東急多摩川線の居抜き物件・貸店舗・テナント物件一覧

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物件数

賃料

66,000円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 5.14坪 (17.01㎡)

東急池上線『池上駅』徒歩7分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご紹介です。池上7丁目の住宅街の真ん中の立地につき、周辺住民を対象にした教室やサービス店、作業場などの出店におすすめです。ご興味のあるお客浅様は、まずはお気軽にご相談ください。

賃料

165,000円(税込)

造作価格

6,600,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / ダイニングバー

階数/面積

1F / 7.74坪 (25.58㎡)

『蒲田駅』徒歩6分、ダイニングバー居抜き物件のご紹介です。店内はカウンター席・テーブル席、全15席レイアウトで、お一人様からグループ客まで幅広いお客様に対応可能です。周辺は駅利用者に加え、近隣住民や就業者の往来もあり、ランチ・ディナー需要ともに期待できる立地です。前テナントの内装を活かし、カフェはもちろん、バルやビストロなどの業態にもおすすめです。

賃料

132,000円(税込)

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F~2F / 8.99坪 (29.74㎡)

東急多摩川線『沼部駅』徒歩1分、飲食店相談可能な貸店舗です。1~2階を利用できる約9坪の区画で新規開業・個人出店をお考えの方におすすめです。テイクアウト店をはじめ各種飲食店や物販・サービス店舗としてもご活用いただけます。

  • 路面店
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賃料

250,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / その他

階数/面積

1F~2F / 23.29坪 (77㎡)

東急多摩川線『矢口渡駅』から徒歩2分、薬局居抜き物件のご紹介です。矢口の渡商店街沿いの1階路面店で視認性良好!並びでも多数店舗が盛業中です。地域密着型店舗でご検討の方におすすめの物件です。飲食店もご相談可能でので、業種等お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

253,000円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 8.62坪 (28.48㎡)

JR京浜東北線『蒲田駅』徒歩7分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。「大城通り商店街」通り沿いの1階角地で視認性良好。前テナントは精肉店。飲食店、事務所、物販、教室、倉庫、コインランドリーなどにおすすめ。カラオケ店は不可。条件等お気軽にお問合せ下さい。

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賃料

165,000円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

3F / 16.33坪 (54㎡)

東急多摩川線『下丸子駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。環八通りから1本中に入ったところに位置しているビル内の3階です。周辺には住宅や公園があり、地域住民を中心と集客が期待できます。詳細はレスタンダードまでお問い合わせください。

賃料

242,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / 整体・マッサージ

階数/面積

1F / 14.42坪 (47.67㎡)

【2駅利用可】東急池上線『蓮沼駅』から徒歩1分、接骨院居抜き物件のご案内です。駅から近い住宅街の中に位置する1階路面店!蒲田駅西口商店街までは徒歩5分の立地で、『蒲田駅』からも徒歩圏内です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

396,000円(税込)

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F~2F / 31.9坪 (105.46㎡)

東急多摩川線『多摩川駅』徒歩7分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。六見通りに面する、2階建てテナント。周辺は住宅街が広がっているため、地域住民を中心とした集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

賃料

380,300円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

3F / 12.87坪 (42.54㎡)

JR京浜東北線『蒲田駅』徒歩1分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。駅からのアクセス良好な3階テナント。駅前の繁華街に位置しているため、安定した集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

賃料

220,000円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

2F / 21.49坪 (71.07㎡)

東急多摩川線『武蔵新田駅』から徒歩8分!飲食店相談可能な2階貸テナントのご紹介です。1階はコンビニエンスストアが盛業中で人の往来が見込めます。駅からアクセス便利な立地で飲食店他、医院・クリニック・美容系サロンにもおすすめです。各業種、ご相談ください。

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賃料

77,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / テイクアウト

階数/面積

1F / 1.63坪 (5.4㎡)

東急多摩川線『矢口渡駅』徒歩3分、テイクアウト業態に最適な居抜き物件のご紹介です。他区画でも多数の類似業態が営業しており、キッチンカーの実店舗出店をお考えの方にもおすすめです!環八通り沿い建物1階の一区画で、周辺住民の生活動線上に位置しており、テイクアウト需要も高く見込めるエリアです。

賃料

385,000円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 22.3坪 (73.72㎡)

京急本線『雑色駅』からアクセス可能、飲食店ご相談可能な貸テナントのご紹介です。通り沿いの1階路面店で視認性良好です。周辺ではコンビニとスーパーが盛業中で人の往来が期待できます。各業種等、ご相談ください。

  • 路面店
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賃料

550,000円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 28.75坪 (95.06㎡)

東急多摩川線『武蔵新田駅』徒歩1分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。2025年7月に竣工したばかりの新築物件です。ビルトインエアコンとトイレがございます。看板取付スペースあり、視認性良好な路面店です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

385,000円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 15.39坪 (50.9㎡)

東急東横線『多摩川駅』徒歩7分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。中原街道通り沿いに立地する1階路面店。ガラス面も大きく視認性良好です。住宅街に隣接しているため、リピーター獲得が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

605,000円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

-1F / 18.14坪 (60㎡)

JR京浜東北線『蒲田駅』徒歩2分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。ビジネスパーソンや学生、地域住民で賑わう「工学院通り」沿いの建物の地下1階区画!周辺は大手飲食チェーン店も営業する繁華街エリアです。軽飲食のほか、サービス店などの出店におすすめです。

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賃料

132,000円(税込)

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F / 5.98坪 (19.79㎡)

京急本線『雑色駅』徒歩12分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。交差点の角地にある1階店舗で視認性良好。目の前は保育園と児童公園で、夕方には親子連れの集客が期待できます。家庭的なお惣菜店などおすすめです。同じ建物内には、グルメサイトで人気の中華料理があり、通り沿いにはやはり人気のブラッスリー、イタリアンもあります。業種等お気軽にお問い合わせください。

賃料

935,000円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

3F / 22.79坪 (75.37㎡)

JR京浜東北・根岸線『蒲⽥駅』徒歩1分、飲食店可能な貸店舗のご紹介です。内装レイアウト自由自在なスケルトンでの引渡しです。トイレ設備がございます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

400,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / その他

階数/面積

1F~2F / 26.49坪 (87.59㎡)

複数路線利用可能『蒲田駅』徒歩5分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。直近は不動産会社の事務所として使用されていました。周辺でも多種多様な飲食店が点在する地域密着型の営業に最適なエリアです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

550,000円(税込)

物件タイプ/現業態

リース

階数/面積

1F~2F / 28.66坪 (94.77㎡)

【2025年10月竣工予定】東急多摩川線『蒲田駅』徒歩4分、飲食店リース物件のご紹介です。駅から環八通りを超えた住宅街に位置しており、落ち着きのあるレストランやカフェにおすすめ!店内はカウンター席・テーブル席を設置予定で、幅広いお客様に対応可能です。

賃料

440,000円(税込)

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F~2F / 34.99坪 (115.68㎡)

東急池上線『千鳥町駅』徒歩1分、飲食店相談可能な貸店舗のご紹介です。蒲田方面の出口からアクセス良好なビル1階・2階。周辺は飲食店やコンビニなど物販店はじめ多様な店舗が立ち並ぶエリア!駅から住宅街へ向かう動線上に位置しており、集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

池上駅 | 徒歩7分

大田区池上7丁目

  • NEW

東急池上線『池上駅』徒歩7分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご紹介です。池上7丁目の住宅街の真ん中の立地につき、周辺住民を対象にした教室やサービス店、作業場などの出店におすすめです。ご興味のあるお客浅様は、まずはお気軽にご相談ください。

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賃料

66,000円(税込)

階数/面積

1F / 5.14坪 (17.01㎡)

蒲田駅 | 徒歩6分

大田区西蒲田8丁目

『蒲田駅』徒歩6分、ダイニングバー居抜き物件のご紹介です。店内はカウンター席・テーブル席、全15席レイアウトで、お一人様からグループ客まで幅広いお客様に対応可能です。周辺は駅利用者に加え、近隣住民や就業者の往来もあり、ランチ・ディナー需要ともに期待できる立地です。前テナントの内装を活かし、カフェはもちろん、バルやビストロなどの業態にもおすすめです。

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賃料

165,000円(税込)

階数/面積

1F / 7.74坪 (25.58㎡)

沼部駅 | 徒歩1分

大田区田園調布本町

東急多摩川線『沼部駅』徒歩1分、飲食店相談可能な貸店舗です。1~2階を利用できる約9坪の区画で新規開業・個人出店をお考えの方におすすめです。テイクアウト店をはじめ各種飲食店や物販・サービス店舗としてもご活用いただけます。

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賃料

132,000円(税込)

階数/面積

1F~2F / 8.99坪 (29.74㎡)

  • 路面店

矢口渡駅 | 徒歩2分

大田区多摩川1丁目

東急多摩川線『矢口渡駅』から徒歩2分、薬局居抜き物件のご紹介です。矢口の渡商店街沿いの1階路面店で視認性良好!並びでも多数店舗が盛業中です。地域密着型店舗でご検討の方におすすめの物件です。飲食店もご相談可能でので、業種等お気軽にお問合せください。

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賃料

250,000円(税込)

階数/面積

1F~2F / 23.29坪 (77㎡)

  • 路面店

蒲田駅 | 徒歩7分

大田区西蒲田5丁目

JR京浜東北線『蒲田駅』徒歩7分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。「大城通り商店街」通り沿いの1階角地で視認性良好。前テナントは精肉店。飲食店、事務所、物販、教室、倉庫、コインランドリーなどにおすすめ。カラオケ店は不可。条件等お気軽にお問合せ下さい。

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賃料

253,000円(税込)

階数/面積

1F / 8.62坪 (28.48㎡)

下丸子駅 | 徒歩3分

大田区千鳥3丁目

東急多摩川線『下丸子駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。環八通りから1本中に入ったところに位置しているビル内の3階です。周辺には住宅や公園があり、地域住民を中心と集客が期待できます。詳細はレスタンダードまでお問い合わせください。

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賃料

165,000円(税込)

階数/面積

3F / 16.33坪 (54㎡)

蓮沼駅 | 徒歩1分

大田区西蒲田7丁目

【2駅利用可】東急池上線『蓮沼駅』から徒歩1分、接骨院居抜き物件のご案内です。駅から近い住宅街の中に位置する1階路面店!蒲田駅西口商店街までは徒歩5分の立地で、『蒲田駅』からも徒歩圏内です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

242,000円(税込)

階数/面積

1F / 14.42坪 (47.67㎡)

  • 路面店

多摩川駅 | 徒歩7分

大田区田園調布2丁目

東急多摩川線『多摩川駅』徒歩7分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。六見通りに面する、2階建てテナント。周辺は住宅街が広がっているため、地域住民を中心とした集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

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賃料

396,000円(税込)

階数/面積

1F~2F / 31.9坪 (105.46㎡)

蒲田駅 | 徒歩1分

大田区蒲田5丁目

JR京浜東北線『蒲田駅』徒歩1分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。駅からのアクセス良好な3階テナント。駅前の繁華街に位置しているため、安定した集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

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賃料

380,300円(税込)

階数/面積

3F / 12.87坪 (42.54㎡)

武蔵新田駅 | 徒歩8分

大田区矢口2丁目

東急多摩川線『武蔵新田駅』から徒歩8分!飲食店相談可能な2階貸テナントのご紹介です。1階はコンビニエンスストアが盛業中で人の往来が見込めます。駅からアクセス便利な立地で飲食店他、医院・クリニック・美容系サロンにもおすすめです。各業種、ご相談ください。

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賃料

220,000円(税込)

階数/面積

2F / 21.49坪 (71.07㎡)

矢口渡駅 | 徒歩4分

大田区多摩川1丁目

東急多摩川線『矢口渡駅』徒歩3分、テイクアウト業態に最適な居抜き物件のご紹介です。他区画でも多数の類似業態が営業しており、キッチンカーの実店舗出店をお考えの方にもおすすめです!環八通り沿い建物1階の一区画で、周辺住民の生活動線上に位置しており、テイクアウト需要も高く見込めるエリアです。

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賃料

77,000円(税込)

階数/面積

1F / 1.63坪 (5.4㎡)

雑色駅 | 徒歩10分

大田区西六郷1丁目

京急本線『雑色駅』からアクセス可能、飲食店ご相談可能な貸テナントのご紹介です。通り沿いの1階路面店で視認性良好です。周辺ではコンビニとスーパーが盛業中で人の往来が期待できます。各業種等、ご相談ください。

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賃料

385,000円(税込)

階数/面積

1F / 22.3坪 (73.72㎡)

  • 路面店

武蔵新田駅 | 徒歩1分

大田区矢口1丁目

東急多摩川線『武蔵新田駅』徒歩1分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。2025年7月に竣工したばかりの新築物件です。ビルトインエアコンとトイレがございます。看板取付スペースあり、視認性良好な路面店です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

550,000円(税込)

階数/面積

1F / 28.75坪 (95.06㎡)

多摩川駅 | 徒歩7分

大田区田園調布本町

東急東横線『多摩川駅』徒歩7分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。中原街道通り沿いに立地する1階路面店。ガラス面も大きく視認性良好です。住宅街に隣接しているため、リピーター獲得が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

385,000円(税込)

階数/面積

1F / 15.39坪 (50.9㎡)

蒲田駅 | 徒歩2分

大田区西蒲田7丁目

JR京浜東北線『蒲田駅』徒歩2分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。ビジネスパーソンや学生、地域住民で賑わう「工学院通り」沿いの建物の地下1階区画!周辺は大手飲食チェーン店も営業する繁華街エリアです。軽飲食のほか、サービス店などの出店におすすめです。

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賃料

605,000円(税込)

階数/面積

-1F / 18.14坪 (60㎡)

雑色駅 | 徒歩12分

バス

大田区西六郷2丁目

京急本線『雑色駅』徒歩12分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。交差点の角地にある1階店舗で視認性良好。目の前は保育園と児童公園で、夕方には親子連れの集客が期待できます。家庭的なお惣菜店などおすすめです。同じ建物内には、グルメサイトで人気の中華料理があり、通り沿いにはやはり人気のブラッスリー、イタリアンもあります。業種等お気軽にお問い合わせください。

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賃料

132,000円(税込)

階数/面積

1F / 5.98坪 (19.79㎡)

蒲田駅 | 徒歩1分

大田区西蒲田7丁目

JR京浜東北・根岸線『蒲⽥駅』徒歩1分、飲食店可能な貸店舗のご紹介です。内装レイアウト自由自在なスケルトンでの引渡しです。トイレ設備がございます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

935,000円(税込)

階数/面積

3F / 22.79坪 (75.37㎡)

蒲田駅 | 徒歩5分

大田区蒲田4丁目

複数路線利用可能『蒲田駅』徒歩5分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。直近は不動産会社の事務所として使用されていました。周辺でも多種多様な飲食店が点在する地域密着型の営業に最適なエリアです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

400,000円(税込)

階数/面積

1F~2F / 26.49坪 (87.59㎡)

蒲田駅 | 徒歩4分

大田区新蒲田1丁目

【2025年10月竣工予定】東急多摩川線『蒲田駅』徒歩4分、飲食店リース物件のご紹介です。駅から環八通りを超えた住宅街に位置しており、落ち着きのあるレストランやカフェにおすすめ!店内はカウンター席・テーブル席を設置予定で、幅広いお客様に対応可能です。

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賃料

550,000円(税込)

階数/面積

1F~2F / 28.66坪 (94.77㎡)

千鳥町駅 | 徒歩1分

大田区千鳥1丁目

東急池上線『千鳥町駅』徒歩1分、飲食店相談可能な貸店舗のご紹介です。蒲田方面の出口からアクセス良好なビル1階・2階。周辺は飲食店やコンビニなど物販店はじめ多様な店舗が立ち並ぶエリア!駅から住宅街へ向かう動線上に位置しており、集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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440,000円(税込)

階数/面積

1F~2F / 34.99坪 (115.68㎡)

東急多摩川線のイメージ画像
地元に根付くローカル線「東急多摩川線」。7つの駅に輝く個性とは

東急多摩川線は大田区の中を走る路線で、地元に密着のローカル線と言えます。駅の数は少ないながらもそれぞれが異なる魅力を持つ東急多摩川線について、沿線の町の特徴をご紹介します。

  • 住民との距離が近いコンパクトな路線

    (引用: 東急多摩川線 路線図|ジョルダン )

    東急多摩川線は東急電鉄の路線の1つです。多摩川駅と蒲田駅を結ぶ全線が大田区内を走っているのが特徴のローカル線です。

    多摩川駅を出発すると南東に向かい、沼部駅、鵜の木駅を通過し、下丸子駅と続きます。次に武蔵新田駅、矢口渡駅を通るとほぼ東方向に向かい、蒲田駅へと到着します。

    駅は7つで路線距離は5.6kmと短く、乗車時間は10分ほどで終点に着き、とてもコンパクトな路線と言えます。

    東急多摩川線はこのように、小さくまとまっていて、1つの区内を走っている路線だからこその特徴もあると言えます。

    例えば、路線や駅の職員と地元住民との距離が近いことが特徴の1つです。毎年開催される地元の祭りに駅長が参加したり、駅への差し入れもあったりすることが紹介されたこともあります。

    このような住民との関わりが深い路線の沿線には、地域に愛される飲食店が多いのではないでしょうか。コンパクトな路線の沿線に広がる町の特徴と飲食店の傾向をみていきましょう。

  • 自然と水に触れ合える公園に隣接する多摩川駅

    多摩川駅は東急多摩川駅のほか、東急目黒線、東急東横線も乗り入れる駅です。

    この駅の東には、散歩道と滝がある公園として地元に愛される田園調布せせらぎ公園が隣接しています。駅を出ると目の前には緑いっぱいの自然があふれ、驚かされます。駅の西側には多摩川が流れていますが、川沿いは多摩川台公園として整備され、公園内は庭園や展望台のほか、いくつもの古墳が史跡として残っています。

    このように、駅の東西が大きな自然公園で挟まれているのが多摩川駅の特徴です。

    駅の南には多摩川浅間神社があり、線路沿いには居酒屋や小料理屋が軒を連ねています。さらに南には中原街道が走り、この道路沿いには車で立ち寄れる駐車場のある飲食店が多いのが特徴です。

    次の沼部駅には、駅から続く桜坂通りに商店街があり、寿司屋やとんかつ屋、中華料理店、イタリア料理店など飲食店も豊富です。

  • 突然現れるビジネス街の下丸子駅

    鵜の木駅は一風変わったお祭りが開かれる場所です。「鵜の木」という地名は全国に多く、全国の「鵜の木」の町がいろいろな特産品を持ち寄ってにぎわう「全国鵜の木まつり」が開かれます。開催時期の7月下旬には、駅周辺の商店街に人が集まり、駅周辺に点在する飲食店もにぎわいます。

    隣の下丸子駅に行くと、利用客も駅周辺も雰囲気が変わります。下丸子には大手精密機器メーカーや大手老舗クリーニング会社の本社などがあり、日本の航空会社の研修センターもある町です。

    ビジネス街の雰囲気があり、駅周辺にもビジネスパーソンをターゲットとしたようなランチを中心とした店が多いのが特徴です。

  • お酒と食事を楽しめる武蔵新田駅と蒲田駅

    武蔵新田駅に行くと、また雰囲気がガラッと変わります。小さな居酒屋が無数に並ぶ飲み屋街があり、毎年2回のお酒を楽しむフェスティバルも開催され、お酒好きの聖地としても知られています。

    蒲田駅周辺は、近代的な商業施設が立ち並びショッピングスポットとしても人気がある一方で、昔ながらの下町や工場の町といった雰囲気も残しています。労働者の町と言われた歴史もあり、大小さまざまな規模の居酒屋が無数にあるのが特徴です。

    おしゃれな雰囲気とノスタルジックな雰囲気が入り混じった不思議な魅力を放っているエリアです。

  • 7つの駅にそれぞれの魅力がある東急多摩川線

    東急多摩川線の沿線にある7つの町とそれぞれの特徴、飲食店の傾向などをご紹介しました。

    東急多摩川線の駅は7つと少なく、路線距離も短いコンパクトな路線です。しかし、その沿線の町はそれぞれが強烈な個性を放ち、食と住民の付き合い方も色とりどりです。東急多摩川線の沿線で新たに飲食店を開店するなら、7つの駅周辺の町それぞれの特徴を把握した上で店舗の方向性と立地を考えるとよいでしょう。

東急多摩川線の駅

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