | 徒歩1分

荒川区町屋1丁目

都電荒川線『町屋駅前駅』徒歩1分、飲食店相談可能なカラオケ店居抜き物件のご紹介です。駅前の繁華街立地で、駅利用客や仕事帰りのビジネスパーソンをはじめとした集客が期待できます。各業種、お気軽にお問合せください。

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賃料

435,600円(税込)

階数/面積

2F / 26.32坪 (87.03㎡)

三河島駅 | 徒歩6分

荒川区荒川3丁目

JR常磐線『三河島駅』徒歩6分、唐揚げテイクアウト店のご紹介です。「荒川なかまち通り商店街」沿いの視認性良好な角地路面店!商店街周辺は住宅街が広がっており、近隣住民の日常的なテイクアウト需要が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

85,000円(税込)

階数/面積

1F / 8.97坪 (29.66㎡)

  • 路面店

南千住駅 | 徒歩2分

荒川区南千住5丁目

複数路線利用可能な『南千住駅』徒歩2分、焼肉店居抜き物件のご紹介です。視認性良好な交差点角地ビル2階店舗!駅前大通りに面しており、周辺でも多数飲食店が盛業中です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

330,000円(税込)

階数/面積

2F / 24.47坪 (80.91㎡)

南千住駅 | 徒歩7分

荒川区南千住5丁目

JR常磐線『南千住駅』徒歩7分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。周辺は住宅街に囲まれた落ち着いたエリアで、地域密着型店舗をお探しの方におすすめです。カフェや美容室など、業種等お気軽にお問合せください。

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賃料

180,000円(税込)

階数/面積

1F~2F / 19.45坪 (64.32㎡)

荒川一中前駅 | 徒歩6分

荒川区南千住6丁目

都電荒川線『荒川一中前駅』徒歩6分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。視認性良好な角地1階路面店!千住間道から1本入った荒川総合スポーツセンター目の前の立地です。地域に根差した営業をお考えの方におすすめ!諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

242,000円(税込)

階数/面積

1F / 17.73坪 (58.64㎡)

  • 路面店

小台駅 | 徒歩4分

荒川区西尾久3丁目

都電荒川線『小台駅』徒歩4分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。都道沿いの視認性良好な1階路面店!商店街に位置しており、地域密着型店舗をお探しの方にもおすすめです。周辺は住宅街が広がっており、地域住民のテイクアウト需要も見込めます。

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賃料

154,000円(税込)

階数/面積

1F / 17.97坪 (59.43㎡)

南千住駅 | 徒歩3分

荒川区南千住3丁目

東京メトロ日比谷線『南千住駅』徒歩3分、居酒屋やスナックにおすすめな居抜き物件のご紹介です。類似業態ご希望の方でしたら、初期費用を抑えてスピーディーな開業が可能です。視認性良好な角地の路面店!新規開業のお客様にも最適な小箱物件ですので、お気軽にお問合せください。

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賃料

180,000円(税込)

階数/面積

1F / 6.4坪 (21.17㎡)

  • 路面店

三河島駅 | 徒歩7分

荒川区荒川3丁目

『三河島駅』から徒歩7分、飲食店相談可能な貸テナントのご紹介です。明治通り沿いの1階路面店で歩行者からの視認性良好◎コンパクトなサイズ感かつ手頃な賃料で新規出店・個人出店をご検討の方にもおすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

115,000円(税込)

階数/面積

1F / 7.56坪 (25㎡)

  • 路面店

町屋駅 | 徒歩3分

荒川区町屋1丁目

東京メトロ千代田線『町屋駅』徒歩3分、新築のスケルトン物件です。2025年6月、町屋駅のメイン通りの一つである尾竹橋通り沿いに新しく完成する物件になります。まちやアベニューと称し、昔ながらの飲食店や雑貨店などが建ち並び、地域住民に根差した環境が現在まで続いております。お気軽にお問合せください。

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賃料

629,750円(税込)

階数/面積

1F / 22.85坪 (75.55㎡)

  • 路面店

南千住駅 | 徒歩4分

荒川区南千住5丁目

【新築】複数路線利用可能な『南千住駅』徒歩4分、飲食店相談可能な貸テナントのご紹介です。2025年7月竣工予定の新築スケルトン物件!視認性に優れた旧日光街道沿いの1階路面店です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

443,300円(税込)

階数/面積

1F / 15.45坪 (51.08㎡)

  • 路面店

日暮里駅 | 徒歩5分

荒川区東日暮里6丁目

JR『日暮里駅』『西日暮里駅』最寄り、カフェ等の軽飲食ご相談可能な貸店舗のご案内です。直近は整体院が営業していました。エステ・物販・クリニック・塾等にも最適なエリアです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

220,000円(税込)

階数/面積

1F / 16.71坪 (55.26㎡)

  • 路面店

荒川一中前駅 | 徒歩3分

荒川区南千住1丁目

『荒川一中前駅』『荒川区役所前駅』徒歩3分、千住間道すぐ!もんじゃ焼き居抜き物件のご案内です。周辺は住宅街で地域密着型の営業に最適なエリアです。各種重飲食ご相談ですので、お気軽にお問合せください。

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賃料

110,000円(税込)

階数/面積

1F / 11.38坪 (37.65㎡)

町屋駅 | 徒歩6分

荒川区町屋3丁目

東京メトロ千代田線『町屋駅』徒歩6分、飲食店におすすめな貸テナントのご紹介です。都道沿いのマンション地下1階の1区画!前テナントは飲食店で、動産物撤去済みですが、カウンターがございます。他区画でも人気カレー店など飲食店が営業中です。各業種、お気軽にお問合せください。

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賃料

143,000円(税込)

階数/面積

-1F / 10.95坪 (36.2㎡)

荒川区
東京都で人気の荒川区が持つ3つの顔―下町・近代都市・ものづくり

近年、ハイペースで人口が増えている荒川区。なぜ荒川区は人気のエリアになっているのでしょうか。住みやすさに加え、新規事業の拠点としても人気の理由をご紹介します。

  • どこにでも行きやすい! 人口が増えている荒川区

    荒川区は北部から東部にかけて隅田川に面する、東西に長い区です。東京23区の中では少し東北側寄りに位置しています。 面積は10.16平方キロメートルと23区で2番目に小さいものの、21万5千人の人が住んでおり人口密度は比較的高いのが特徴です。

    荒川区の人口は平成10年から増加し続けています。この面積の小さな区に住む人が増え続けている秘密はどこにあるのでしょうか?

    その理由として、荒川区がある位置と交通の利便性がいいことがあげられます。 荒川区内のJR山手線西日暮里駅からは東京駅まで14分で行くことができ、京成日暮里駅から成田空港までは最短で36分の位置。 東京の陸と空の玄関口まで短時間での移動が可能です。 また、沿線に大学関係の施設が点在するつくばエクスプレスの南千住駅もあり、大学生にとっても通学に便利な地域です。

    区のほぼ中央にある町屋駅には、京成本線、東京メトロ千代田線、東京さくらトラムなど3路線が乗り入れ各方向へのアクセスにも便利。 さらに面積が小さい区内を通り抜け、自転車でも上野や北千住といった台東区・足立区の繁華街に出かけることもできます。

    もう一つの理由が、23区のうちでも比較的家賃が安めという点です。 一人暮らし向け賃貸が安い駅を調査した結果では、山手線の駅の中で西日暮里駅と日暮里駅が10位以内にランクインし、若者が住みやすい街であることを示しています。 谷中銀座に代表されるような下町風情溢れる商店街もいたるところにあり、買い物にも困りません。

    このように、アクセスの良さと住みやすい家賃、この二点が荒川区の住みやすさ視点での人気につながっているのではないでしょうか。

  • 荒川区の歴史と伝統の顔、新しい顔

    荒川区は歴史と伝統のある下町として親しまれてきた一方、再開発が進んでいます。 その代表的なエリアが南千住。荒川区の新しい顔ともいえるエリアに生まれ変っています。 また、日暮里駅周辺も高層ビルが立ち並び商業施設と都市型住宅がひしめくエリアへと変貌を遂げています。
    古くは農村だった荒川区は、豊富な水資源をもとに明治以降多くの工場が作られた地域です。 江戸時代からの伝統技術を受け継ぐ職人が店を構えるかたわら、最新設備を備えた工場も立ち並ぶ「ものづくりの街」として発展してきました。
    こうした「ものづくりの街」としての顔も、荒川区を新たな人気エリアとして押し出しています。 「ものづくりの街」荒川区をたくさんの人に見てもらう機会を作るため、区が舵を取り多くの企業やお店による工場見学やものづくり体験を受け入れています。

    その一つが、貨物運搬器具や業務用什器類の老舗メーカー「ムラマツ車輌」です。全国でも数少ないリヤカーの製造元として、テレビや新聞でも度々紹介されています。リヤカーの歴史解説や製造技術の伝承にも力を入れる、荒川区を代表するものづくり企業です。

    泪橋大嶋屋は三代続く提灯文字の書き入れを受け継ぐ店で、荒川区の登録無形文化財保持者にもなっています 。提灯一つひとつに手書きで文字や家紋を入れる技術の実演を見学できるだけでなく、オリジナル提灯の製作も体験できます。

    日本の伝統製法やこだわりの製造技術が再注目されるなか、こういったものづくり体験スポットが人気を集めて、荒川区のブランドとなりつつあります。 老舗だけでなく平成後半にオープンしたお店も名を連ねており、新規に立ち上げたショップにもブランド力を身に着けさせてくれる土壌がそこにはあります。

  • 古さと新しさを上手に融和した人気のエリア

    "荒川区の特徴と、荒川区が持つ三つの顔の魅力についてご紹介しました。
    荒川区は「特徴のない街」といわれることもありますが、人口が増え続けている点から見ても魅力あふれるエリアだということがわかります。 昔ながらの下町としての顔、再開発により生まれ変わった新しい顔、新旧の日本の技術が集うものづくりの街としての顔。 これらが上手に融和し、人気を生み出しているのではないでしょうか。

荒川区のエリア

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