市川市の居抜き物件・貸店舗・テナント物件一覧

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物件数

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賃料

220,000円(税込)

造作価格

10,000,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / 居酒屋

階数/面積

1F~2F / 12.15坪 (40.15㎡)

JR総武線『市川駅』南口のロータリーを出てすぐ正面の好立地!居酒屋居抜き物件のご紹介です。1~2階の一棟貸し物件です。商店が立ち並ぶ駅前立地で開業のチャンス!ビジネスパーソンや学生など、駅利用客の集客が期待できます。

  • 路面店
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賃料

385,216円(税込)

造作価格

3,300,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / その他

階数/面積

5F / 26.54坪 (87.72㎡)

東京メトロ東西線『行徳駅』徒歩1分、ボクシングスタジオ居抜き物件のご紹介です。スタジオ設備を引き継げ、フィットネスジムやボクシング・格闘技スタジオはもちろん、ダンス・ヨガスタジオや各種スクールへの業態展開も見込めます。諸条件はお気軽にお問合せください。

賃料

418,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / 焼肉屋

階数/面積

2F / 70.62坪 (233.47㎡)

東京メトロ東西線『行徳駅』徒歩4分、焼肉店居抜き物件のご紹介です。店内はテーブル11卓48席・掘りごたつ11卓58席、全106席レイアウトの大型店舗。韓国料理店や居酒屋、鍋料理店、食べ放題など幅広くご検討いただけます。駅徒歩圏内の店舗で、周辺には住宅や生活利便施設が点在。地域に根差した飲食店をご検討の方にもおすすめです。諸条件等お気軽にお問合せください。

賃料

558,300円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / カフェ・喫茶店

階数/面積

3F / 30.76坪 (101.68㎡)

【市川市アイアイロード商店街】JR『市川駅』徒歩2分、駅近繁華街に位置する飲食ビルから、カフェ・喫茶店居抜き物件のご案内です。周辺は大手飲食チェーン店も出店する人気エリア!諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

330,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / うどん・そば

階数/面積

1F / 18.6坪 (61.48㎡)

JR中央・総武線『本八幡駅』徒歩5分、うどん・そば店居抜き物件のご紹介です。1階路面で視認性の高い約18.60坪の貸店舗。美装居抜きで初期費用を抑えた出店が可能です。周辺でも鉄板焼き店や居酒屋などの飲食店が盛業中。業種等お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

264,000円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 20.11坪 (66.48㎡)

東京メトロ東西線『行徳駅』徒歩7分、軽飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。「市川浦安線」沿いの1階で視認性良好。同じビルにはデイサービス事務所などが入っています。軽飲食のみご相談となりますが、他業種等もお気軽にご相談ください。

賃料

154,000円(税込)

造作価格

2,900,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / カフェ・喫茶店

階数/面積

1F / 12.02坪 (39.75㎡)

東京メトロ『行徳駅』徒歩5分、喫茶店居抜き物件のご案内です。店内はテーブル席が並んだ落ち着いたおしゃれな内装。新規開業にも最適なコンパクト物件です。駅前通りからすぐの立地で地域住民の人通りもあり、地域に根差した営業をお考えの方にもおすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

275,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / ケーキ屋

階数/面積

1F / 20.96坪 (69.3㎡)

東京メトロ東西線『妙典駅』徒歩4分、軽飲食相談可能な貸店舗のご紹介です。直近ではケーキ屋が営業しており、現況でのお引き渡しとなります。視認性良好な1階路面店で、お隣では人気のパン屋が営業中!諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

198,000円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

2F / 16.29坪 (53.86㎡)

東京メトロ『行徳駅』徒歩6分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。以前はカラオケスナックが営業していました。周辺は住宅街と飲食店舗が混在するエリアで、地域に根差したアットホームな営業をお考えの方におすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

175,450円(税込)

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F / 15.95坪 (52.74㎡)

東京メトロ東西線『南行徳駅』徒歩8分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。視認性良好な1階路面店。近隣住民の生活導線上に位置しているため、地域密着型の店舗におすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

189,200円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 20.76坪 (68.64㎡)

東京メトロ東西線『原木中山駅』徒歩7分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。周囲は落ち着いた住宅街。当物件も2階以上は住居用です。前テナント業種は美容・理容院。飲食店としてはテイクアウト・デリバリー店におすすめ。その他クリニック・美容院・物販・塾やスクール等おすすめです。お気軽にお問い合わせください。

賃料

770,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / BAR・ショットバー

階数/面積

2F / 45坪 (148.76㎡)

JR中央線『本八幡駅』徒歩2分、バー居抜き物件のご紹介です。八幡一番街商店会入り口すぐの視認性良好な1階路面店!ラーメン店や居酒屋など多数飲食店が軒を連ねており、昼夜問わず集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

330,000円(税込)

造作価格

無償譲渡

物件タイプ/現業態

居抜き / 歯科

階数/面積

2F / 27.48坪 (90.84㎡)

東京メトロ東西線『南行徳駅』徒歩2分、歯科クリニック居抜き物件のご紹介です。駅からのアクセス良好で通いやすい立地です。造作代無償のため、類似業態ご希望の方におすすめ!諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

242,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / テイクアウト

階数/面積

1F / 18.92坪 (62.56㎡)

北総鉄道『北国分駅』徒歩2分、テイクアウト・デリバリー店やカフェ等の業態におすすめな居抜き物件のご紹介です。直近ではお弁当屋さんが営業していました。視認性良好な1階路面店!近隣住民を中心に日常的な集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

330,000円(税込)

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F~2F / 29.79坪 (98.48㎡)

JR中央・総武線『市川駅』徒歩13分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。国道沿いに面する路面店!周辺は住宅が広がっており、住民を中心とした集客が期待できます。駐車場も無料で使用可能です。詳細はレスタンダードまでお問い合わせください。

  • 路面店
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賃料

759,000円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 46.17坪 (152.64㎡)

総武線『本八幡駅』徒歩7分、軽飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。都営新宿線『本八幡駅』徒歩4分、京成本線『京成八幡駅』徒歩7分も利用可。「千葉街道」沿いの1階で視認性良好です。2025年6月築の築浅物件!目の前には駐車場を有したコンビニやレンタカー店があります。軽飲食でのご相談となりますが、業種等お気軽にお問い合わせください。

賃料

520,980円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

2F / 27.42坪 (90.65㎡)

JR総武本線『市川駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。駅からのアクセス良好な2階テナント。駅利用者の通行が多い立地のため、安定した集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

賃料

462,000円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

3F / 59.15坪 (195.56㎡)

JR総武線『本八幡駅』徒歩1分、飲食店相談可能な3階貸テナントのご紹介です。駅南口繁華街に位置しており、周辺でも飲食店が多数盛業中!昼夜問わず集客が期待できます。屋上看板無料!諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

440,000円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

2F / 25.83坪 (85.39㎡)

【新築】JR総武線『本八幡駅』徒歩3分、飲食店のご相談可能な貸テナントのご紹介です。2024円3月竣工!本八幡南口通りから一本西の通り沿いにある、ガラス窓が特徴的な建物2階テナント!レストランやカフェ、美容サロンなどにおすすめです。お気軽にお問合せください。

賃料

660,000円(税込)

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

2F / 29坪 (95.87㎡)

JR『市川駅』徒歩2分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。現在は書店が営業中です。天井高は約2500、梁下2380です。3階と4階の一括貸しもご相談可能です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

市川駅 | 徒歩2分

市川市市川南1丁目

JR総武線『市川駅』南口のロータリーを出てすぐ正面の好立地!居酒屋居抜き物件のご紹介です。1~2階の一棟貸し物件です。商店が立ち並ぶ駅前立地で開業のチャンス!ビジネスパーソンや学生など、駅利用客の集客が期待できます。

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賃料

220,000円(税込)

階数/面積

1F~2F / 12.15坪 (40.15㎡)

  • 路面店

行徳駅 | 徒歩1分

市川市行徳駅前2丁目

東京メトロ東西線『行徳駅』徒歩1分、ボクシングスタジオ居抜き物件のご紹介です。スタジオ設備を引き継げ、フィットネスジムやボクシング・格闘技スタジオはもちろん、ダンス・ヨガスタジオや各種スクールへの業態展開も見込めます。諸条件はお気軽にお問合せください。

詳細を見る
賃料

385,216円(税込)

階数/面積

5F / 26.54坪 (87.72㎡)

行徳駅 | 徒歩4分

市川市行徳駅前1丁目

東京メトロ東西線『行徳駅』徒歩4分、焼肉店居抜き物件のご紹介です。店内はテーブル11卓48席・掘りごたつ11卓58席、全106席レイアウトの大型店舗。韓国料理店や居酒屋、鍋料理店、食べ放題など幅広くご検討いただけます。駅徒歩圏内の店舗で、周辺には住宅や生活利便施設が点在。地域に根差した飲食店をご検討の方にもおすすめです。諸条件等お気軽にお問合せください。

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賃料

418,000円(税込)

階数/面積

2F / 70.62坪 (233.47㎡)

市川駅 | 徒歩2分

市川市市川1丁目

【市川市アイアイロード商店街】JR『市川駅』徒歩2分、駅近繁華街に位置する飲食ビルから、カフェ・喫茶店居抜き物件のご案内です。周辺は大手飲食チェーン店も出店する人気エリア!諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

558,300円(税込)

階数/面積

3F / 30.76坪 (101.68㎡)

本八幡駅 | 徒歩5分

市川市南八幡4丁目

JR中央・総武線『本八幡駅』徒歩5分、うどん・そば店居抜き物件のご紹介です。1階路面で視認性の高い約18.60坪の貸店舗。美装居抜きで初期費用を抑えた出店が可能です。周辺でも鉄板焼き店や居酒屋などの飲食店が盛業中。業種等お気軽にお問合せください。

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賃料

330,000円(税込)

階数/面積

1F / 18.6坪 (61.48㎡)

  • 路面店

行徳駅 | 徒歩7分

市川市湊新田1丁目

東京メトロ東西線『行徳駅』徒歩7分、軽飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。「市川浦安線」沿いの1階で視認性良好。同じビルにはデイサービス事務所などが入っています。軽飲食のみご相談となりますが、他業種等もお気軽にご相談ください。

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賃料

264,000円(税込)

階数/面積

1F / 20.11坪 (66.48㎡)

行徳駅 | 徒歩5分

市川市行徳駅前1丁目

東京メトロ『行徳駅』徒歩5分、喫茶店居抜き物件のご案内です。店内はテーブル席が並んだ落ち着いたおしゃれな内装。新規開業にも最適なコンパクト物件です。駅前通りからすぐの立地で地域住民の人通りもあり、地域に根差した営業をお考えの方にもおすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

154,000円(税込)

階数/面積

1F / 12.02坪 (39.75㎡)

  • 路面店

妙典駅 | 徒歩4分

市川市妙典2丁目

東京メトロ東西線『妙典駅』徒歩4分、軽飲食相談可能な貸店舗のご紹介です。直近ではケーキ屋が営業しており、現況でのお引き渡しとなります。視認性良好な1階路面店で、お隣では人気のパン屋が営業中!諸条件等、お気軽にお問合せください。

詳細を見る
賃料

275,000円(税込)

階数/面積

1F / 20.96坪 (69.3㎡)

  • 路面店

行徳駅 | 徒歩6分

市川市湊新田2丁目

東京メトロ『行徳駅』徒歩6分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。以前はカラオケスナックが営業していました。周辺は住宅街と飲食店舗が混在するエリアで、地域に根差したアットホームな営業をお考えの方におすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

198,000円(税込)

階数/面積

2F / 16.29坪 (53.86㎡)

南行徳駅 | 徒歩8分

市川市新井3丁目

東京メトロ東西線『南行徳駅』徒歩8分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。視認性良好な1階路面店。近隣住民の生活導線上に位置しているため、地域密着型の店舗におすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

175,450円(税込)

階数/面積

1F / 15.95坪 (52.74㎡)

原木中山駅 | 徒歩7分

市川市田尻4丁目

東京メトロ東西線『原木中山駅』徒歩7分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。周囲は落ち着いた住宅街。当物件も2階以上は住居用です。前テナント業種は美容・理容院。飲食店としてはテイクアウト・デリバリー店におすすめ。その他クリニック・美容院・物販・塾やスクール等おすすめです。お気軽にお問い合わせください。

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賃料

189,200円(税込)

階数/面積

1F / 20.76坪 (68.64㎡)

本八幡駅 | 徒歩2分

市川市八幡2丁目

JR中央線『本八幡駅』徒歩2分、バー居抜き物件のご紹介です。八幡一番街商店会入り口すぐの視認性良好な1階路面店!ラーメン店や居酒屋など多数飲食店が軒を連ねており、昼夜問わず集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

770,000円(税込)

階数/面積

2F / 45坪 (148.76㎡)

南行徳駅 | 徒歩2分

市川市相之川4丁目

東京メトロ東西線『南行徳駅』徒歩2分、歯科クリニック居抜き物件のご紹介です。駅からのアクセス良好で通いやすい立地です。造作代無償のため、類似業態ご希望の方におすすめ!諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

330,000円(税込)

階数/面積

2F / 27.48坪 (90.84㎡)

北国分駅 | 徒歩2分

市川市堀之内3丁目

北総鉄道『北国分駅』徒歩2分、テイクアウト・デリバリー店やカフェ等の業態におすすめな居抜き物件のご紹介です。直近ではお弁当屋さんが営業していました。視認性良好な1階路面店!近隣住民を中心に日常的な集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

242,000円(税込)

階数/面積

1F / 18.92坪 (62.56㎡)

市川駅 | 徒歩13分

市川市市川南4丁目

JR中央・総武線『市川駅』徒歩13分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。国道沿いに面する路面店!周辺は住宅が広がっており、住民を中心とした集客が期待できます。駐車場も無料で使用可能です。詳細はレスタンダードまでお問い合わせください。

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賃料

330,000円(税込)

階数/面積

1F~2F / 29.79坪 (98.48㎡)

  • 路面店

本八幡駅 | 徒歩7分

市川市八幡3丁目

総武線『本八幡駅』徒歩7分、軽飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。都営新宿線『本八幡駅』徒歩4分、京成本線『京成八幡駅』徒歩7分も利用可。「千葉街道」沿いの1階で視認性良好です。2025年6月築の築浅物件!目の前には駐車場を有したコンビニやレンタカー店があります。軽飲食でのご相談となりますが、業種等お気軽にお問い合わせください。

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賃料

759,000円(税込)

階数/面積

1F / 46.17坪 (152.64㎡)

市川駅 | 徒歩3分

市川市新田5丁目

JR総武本線『市川駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。駅からのアクセス良好な2階テナント。駅利用者の通行が多い立地のため、安定した集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

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賃料

520,980円(税込)

階数/面積

2F / 27.42坪 (90.65㎡)

本八幡駅 | 徒歩1分

市川市南八幡4丁目

JR総武線『本八幡駅』徒歩1分、飲食店相談可能な3階貸テナントのご紹介です。駅南口繁華街に位置しており、周辺でも飲食店が多数盛業中!昼夜問わず集客が期待できます。屋上看板無料!諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

462,000円(税込)

階数/面積

3F / 59.15坪 (195.56㎡)

本八幡駅 | 徒歩3分

市川市南八幡4丁目

【新築】JR総武線『本八幡駅』徒歩3分、飲食店のご相談可能な貸テナントのご紹介です。2024円3月竣工!本八幡南口通りから一本西の通り沿いにある、ガラス窓が特徴的な建物2階テナント!レストランやカフェ、美容サロンなどにおすすめです。お気軽にお問合せください。

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賃料

440,000円(税込)

階数/面積

2F / 25.83坪 (85.39㎡)

市川駅 | 徒歩2分

市川市市川1丁目

JR『市川駅』徒歩2分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。現在は書店が営業中です。天井高は約2500、梁下2380です。3階と4階の一括貸しもご相談可能です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

660,000円(税込)

階数/面積

2F / 29坪 (95.87㎡)

市川市のイメージ画像
市川市
飲食店の多い街、市川市の特徴と飲食店の傾向

千葉県市川市は、東京都に隣接し住宅地としても人気があるだけでなく、工業や農業においても発展している町です。千葉県でも有数の人口を持つ市川市について、3つのエリアに分けて飲食店の傾向をご紹介します。

  • 千葉県で4番目に人口の多い都市

    市川市は千葉県の北西側に位置する、人口約49万人の都市です。 江戸川を挟んで東京都江戸川区に接するほか、千葉県の浦安市・船橋市・松戸市・鎌ケ谷市に隣接しています。 また、面積は約56平方キロメートルで、1平方キロメートルあたり約8,300人の人口密度があります。

    人口約49万人の市川市は千葉県人口の約7.8%を占め、県内で4番目に人口の多い都市です。 世帯数では3番目と順位が上がることから、一人暮らし向けの住宅が多いことがわかります。 これは、都心から20km県内に位置し、東京都内へ通勤・通学している人が多いためと考えられます。

    また、市川市は東京都と千葉方面を結ぶ交通の要衝でもあり、JR総武線、JR京葉線、都営地下鉄新宿線、京成電鉄本線、東京メトロ東西線など多くの鉄道路線が通っています。 道路では京葉道路や国道14号線、東京湾岸道路(国道357号)など、こちらも首都圏内または首都圏から地方へと続く重要な街道が走っています。

    市川市の沿革を見ると、戦後に旧市川市と大柏村・行徳町・南行徳町が順次合併することで現在の市川市となった歴史があります。

    この中で、旧大柏村方面の北部では梨栽培を中心として農業が盛んです。 また、教育機関が多い文京地域の側面も持っています。

    中央の市川地域は、市川駅や本八幡駅を中心に繁華街が広がっているのが特徴的です。市川市の行政もこのエリアに集中しています。

    一方、南部の行徳地域は東京湾に面し工業が盛んで京葉工業地帯の一部となっているほか、隣接する浦安の舞浜地域から連なる住宅街が広がっています。

    このように市川市の特徴は3つのエリアに分けて考えられます。 これら北部・中央部・南部の3エリアについて飲食店の傾向をご紹介していきます。

  • 市川市3エリアの飲食店の傾向

    中央部での繁華街は市川駅と本八幡駅の周辺に集中しています。 この2つの駅では、JR市川駅がより東京都に近い位置にあることもあり、周辺は高級住宅街が広がっています。

    このエリアでは、家族連れでの買い物や日常の外食などが多く、ファミリー向けや客単価の高い店が多い傾向にあります。

    JR市川駅から少し北にあるのは、京成本線の市川真間駅です。 この周辺には古くから続く商店街がいくつもあり、「昭和の香りと現代の良さが入り交じる街」としてにぎわいを見せています。 一方、本八幡駅の周辺は以前から居酒屋が多く、それに加えてラーメン店や定食屋などが多いのが特徴です。

    南部の行徳・南行徳の駅周辺には居酒屋が多く、住宅街の中には個人経営のレストランや焼肉屋など多様な店が点在しています。

    湾岸道路は主要な国道ですが、この道路沿いにはほとんど飲食店がありません。 行徳と南行徳のエリアでは行徳駅前通りと南行徳駅前通り、この2つの駅を結ぶ路線沿いの道路に集中している傾向にあります。

    北部のエリアは果樹園と住宅街が広がるエリアで、動植物園やバラ園などを含む広大な公園の大町自然観察園もあります。

    市川大野駅の駅前から続く大野中央商店会では、毎年5月に「鯉のぼり祭り」が開かれ多くの人が訪れます。 このほか曽谷貝塚商店会、曽谷山王商店会など、古くから続く商店があり、うなぎ屋、焼き鳥屋などの飲食店も長く人気を保っています。

    北部のエリアでは、商店街の中に溶け込んで地域に密着した飲食店が受け入れられやすい傾向にあるでしょう。

  • 市川市は全域が飲食店開店のおすすめエリア

    千葉県市川市の特徴と、3つのエリアに分けた場合のそれぞれの飲食店の傾向についてご紹介しました。

    市川市は都心から近く住宅街としても人気で、千葉県内でも人口の多い都市です。 そのため、駅の利用者も多く市内のそれぞれの駅周辺には飲食店も多く集まっています。 また、住宅街の合間には個人経営の飲食店も多く、固定客の応援によって長く続く店も少なくありません。 市川市は全域が飲食店を新たに開く場所としておすすめのエリアと言えるでしょう。

市川市のエリア

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