調布市の居抜き物件・貸店舗・テナント物件一覧

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物件数

賃料

333,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F / 13.31坪 (44.01㎡)

京王線『仙川駅』徒歩5分、重飲食のご相談可能な貸テナントのご紹介です。2025年4月に大規模修繕工事済の物件で、直近では物販店が営業していました。大型ショッピングモール目前で人通り良好!看板利用料無料で利用可能です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

150,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

-1F / 8.07坪 (26.71㎡)

京王線『柴崎駅』徒歩1分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。大町通りに位置する駅チカ物件!駅利用者や地域住民を中心とした集客が期待できます。業種等についてはレスタンダードまでお気軽にお問い合わせください。

賃料

268,500円(税込)

造作価格

無償譲渡

物件タイプ/現業態

居抜き / ガールズバー

階数/面積

1F / 9.09坪 (30.05㎡)

京王線『仙川駅』徒歩4分、ガールズバー居抜き物件のご紹介です。仙川商店街「ハーモニータウンせんがわ」に位置する1階路面店!大手飲食チェーン店も出店する人気エリアです。店内は8席のレイアウトで人気の小箱物件!諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

2,677,290円(税込)

造作価格

無償譲渡

物件タイプ/現業態

居抜き / パン屋

階数/面積

1F / 69.54坪 (229.91㎡)

京王線『仙川駅』から徒歩2分、パン屋居抜き物件のご紹介です。仙川商店街・ハーモニータウンせんがわ沿いの視認性良好な1階路面店!店内は約69.5坪の広々とした店舗です。地域住民の人通りが多く、駅利用客のテイクアウト需要も見込めます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

100,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F~2F / 9.74坪 (32.22㎡)

京王線『西調布駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。「品川通り」の交差点にほど近い住宅街です。近隣にはスーパーや調剤薬局などがあります。事務所・店舗など、業種等どうぞお気軽にご相談ください。

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賃料

360,360円(税込)

造作価格

無償譲渡

物件タイプ/現業態

居抜き / 居酒屋

階数/面積

1F / 17.22坪 (56.93㎡)

京王線『つつじヶ丘駅』徒歩1分、和食居酒屋居抜き物件のご紹介です。駅前ロータリー沿いマンション1階店舗!駅前から甲州街道に抜ける通りのため、人の流れがあります。多様な店舗が立ち並んでおり、駅からのアクセスも良好なため、近隣住民や駅利用客の集客が見込めます。店内はカウンタ席・テーブル席・小上がりのあるレイアウトで幅広いお客様に対応可能!業種等、お客様に対応可能です。

賃料

297,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 18.37坪 (60.74㎡)

京王線『つつじヶ丘駅』 徒歩4分、重飲食店可能な貸店舗のご紹介です。「甲州街道」沿いの視認性良好な1階路面店舗!住宅地に囲まれた物件ですので、近隣住民の集客が期待できます。出店可能業態などの詳細はレスタンダードまでお問合せください。

  • 路面店
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賃料

165,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F / 10.14坪 (33.53㎡)

京王線『仙川駅』徒歩9分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。うれしい駐⾞場1台付!(賃料込み)現状ガス引き込みがございません。トイレ・キッチンは設備、カーテン・照明・エアコンは残置物になります。 諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

132,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

3F / 12.1坪 (40㎡)

京王線『西調布駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。周辺は住宅街で地域密着型の営業に最適なエリアです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

733,250円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

3F / 29.33坪 (96.99㎡)

京王線『調布駅』徒歩1分、飲食店相談可能な貸テナントのご紹介です。駅ロータリー目の前の好立地!駅利用客を中心に集客が期待できます。飲食店ほかサービス店、医療テナントにもおすすめ!諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

350,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 26.58坪 (87.88㎡)

京王線『柴崎駅』徒歩2分、飲食店のご相談可能な1~2階貸テナントのご紹介です。柴崎駅北口商店会に位置する路面店!周辺でもカフェや居酒屋、クリニックなど多様な店舗が営業中です。直近では薬局が営業していました。

  • 路面店
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賃料

159,500円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / テイクアウト

階数/面積

1F / 10.61坪 (35.08㎡)

京王線『柴崎駅』徒歩2分、無人販売店居抜き物件のご紹介です。駅北口から通る大町通り沿いの視認性良好な1階路面店!周辺も多数飲食店が盛業中です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

2,055,207円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 45.57坪 (150.65㎡)

京王線『仙川駅』より徒歩2分、飲食相談可能なスケルトン貸店舗のご紹介です。多くの飲食店や物販店が立ち並ぶ「ハーモニーロード」近くの1階路面店!駅利用者を中心に集客が期待できます。飲食店をはじめ、物販店やスタジオとしての利用もご相談可能です。諸条件等お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

132,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / スナック・パブ

階数/面積

-1F / 4.99坪 (16.5㎡)

京王線『つつじヶ丘駅』徒歩2分、スナックやバーに最適な居抜き物件のご紹介です。駅前から伸びる商店街中央通り沿いビルの地下1階部分で、店内はカウンター席とテーブル席があるレイアウトです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

440,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

2F / 30.33坪 (100.29㎡)

京王線『つつじヶ丘駅』徒歩1分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。駅からのアクセス良好な角地2階テナント。駅内ホームからの視認性も良好なため、駅利用者からの高い認知度が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

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賃料

517,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 27.87坪 (92.14㎡)

京王線『調布駅』から徒歩3分、駅至近で好アクセス!飲食店が密集するエリアから、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。直近は居酒屋が営業していました。内装レイアウト自由自在なスケルトンでの引渡しです。業態、営業時間の制限なく、幅広く対応可能な注目物件です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

639,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

2F / 52.41坪 (173.28㎡)

京王線『つつじヶ丘駅』徒歩1分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。駅前ロータリーからの視認性良好です。以前は大手居酒屋チェーン店が営業していました。各種重飲食ご相談可能ですので、お気軽にお問合せください。

賃料

331,540円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 15.07坪 (49.82㎡)

駅北口『調布パルコ』から徒歩3分!飲食ご相談可能な貸店舗のご案内です。隣区画ではラーメン店と居酒屋が営業中!駅前エリアから住宅街へ抜ける人通りがあり、世帯数が多いマンションも多い地域です。業種等、お気軽にお問合せください。

仙川駅 | 徒歩5分

調布市仙川町1丁目

  • NEW

京王線『仙川駅』徒歩5分、重飲食のご相談可能な貸テナントのご紹介です。2025年4月に大規模修繕工事済の物件で、直近では物販店が営業していました。大型ショッピングモール目前で人通り良好!看板利用料無料で利用可能です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

詳細を見る
賃料

333,000円(税込)

階数/面積

1F / 13.31坪 (44.01㎡)

  • 路面店

柴崎駅 | 徒歩1分

調布市菊野台1丁目

  • NEW

京王線『柴崎駅』徒歩1分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。大町通りに位置する駅チカ物件!駅利用者や地域住民を中心とした集客が期待できます。業種等についてはレスタンダードまでお気軽にお問い合わせください。

詳細を見る
賃料

150,000円(税込)

階数/面積

-1F / 8.07坪 (26.71㎡)

仙川駅 | 徒歩4分

調布市仙川町1丁目

  • NEW

京王線『仙川駅』徒歩4分、ガールズバー居抜き物件のご紹介です。仙川商店街「ハーモニータウンせんがわ」に位置する1階路面店!大手飲食チェーン店も出店する人気エリアです。店内は8席のレイアウトで人気の小箱物件!諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

268,500円(税込)

階数/面積

1F / 9.09坪 (30.05㎡)

  • 路面店

仙川駅 | 徒歩2分

調布市仙川町3丁目

  • NEW

京王線『仙川駅』から徒歩2分、パン屋居抜き物件のご紹介です。仙川商店街・ハーモニータウンせんがわ沿いの視認性良好な1階路面店!店内は約69.5坪の広々とした店舗です。地域住民の人通りが多く、駅利用客のテイクアウト需要も見込めます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

2,677,290円(税込)

階数/面積

1F / 69.54坪 (229.91㎡)

  • 路面店

西調布駅 | 徒歩3分

調布市上石原2丁目

京王線『西調布駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。「品川通り」の交差点にほど近い住宅街です。近隣にはスーパーや調剤薬局などがあります。事務所・店舗など、業種等どうぞお気軽にご相談ください。

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賃料

100,000円(税込)

階数/面積

1F~2F / 9.74坪 (32.22㎡)

つつじヶ丘駅 | 徒歩1分

調布市西つつじケ丘3丁目

京王線『つつじヶ丘駅』徒歩1分、和食居酒屋居抜き物件のご紹介です。駅前ロータリー沿いマンション1階店舗!駅前から甲州街道に抜ける通りのため、人の流れがあります。多様な店舗が立ち並んでおり、駅からのアクセスも良好なため、近隣住民や駅利用客の集客が見込めます。店内はカウンタ席・テーブル席・小上がりのあるレイアウトで幅広いお客様に対応可能!業種等、お客様に対応可能です。

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賃料

360,360円(税込)

階数/面積

1F / 17.22坪 (56.93㎡)

つつじヶ丘駅 | 徒歩4分

調布市西つつじケ丘3丁目

京王線『つつじヶ丘駅』 徒歩4分、重飲食店可能な貸店舗のご紹介です。「甲州街道」沿いの視認性良好な1階路面店舗!住宅地に囲まれた物件ですので、近隣住民の集客が期待できます。出店可能業態などの詳細はレスタンダードまでお問合せください。

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賃料

297,000円(税込)

階数/面積

1F / 18.37坪 (60.74㎡)

  • 路面店

仙川駅 | 徒歩9分

調布市緑ケ丘1丁目

京王線『仙川駅』徒歩9分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。うれしい駐⾞場1台付!(賃料込み)現状ガス引き込みがございません。トイレ・キッチンは設備、カーテン・照明・エアコンは残置物になります。 諸条件等、お気軽にお問合せください。

詳細を見る
賃料

165,000円(税込)

階数/面積

1F / 10.14坪 (33.53㎡)

西調布駅 | 徒歩3分

調布市上石原1丁目

京王線『西調布駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。周辺は住宅街で地域密着型の営業に最適なエリアです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

132,000円(税込)

階数/面積

3F / 12.1坪 (40㎡)

調布駅 | 徒歩1分

調布市布田1丁目

京王線『調布駅』徒歩1分、飲食店相談可能な貸テナントのご紹介です。駅ロータリー目の前の好立地!駅利用客を中心に集客が期待できます。飲食店ほかサービス店、医療テナントにもおすすめ!諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

733,250円(税込)

階数/面積

3F / 29.33坪 (96.99㎡)

柴崎駅 | 徒歩2分

調布市菊野台1丁目

京王線『柴崎駅』徒歩2分、飲食店のご相談可能な1~2階貸テナントのご紹介です。柴崎駅北口商店会に位置する路面店!周辺でもカフェや居酒屋、クリニックなど多様な店舗が営業中です。直近では薬局が営業していました。

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賃料

350,000円(税込)

階数/面積

1F / 26.58坪 (87.88㎡)

  • 路面店

柴崎駅 | 徒歩2分

調布市菊野台1丁目

京王線『柴崎駅』徒歩2分、無人販売店居抜き物件のご紹介です。駅北口から通る大町通り沿いの視認性良好な1階路面店!周辺も多数飲食店が盛業中です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

159,500円(税込)

階数/面積

1F / 10.61坪 (35.08㎡)

  • 路面店

仙川駅 | 徒歩2分

調布市仙川町1丁目

京王線『仙川駅』より徒歩2分、飲食相談可能なスケルトン貸店舗のご紹介です。多くの飲食店や物販店が立ち並ぶ「ハーモニーロード」近くの1階路面店!駅利用者を中心に集客が期待できます。飲食店をはじめ、物販店やスタジオとしての利用もご相談可能です。諸条件等お気軽にお問合せください。

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賃料

2,055,207円(税込)

階数/面積

1F / 45.57坪 (150.65㎡)

  • 路面店

つつじヶ丘駅 | 徒歩2分

調布市西つつじケ丘3丁目

京王線『つつじヶ丘駅』徒歩2分、スナックやバーに最適な居抜き物件のご紹介です。駅前から伸びる商店街中央通り沿いビルの地下1階部分で、店内はカウンター席とテーブル席があるレイアウトです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

132,000円(税込)

階数/面積

-1F / 4.99坪 (16.5㎡)

つつじヶ丘駅 | 徒歩1分

調布市東つつじケ丘1丁目

京王線『つつじヶ丘駅』徒歩1分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。駅からのアクセス良好な角地2階テナント。駅内ホームからの視認性も良好なため、駅利用者からの高い認知度が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

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賃料

440,000円(税込)

階数/面積

2F / 30.33坪 (100.29㎡)

調布駅 | 徒歩3分

調布市布田1丁目

京王線『調布駅』から徒歩3分、駅至近で好アクセス!飲食店が密集するエリアから、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。直近は居酒屋が営業していました。内装レイアウト自由自在なスケルトンでの引渡しです。業態、営業時間の制限なく、幅広く対応可能な注目物件です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

517,000円(税込)

階数/面積

1F / 27.87坪 (92.14㎡)

  • 路面店

つつじヶ丘駅 | 徒歩1分

調布市東つつじケ丘1丁目

京王線『つつじヶ丘駅』徒歩1分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。駅前ロータリーからの視認性良好です。以前は大手居酒屋チェーン店が営業していました。各種重飲食ご相談可能ですので、お気軽にお問合せください。

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賃料

639,000円(税込)

階数/面積

2F / 52.41坪 (173.28㎡)

調布駅 | 徒歩4分

調布市小島町1丁目

駅北口『調布パルコ』から徒歩3分!飲食ご相談可能な貸店舗のご案内です。隣区画ではラーメン店と居酒屋が営業中!駅前エリアから住宅街へ抜ける人通りがあり、世帯数が多いマンションも多い地域です。業種等、お気軽にお問合せください。

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賃料

331,540円(税込)

階数/面積

1F / 15.07坪 (49.82㎡)

調布市
東京都の中央に位置する調布市 その魅力と特徴は?

東京都の多摩地域に属する調布市は、東京都のほぼ中央に位置しており、東京オリンピック・パラリンピックに合わせた再開発が行われている、注目の街です。

  • 調布駅には京王線の特急と準急が停車し、新宿駅までの所要時間が15分と、交通の便も良い街です。 また、街には商業施設が多く存在しており、交通の便の良さもあって多くの人でにぎわっています。

    ここでは、そんな調布市の特徴と魅力についてお伝えします。

  • にぎわいの街、調布市の特徴

    調布市には歴史ある建物や豊かな自然が存在し、交通の便も良く、駅前や郊外の開発も進められている街です。
    そんな調布市の特徴を、人口と歴史的建造物などに分けて詳しく見ていきましょう。

    人口

    調布市の総人口は22万人です。

    歴史的な建物

    調布市には縄文時代から人が住んでいました

    調布市は江戸時代には甲州街道の宿場町とされ、大正時代には鉄道が開通、昭和期には映画関連施設が多数建てられ、映画の町として栄えました。

    そんな歴史ある調布市には深大寺や布多天神社など、古くからの建物が点在しています。

    深大寺は東京都内で浅草寺の次に古く、深大寺だるま市が毎年春に催されていることでも有名なお寺です。

    布多天神社は学問の神様とされる“菅原道真”が祭られている神社となっており、調布市に住んでいた漫画家、水木しげる氏の作品「墓場鬼太郎」の主人公にゆかりのある神社として有名です。

    ほかにも市内には、100年以上も続く老舗の商店が多数存在しています。

    周辺環境

    調布市は商業圏や文化圏に恵まれている街ですが、その一方で都心に近い位置にありながら、自然環境に恵まれた街でもあります。

    駅から5分の位置には畑や林があり、以下のような公園も多く存在しています。

    ▶︎ 約4500種の植物が見られる神代植物公園

    ▶︎ 約40ヘクタールの自然が広がる野川公園

    ▶︎ バーベキューやキャンプが楽しめる稲城ふれあいの森

    野川公園と稲城ふれあいの森は調布市外の公園ですが、市内から車で20~30分の位置にあり、気軽に行くことが可能です。

    また、深大寺の裏側には昆虫が生息する自然林が多く存在し、お寺の参道沿いにはそば屋や土産物屋が並び立っています。

    地元住民

    調布市は現在再開発が行われており、それに合わせて今後、新しい住民が増えていくと考えられています。 その一方で調布市には、昔からこの街に愛着を抱いている住民たちも大勢います。

    その住民たちのなかには、地元の消防団に属している経営者やその後継者も多数おり、数十年後の街のあり方に責任を持ち、“落ち着きがあって治安の良い調布の街”を守ろうという考え方の人も多くいます。

  • 利便性と自然が融合した、調布市の魅力

    調布市は自然が今も多く残っている街ですが、京王線の特急と準急が止まる調布駅の周辺には、レジャー施設も多く存在しています。

    ここでは調布市の交通の便と周辺施設の特徴、街ゆかりの有名人などについて解説します。

    交通

    先に述べたとおり、調布駅には京王線の特急と準急が停車し、新宿駅まで15分で行くことができます。

    また、京王線が地下鉄都営新宿線と直通なので、電車を乗り換えなくても、市ヶ谷や御茶ノ水方面へ向かうことも可能です。

    ほかにも、国道20号線や県道19号線が街の中心部を通っており、中央自動車道のICが調布駅から車で5分の位置にあるといったように、普段から車を利用している人にとっても、交通の便が良い街となっています。

    周辺施設の特徴

    調布駅周辺には商業施設や文化施設が立っており、北口駅前には西友とパルコが存在しています。

    ほかにも調布駅周辺には大型分譲マンションがそびえ立ち、大型複合施設も3棟、そのうちの1棟にはシネマコンプレックスが入っています。

    また、駅周辺には上布田商栄会や調布銀座、調布百店街、天神通り商店会など、古くからの商店街も多数あります。

    水木しげるゆかりの地

    先に述べたように、調布市は「ゲゲゲの鬼太郎」で有名な漫画家・水木しげる氏のゆかりの地です。

    駅前から甲州街道へ伸びた天神通り商店会には、「ゲゲゲの鬼太郎」のキャラクターたちのモニュメントが、数多く設置されています。

  • 利便性と素朴さをあわせ持った街、調布市

    今回は調布市の特徴と魅力について解説しました。

    交通アクセスに優れ、商業施設が豊富でありながらも、調布市には自然や地元の商店街も数多く残っています。

    もし、調布市でお店を構えるのであれば、エリアごとの特徴に合わせたお店づくりが必要なのではないでしょうか。

調布市のエリア

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