大塚駅の居抜き物件・貸店舗・テナント物件一覧

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物件数

賃料

220,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / カフェ・喫茶店

階数/面積

1F / 17.15坪 (56.7㎡)

『大塚駅』『新大塚駅』『大塚駅前駅』3駅利用可能、カフェバー居抜き物件のご案内です。視認性良好な角地の路面店!以前はカウンター8席・テーブル2卓・ソファ2卓のレイアウトで営業していました。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

154,000円(税込)

造作価格

6,000,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / スナック・パブ

階数/面積

5F / 9.98坪 (33㎡)

JR山手線『大塚駅』北口徒歩2分!スナック居抜き物件のご案内です。店内はブラックを基調とした大人な雰囲気の内装で全25席のレイアウト!類似業態ご希望の方におすすめです。同ビル他区画でも類似業態が多数盛業中!ご検討の方はお気軽にお問合せください。

賃料

528,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

4F / 24.12坪 (79.76㎡)

JR山手線『大塚駅』徒歩1分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。駅からのアクセス良好な角地4階テナント。4階ですが、ガラス面が大きいため視認性良好です。駅前の動線上に位置しているため、駅利用者からの認知が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

385,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 22.68坪 (75㎡)

JR山手線『池袋駅』徒歩12分、軽飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。交通量の多い明治通り沿いの1階店舗!視認性良好です。向かいの店舗はコンビニとドラッグストア。近隣には大手チェーンの弁当店や牛丼店と、集客が期待できる店舗が沢山あります。クリニック・美容院・カフェ等がおすすめですが、業種その他お気軽にご相談ください。

賃料

847,000円(税込)

造作価格

無償譲渡

物件タイプ/現業態

居抜き / ビストロ・洋食

階数/面積

1F / 28.95坪 (95.72㎡)

JR山手線『大塚駅』徒歩2分、ビストロ居抜き物件のご紹介です。店内はカウンター7席、テーブル28席、全35席のレイアウト!落ち着いた雰囲気の内装でレストランや和食店にもおすすめです。周辺は飲食店が多数盛業中で、昼夜問わず集客が見込めるエリア!諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

450,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

6F / 24.12坪 (79.76㎡)

JR山手線『大塚駅』徒歩1分、飲食店のご相談可能な貸テナントのご紹介です。駅南口ロータリー沿いの視認性良好な商業ビル6階店舗!他フロアでも大手飲食チェーン店が営業中!諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

297,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / カフェ・喫茶店

階数/面積

2F / 15.21坪 (50.3㎡)

JR山手線『大塚駅』徒歩3分、カフェ居抜き物件のご紹介です。大塚銀座通り入口の視認性良好な2階店舗!9月末までは居抜き相談可能なため類似業態ご希望のお客様におすすめの物件です。アパレル店舗や美容関係の業態もご相談可能!諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

大塚駅 | 徒歩6分

豊島区南大塚2丁目

  • NEW

『大塚駅』『新大塚駅』『大塚駅前駅』3駅利用可能、カフェバー居抜き物件のご案内です。視認性良好な角地の路面店!以前はカウンター8席・テーブル2卓・ソファ2卓のレイアウトで営業していました。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

220,000円(税込)

階数/面積

1F / 17.15坪 (56.7㎡)

  • 路面店

大塚駅 | 徒歩2分

豊島区北大塚2丁目

  • NEW

JR山手線『大塚駅』北口徒歩2分!スナック居抜き物件のご案内です。店内はブラックを基調とした大人な雰囲気の内装で全25席のレイアウト!類似業態ご希望の方におすすめです。同ビル他区画でも類似業態が多数盛業中!ご検討の方はお気軽にお問合せください。

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賃料

154,000円(税込)

階数/面積

5F / 9.98坪 (33㎡)

大塚駅 | 徒歩1分

豊島区南大塚2丁目

JR山手線『大塚駅』徒歩1分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。駅からのアクセス良好な角地4階テナント。4階ですが、ガラス面が大きいため視認性良好です。駅前の動線上に位置しているため、駅利用者からの認知が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

528,000円(税込)

階数/面積

4F / 24.12坪 (79.76㎡)

池袋駅 | 徒歩12分

豊島区上池袋1丁目

JR山手線『池袋駅』徒歩12分、軽飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。交通量の多い明治通り沿いの1階店舗!視認性良好です。向かいの店舗はコンビニとドラッグストア。近隣には大手チェーンの弁当店や牛丼店と、集客が期待できる店舗が沢山あります。クリニック・美容院・カフェ等がおすすめですが、業種その他お気軽にご相談ください。

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賃料

385,000円(税込)

階数/面積

1F / 22.68坪 (75㎡)

大塚駅 | 徒歩2分

豊島区北大塚2丁目

JR山手線『大塚駅』徒歩2分、ビストロ居抜き物件のご紹介です。店内はカウンター7席、テーブル28席、全35席のレイアウト!落ち着いた雰囲気の内装でレストランや和食店にもおすすめです。周辺は飲食店が多数盛業中で、昼夜問わず集客が見込めるエリア!諸条件等、お気軽にお問合せください。

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847,000円(税込)

階数/面積

1F / 28.95坪 (95.72㎡)

  • 路面店

大塚駅 | 徒歩1分

豊島区南大塚2丁目

JR山手線『大塚駅』徒歩1分、飲食店のご相談可能な貸テナントのご紹介です。駅南口ロータリー沿いの視認性良好な商業ビル6階店舗!他フロアでも大手飲食チェーン店が営業中!諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

450,000円(税込)

階数/面積

6F / 24.12坪 (79.76㎡)

大塚駅 | 徒歩3分

豊島区南大塚2丁目

JR山手線『大塚駅』徒歩3分、カフェ居抜き物件のご紹介です。大塚銀座通り入口の視認性良好な2階店舗!9月末までは居抜き相談可能なため類似業態ご希望のお客様におすすめの物件です。アパレル店舗や美容関係の業態もご相談可能!諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

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賃料

297,000円(税込)

階数/面積

2F / 15.21坪 (50.3㎡)

大塚駅
山手線の隠れた魅力たっぷりのエリア。「大塚駅」の多彩な顔

大塚駅とその周辺エリアは、山手線沿線にありながら落ち着いた佇まいがあります。その一方で、サンシャインシティに代表される大型商業施設にも近く、アートギャラリーなどの文化的スポットも点在するという、多彩な顔を見せています。年間を通じて開催されるイベントや、リニューアルされた商業施設が新たな魅力を作り出していて、飲食店にとっても大きなチャンスが広がっているエリアです。

  • ビジネスパーソンから家族連れまで多様な層が利用

    大塚駅は、1日の平均乗降客数が約4.8万人に上り、ビジネスパーソンや学生、観光客など多様な層に利用されています。

    大塚駅前では朝から晩まで人の流れが絶えず、近隣にはオフィスビルも多いため、ランチタイムに多くのビジネスパーソンが飲食店を利用しています。

    また、北口にある大塚銀の鈴通り商店街は、週末には家族連れや若者でにぎわいます。 商業施設や飲食店が豊富で、「大塚商人まつり」をはじめとする季節ごとのイベントがあることも、地域住民や観光客を引き寄せる魅力となっています。

    大塚駅は山手線の中でも比較的落ち着いた雰囲気を持ち、周辺はビジネス街としての需要に加え、地域に根付いた雰囲気もあります。 これらの環境から、さまざまな方向性の飲食店においても成功しやすい環境と言えます。

  • 多国籍文化の魅力も豊富

    大塚駅周辺は、多国籍な雰囲気の魅力も持つエリアでもあります。 多国籍文化が豊富な街として有名な新大久保駅周辺に次いで、「第2の新大久保」と表現されるほどです。

    大塚駅の周辺には以前から外国人労働者が多く住んでいます。 このような背景から、インド料理店やネパール料理店、さらにはバングラデシュ料理店など、多国籍な飲食店が成功しやすい環境が形成されています。

    商店街を歩けば、アジア全域からのさまざまな食材を扱う店舗があり、日本人だけでなく多国籍の住民が自国の食文化を楽しみながら生活している様子がうかがえます。

    これらの飲食店は、地元の人々だけでなく、観光客にとっても新たな発見と楽しみの場となっており、大塚駅周辺の多国籍文化の魅力をさらに高めています。

  • 周辺には豊富なショッピングエリア

    サンシャインシティは大塚駅からバスで約10分の場所に位置し、ショッピングモール、水族館、展望台など、さまざまなエンターテインメント施設が集まっています。 年間を通じてさまざまなイベントが開催されるため、週末や休日は家族連れや若者でにぎわい、これが飲食店への集客につながる可能性を高めています。

    駅前ビルの「アトレヴィ大塚」は、新しいライフスタイルショップやカフェが入り、地域のランドマークとなっています。 地域住民だけでなく、周辺エリアからも訪れる人々が多く、飲食店にとっては新しい客層を開拓する絶好のチャンスとなっています。

    サンシャインシティをはじめとするエリアの商業施設は、特に週末や祝日に多くの来客が見込めます。 周辺の飲食店では、これらの時期を狙ったプロモーションが効果的と言えるでしょう。

  • アートスポットも多数

    大塚駅周辺は、アートとカルチャーにあふれる地域でもあり、小劇場やギャラリーも豊富です。

    「萬劇場」は、JR大塚駅から徒歩約4分の場所にあり、約130席を有する多目的ホールとして演劇、お笑いライブ、ダンス、講演会などさまざまなイベントに利用されています。 「大塚ドリームシアター」も大塚駅から徒歩3分の距離にあり、演劇やお笑いなど、多様なパフォーマンスが行われる小劇場です。

    さまざまなアート作品が展示されるレンタルギャラリー「マスミギャラリー」をはじめとして、大塚駅周辺は多彩なギャラリーも存在します。

    これらのミュージアムやギャラリーは大塚駅周辺に30以上が存在し、アートやカルチャーを育む雰囲気が根付いていることを物語っています。

    大塚駅周辺の小劇場やギャラリー、ミュージアムは、地域のアートとカルチャーを支える重要な役割を果たしています。 こういったアートやカルチャーと食文化の融合が、飲食店が新しい客層を開拓し、魅力を高める上での重要なヒントとなるのではないでしょうか。

  • 大塚駅周辺は多様な文化と商業が交差する魅力的な街

    大塚駅周辺は、ビジネスパーソンから観光客、多国籍文化やアートを好む人まで、多種多様な人々が集う魅力的なエリアです。 サンシャインシティを中心とする商業施設群や、異国文化を感じさせる街並み、文化的な息吹を感じさせるアートスポットが、飲食店にとって大きな可能性となります。 このエリアでは、訪れる人々に新鮮な食体験を提供することが、飲食店成功のカギを握っていると言えるでしょう。

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