国立市の居抜き物件・貸店舗・テナント物件一覧

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物件数

賃料

220,000円(税込)

造作価格

4,400,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / エステ

階数/面積

3F / 22.08坪 (73㎡)

JR中央本線『国立駅』徒歩2分、脱毛サロン居抜き物件のご紹介です。南口駅前ロータリー目の前の、旭通り沿いビル3階店舗。駅からのアクセス良好で通いやすい立地です。美容サロンや整体院などにもおすすめ!諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

124,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / エステ

階数/面積

6F / 7.45坪 (24.66㎡)

JR中央本線『国立駅』徒歩6分、美容サロン居抜き物件のご紹介です。直近ではアイラッシュサロンが営業していました。落ち着いた雰囲気の店内で、類似業態ご希望の方におすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

225,500円(税込)

造作価格

2,200,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / カフェ・喫茶店

階数/面積

2F / 16.1坪 (53.23㎡)

JR中央線『国立駅』徒歩5分、カフェ居抜き物件のご紹介です。店内はカウンター4席・テーブル12席、全16席レイアウト!コンクリート調のナチュラル且つモダンな内装です。周辺は駅近ながら喧騒を避けた落ち着いた立地で、すぐ近くには一橋大学もございます。学生やファミリー層、地域住民を中心に幅広い集客が期待できます。

賃料

352,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F~3F / 30.74坪 (101.64㎡)

JR中央本線『国立駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。旭通りに面する、視認性良好な3階建てテナント。通勤・通学の動線上に位置しているため、駅利用者からの高い認知度が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

賃料

180,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

-1F / 24.2坪 (80㎡)

JR『国立駅』徒歩11分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。周辺は住宅街で、多種多様な飲食店が点在する、地域密着型の営業に最適なエリアです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

630,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / ダイニングバー

階数/面積

2F / 32.92坪 (108.82㎡)

JR『国立駅』徒歩4分、ダイニングバー居抜き物件のご案内です。有名飲食店立ち並ぶ通り沿い!直接階段有り・看板多数設置可能・広々ガラスファサードで視認性良好です。各種重飲食のご相談も可能ですので、諸条件等お気軽にお問合せください。

賃料

198,000円(税込)

造作価格

無償譲渡

物件タイプ/現業態

居抜き / 美容室・理容室

階数/面積

1F / 14.21坪 (47㎡)

JR中央線『国立駅』徒歩8分、美容室居抜き物件のご紹介です。「旭通り」に面する建物の視認性良好な1階路面店!地域住民の集客が期待できます。国立エリアで美容室や類似業態の出店をお考えの方におすすめです。

  • 路面店
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賃料

264,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / フレンチ

階数/面積

3F / 21.01坪 (69.48㎡)

JR『国立駅』徒歩4分、フレンチレストラン居抜き物件のご案内です。ゆったりとした空間の店内は全8席レイアウトで、イタリアンやビストロ等の類似業態のお客様におすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

187,000円(税込)

造作価格

無償譲渡

物件タイプ/現業態

居抜き / 歯科

階数/面積

1F / 23.93坪 (79.12㎡)

JR南武線『矢川駅』徒歩6分、歯科医院居抜き物件のご紹介です。住宅街に囲まれた立地で、地域に根差した営業をお考えの方に最適です。造作代無償のため、類似業態ご希望の方におすすめ!諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

250,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

2F / 15.92坪 (52.64㎡)

JR中央本線『国立駅』徒歩5分、飲食店のご相談可能な貸店舗のご案内です。駅と住宅街の中間に位置しており、地域住民の集客が見込めます。内装レイアウト自由自在なスケルトンでの引渡しです。空中階ですが前面ガラス張りのため視認性が確保できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

770,000円(税込)

造作価格

無償譲渡

物件タイプ/現業態

居抜き / お好み焼き

階数/面積

-1F / 38.32坪 (126.7㎡)

【駅南口ロータリー沿い地下1階】JR中央線『国立』駅から徒歩1分、もんじゃ焼き店居抜き物件のご紹介です。店内は木の温もりがある和風な内装です。店舗に直接通じる階段あり!ご検討の方はお気軽にお問合せください。

賃料

400,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

2F / 57.72坪 (190.82㎡)

南武線『谷保駅』徒歩1分、飲食店のご相談可能な貸テナントのご紹介です。北口繁華街エリアで飲食店が多数営業中!居酒屋の出店歴あり!諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

396,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 19.28坪 (63.76㎡)

【再募集】JR中央線『国立』駅から徒歩4分、飲食店相談可能な貸テナントのご紹介です。活気ある駅南口ロータリーから繋がる、「富士見通り」に面した好立地物件!目を惹く1階路面店で歩行者からの視認性良好◎各業種等、ご相談ください。

  • 路面店
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賃料

203,500円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F / 13坪 (42.98㎡)

JR中央本線『国立駅』から徒歩7分!富士見通り沿い、六差路の角地に位置する1階テナントのご紹介です。地域密着型店舗で軽飲食業態や物販店、サロン、サービス店をご検討の方におすすめ!各業種等、ご相談ください。

  • 路面店
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賃料

450,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

5F / 29.31坪 (96.9㎡)

【駅南口ロータリー沿い5F】JR中央線『国立』駅から徒歩1分、飲食店のご相談可能な貸テナントのご紹介です。駅南口ロータリーに面するビル5階テナント!クリニック業態も歓迎です!ご検討の方はお早目にお問合せください。

  • 路面店
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限定公開情報を確認できます

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賃料

330,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / 居酒屋

階数/面積

2F / 40.17坪 (132.8㎡)

JR南武線『谷保駅』から徒歩1分、居酒屋居抜き物件のご紹介です。駅前ロータリー沿いに位置する商業ビルの2階で、1階はファストフード店、隣区画はコンビニが盛業中です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

176,000円(税込)

造作価格

2,000,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / 居酒屋

階数/面積

1F / 10.89坪 (36㎡)

【インフラ】電灯:有    動力:無    ガス:6号メーター    水道:20mm 【厨房排気】有 /換気扇 【空調】有 / 家庭用 【グリスト】無 【席数】カウンター2席 テーブル14席  【トイレ】有 /洋式 【閉店理由】別事業専念   【営業年数】3年程 【営業時間制限】0時以降の営業は所有者承諾要   【不可業態】無し 【引渡状態】居抜き 【間口】約2.0m 【天高】約2.4m ※記載の店舗情報は正確性を保証するものではございません。

  • 路面店
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国立駅 | 徒歩2分

国立市東1丁目

  • NEW

JR中央本線『国立駅』徒歩2分、脱毛サロン居抜き物件のご紹介です。南口駅前ロータリー目の前の、旭通り沿いビル3階店舗。駅からのアクセス良好で通いやすい立地です。美容サロンや整体院などにもおすすめ!諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

220,000円(税込)

階数/面積

3F / 22.08坪 (73㎡)

国立駅 | 徒歩6分

国立市中1丁目

  • NEW

JR中央本線『国立駅』徒歩6分、美容サロン居抜き物件のご紹介です。直近ではアイラッシュサロンが営業していました。落ち着いた雰囲気の店内で、類似業態ご希望の方におすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

124,000円(税込)

階数/面積

6F / 7.45坪 (24.66㎡)

国立駅 | 徒歩5分

国立市東1丁目

JR中央線『国立駅』徒歩5分、カフェ居抜き物件のご紹介です。店内はカウンター4席・テーブル12席、全16席レイアウト!コンクリート調のナチュラル且つモダンな内装です。周辺は駅近ながら喧騒を避けた落ち着いた立地で、すぐ近くには一橋大学もございます。学生やファミリー層、地域住民を中心に幅広い集客が期待できます。

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賃料

225,500円(税込)

階数/面積

2F / 16.1坪 (53.23㎡)

国立駅 | 徒歩3分

国立市東1丁目

JR中央本線『国立駅』徒歩3分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。旭通りに面する、視認性良好な3階建てテナント。通勤・通学の動線上に位置しているため、駅利用者からの高い認知度が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

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賃料

352,000円(税込)

階数/面積

1F~3F / 30.74坪 (101.64㎡)

国立駅 | 徒歩11分

国立市東3丁目

JR『国立駅』徒歩11分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。周辺は住宅街で、多種多様な飲食店が点在する、地域密着型の営業に最適なエリアです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

180,000円(税込)

階数/面積

-1F / 24.2坪 (80㎡)

国立駅 | 徒歩4分

国立市東1丁目

JR『国立駅』徒歩4分、ダイニングバー居抜き物件のご案内です。有名飲食店立ち並ぶ通り沿い!直接階段有り・看板多数設置可能・広々ガラスファサードで視認性良好です。各種重飲食のご相談も可能ですので、諸条件等お気軽にお問合せください。

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賃料

630,000円(税込)

階数/面積

2F / 32.92坪 (108.82㎡)

国立駅 | 徒歩8分

国立市東2丁目

JR中央線『国立駅』徒歩8分、美容室居抜き物件のご紹介です。「旭通り」に面する建物の視認性良好な1階路面店!地域住民の集客が期待できます。国立エリアで美容室や類似業態の出店をお考えの方におすすめです。

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賃料

198,000円(税込)

階数/面積

1F / 14.21坪 (47㎡)

  • 路面店

国立駅 | 徒歩4分

国立市中1丁目

JR『国立駅』徒歩4分、フレンチレストラン居抜き物件のご案内です。ゆったりとした空間の店内は全8席レイアウトで、イタリアンやビストロ等の類似業態のお客様におすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

264,000円(税込)

階数/面積

3F / 21.01坪 (69.48㎡)

矢川駅 | 徒歩6分

国立市富士見台4丁目

JR南武線『矢川駅』徒歩6分、歯科医院居抜き物件のご紹介です。住宅街に囲まれた立地で、地域に根差した営業をお考えの方に最適です。造作代無償のため、類似業態ご希望の方におすすめ!諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

187,000円(税込)

階数/面積

1F / 23.93坪 (79.12㎡)

国立駅 | 徒歩5分

国立市中1丁目

JR中央本線『国立駅』徒歩5分、飲食店のご相談可能な貸店舗のご案内です。駅と住宅街の中間に位置しており、地域住民の集客が見込めます。内装レイアウト自由自在なスケルトンでの引渡しです。空中階ですが前面ガラス張りのため視認性が確保できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

250,000円(税込)

階数/面積

2F / 15.92坪 (52.64㎡)

国立駅 | 徒歩1分

国立市東1丁目

【駅南口ロータリー沿い地下1階】JR中央線『国立』駅から徒歩1分、もんじゃ焼き店居抜き物件のご紹介です。店内は木の温もりがある和風な内装です。店舗に直接通じる階段あり!ご検討の方はお気軽にお問合せください。

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賃料

770,000円(税込)

階数/面積

-1F / 38.32坪 (126.7㎡)

谷保駅 | 徒歩1分

国立市富士見台1丁目

南武線『谷保駅』徒歩1分、飲食店のご相談可能な貸テナントのご紹介です。北口繁華街エリアで飲食店が多数営業中!居酒屋の出店歴あり!諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

400,000円(税込)

階数/面積

2F / 57.72坪 (190.82㎡)

国立駅 | 徒歩4分

国立市中1丁目

【再募集】JR中央線『国立』駅から徒歩4分、飲食店相談可能な貸テナントのご紹介です。活気ある駅南口ロータリーから繋がる、「富士見通り」に面した好立地物件!目を惹く1階路面店で歩行者からの視認性良好◎各業種等、ご相談ください。

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賃料

396,000円(税込)

階数/面積

1F / 19.28坪 (63.76㎡)

  • 路面店

国立駅 | 徒歩7分

国立市中2丁目

JR中央本線『国立駅』から徒歩7分!富士見通り沿い、六差路の角地に位置する1階テナントのご紹介です。地域密着型店舗で軽飲食業態や物販店、サロン、サービス店をご検討の方におすすめ!各業種等、ご相談ください。

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賃料

203,500円(税込)

階数/面積

1F / 13坪 (42.98㎡)

  • 路面店

国立駅 | 徒歩1分

国立市東1丁目

【駅南口ロータリー沿い5F】JR中央線『国立』駅から徒歩1分、飲食店のご相談可能な貸テナントのご紹介です。駅南口ロータリーに面するビル5階テナント!クリニック業態も歓迎です!ご検討の方はお早目にお問合せください。

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賃料

450,000円(税込)

階数/面積

5F / 29.31坪 (96.9㎡)

  • 路面店

谷保駅 | 徒歩1分

国立市富士見台1丁目

JR南武線『谷保駅』から徒歩1分、居酒屋居抜き物件のご紹介です。駅前ロータリー沿いに位置する商業ビルの2階で、1階はファストフード店、隣区画はコンビニが盛業中です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

330,000円(税込)

階数/面積

2F / 40.17坪 (132.8㎡)

国立駅 | 徒歩7分

国立市中1丁目

  • 注目物件

【インフラ】電灯:有    動力:無    ガス:6号メーター    水道:20mm 【厨房排気】有 /換気扇 【空調】有 / 家庭用 【グリスト】無 【席数】カウンター2席 テーブル14席  【トイレ】有 /洋式 【閉店理由】別事業専念   【営業年数】3年程 【営業時間制限】0時以降の営業は所有者承諾要   【不可業態】無し 【引渡状態】居抜き 【間口】約2.0m 【天高】約2.4m ※記載の店舗情報は正確性を保証するものではございません。

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賃料

176,000円(税込)

階数/面積

1F / 10.89坪 (36㎡)

  • 路面店
国立市
国立市の持つ特徴と3つのエリアそれぞれの特色

国立市は文教都市として歩んできた歴史があり、学生の多い街でもあります。しかし、国立市の特徴はそれだけではありません。国立市の持つ3つの特徴と、それぞれに特色がある3つのエリアをご紹介します。

  • 国立市の持つ特徴

    国立市は東京都多摩地域の中央西部にあり、東京都全体のほぼ中央に位置します。 面積は8.15平方キロメートルと東京の市では2番目に小さく、人口は約7万6千人です。

    このように人口自体は多くないものの、国立市には人に関する高い数字を持つ部分もあります。 それは、昼と夜での人口の差を表す昼間人口比率です。国立市の昼夜人口比率は98%と非常に高く、昼夜間の人口差が極めて少ないことを表しています。

    しかし、市内に住み市内で働く人が多いというわけではありません。 国立市の就労者人口は約3.5万人であるのに対し、市内で働く人は約8千人です。 このように就労者数だけで見ると昼間人口が減少するはずですが、国立市には昼間に減った人の数と同じだけ人が増える要素があります。 それは学生の人数です。

    国立市は東京で初めて文教地区としての指定を受けた街で、今も文教都市として歩み続けています。 大正期からドイツの学園都市ゲッティンゲンをイメージした街づくりが行われ、国立音楽大学や一橋大学が設立されました。 戦後には市民や学生を中心に文教地区の指定を求める運動が巻き起こり、さまざまな論争が繰り広げられたあとに、文教地区指定が決議されました。 この運動は、市の方向性を住民が決定付けた先駆的事例としての意義も大きいとされています。 こうして文教都市に指定された都市としての歴史は、谷保村から国立町と名前を変え国立市としての市政が始まった歴史よりも長くなります。 こういった、市民が自分たちで決めた街の進む方向性が、緑豊かで閑静な街並みと学問に取り組める環境がある街へ発展させてきたと言えます。

    このように文教都市となった国立市には多くの学校があり、市外に働きに出る人が多いにもかかわらず、通学する学生が多いことで昼夜人口比率が高くなっているのです。

    また、フリーランスと個人事業主の割合が高いことも、市民の働き方についての大きな特徴のひとつです。 隣接する4市に比べフリーランス・個人事業主が多く、地域に根差した小規模店舗や、独立開業する人が多く暮らしている街であることも分かります。

  • 国立市の3つのエリア

    国立市は東西と南北の大きさがあまり変わらない正方形に近い形をしています。 そのなかで、人の集まり方や街の雰囲気によって3つのエリアに分けることができます。

    国立市の北東にあるJR国立駅の周辺は、国立音楽大学付属の小中高や一橋大学のある「大学町エリア」です。 駅から放射状に伸びる道にはたくさんの商店街があります。 国立一番街商店会、富士見通り中央商店会、富士見通り中商店会、国立市西商店会、国立旭通り商店会、国立東坂下商店会、国立北区商店会など、魅力あふれる街並みが広がっています。 これらの商店街には個性たっぷりの個人ショップや雰囲気のいいカフェ、スイーツやパンの店などが並び、ショッピングやグルメのスポットとしても人気です。

    JR国立駅から一橋大学の敷地中央を抜けて南に向かい、南武線谷保駅へとつながる道沿いは「大学通りエリア」と呼ばれています。 道幅44mの大きな通りで、街路樹により緑も豊かに生い茂るエリアです。 春には桜、秋にはイチョウ、冬にはイルミネーションで彩られ、季節によって違う表情を見せてくれます。

    谷保駅から南のエリアは「谷保エリア」です。 駅の南側、甲州街道沿いには交通安全と学業の神が祭られた谷保天満宮があり、学園都市を優しく見守り続けています。 甲州街道と並行するように流れる多摩川との間には、東京で数少なくなった田んぼの残る田園地帯があり、四季の移ろいを感じられる空間が広がっています。

    このように3つのエリアに分けられる国立市は、どのエリアにもそれぞれの特色ごとの魅力があふれていて、全体的に個人ショップやこぢんまりとした飲食店が多いことも特徴的です。

  • まとめ

    国立市の歴史と特徴、3つのエリアの特色についてご紹介しました。 学生が多く、昼夜間で極端に人が減ることがない国立市は新たにショップをオープンさせるのにとても適した街です。 また、3つのエリアにはそれぞれ特色があり、そのエリアに適した内容のショップが受け入れられやすいでしょう。

国立市のエリア

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