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3路線利用可能で多様な顔を持つ銀座駅
銀座駅は、東京メトロ銀座線、丸ノ内線、日比谷線の3路線が乗り入れているうえ、徒歩圏内にJR有楽町駅があるため、都内のどこへ行くにもアクセスが良いのが大きな特徴です。これは古くから日本を代表する商業地である理由の一つであり、以前ほどではないにしろ、現在においても東京の主要エリアとして重要な役割を果たしています。
銀座駅周辺は、いくつもの通りが碁盤の目のように走っているのも特徴の一つです。駅中央を『銀座通り』が走り、駅に対して横には『あずま通り』『銀座すずらん通り』『銀座ガス灯通り』『西五番街通り』『並木通り』『銀座レンガ通り』が通っています。そして縦には『みゆき通り』と『松屋通り』があり、それぞれの通りに庶民的な店から高級店までが立ち並び、国内外から集まる多くの観光客を楽しませています。
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休日、平日問わず賑わう銀座の飲食店はどこも多くの人で賑わう
銀座は古くからファッションや文化の発信地として栄え、銀座三越、松屋銀座といった歴史ある百貨店や江戸時代から続く伝統芸能の殿堂・歌舞伎座が現在も人気を博しています。また、GINZA SIXや東急プラザ銀座など2010年以降にできた施設も人気で、最近では買い物目当てで海外からの観光客も少なくありません。
さらに飲食店も多く、高級レストランからカジュアルなカフェまで多様なジャンルが揃っています。土地柄もあり、価格は高めの店舗が多いものの、会社員も多いため、平日はランチや居酒屋、バーなども賑わいを見せています。
前述した商業施設にも飲食店は多く、ランチ時は観光客も含め、比較的価格が安めな店舗は常に混雑をしている状況です。
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シャンパンの隣でランチ定食?銀座の"二枚目"な素顔
一口に「銀座」といっても、その表情は一様ではありません。上記のように中央通り沿いの銀座三丁目~四丁目は百貨店やハイブランド店が立ち並ぶ、まさに"銀座らしい"顔。一方、歌舞伎座のある東銀座まで足を延ばせば、看板を掲げない隠れ家的な和食店や寿司店がひっそりと軒を連ね、大人の粋を感じさせます。さらに西へ、新橋寄りの並木通り周辺は夜の社交場である会員制クラブが集まる"接待の街"。逆に有楽町駅前の銀座インズあたりまで来ると一転、サラリーマンや買い物客で賑わうリーズナブルな飲食店街に。数百メートル歩くだけで、高級感、伝統、社交、日常がめまぐるしく入れ替わる。これこそが銀座の奥深さです。
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国内外から人が集まる銀座で独創性を活かした飲食店を構えるなら居抜き物件も視野に
銀座駅は3路線が乗り入れ、JR有楽町駅にも近い交通の要であり、国内外から多くの観光客や買い物客が訪れる日本有数の商業地です。老舗と新しい商業施設が共存し、多様なニーズに対応できる可能性がある一方、常に人が多く、物価が高いという特徴もあります。
このような競争が激しく地価も高いエリアで新たに出店を検討する場合、銀座という街にふさわしい高級感や独創性、あるいは多様な客層に対応できる柔軟性が欠かせません。そこで、新たに飲食店を実現するには、初期投資を抑えつつ、内装や設備がある程度整った居抜き物件は有効な選択肢になるといえるでしょう。
東京メトロ『銀座一丁目駅』徒歩2分、『京橋駅』『有楽町駅』も利用可能な事務所居抜き物件のご紹介です。約14坪のコンパクトな区画で、飲食店・事務所利用のほか、物販・サロンなどもご相談いただけます。銀座エリアで開業・移転をご検討の方におすすめです。
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