品川区の居抜き物件・貸店舗・テナント物件一覧

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物件数

賃料

750,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / ラーメン

階数/面積

1F / 13.57坪 (44.87㎡)

「大井町駅」徒歩1分、駅近好立地の飲み屋街入口付近!内装美麗なラーメン屋居抜き物件のご案内です。立ち飲み屋の出店歴あり、各種重飲食ご相談可能です。ビル屋上看板使用もご相談可能です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

605,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / 居酒屋

階数/面積

1F~2F / 17.51坪 (57.88㎡)

JR山手線『五反田駅』徒歩5分、居酒屋居抜き物件のご紹介です。山手通り沿いの視認性良好な路面店!周辺はオフィスビルが多く、ビジネスパーソンのランチ・ディナー需要が期待できるエリアです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

380,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / 鉄板焼き

階数/面積

1F / 9.23坪 (30.5㎡)

東急目黒線『不動前駅』徒歩1分、もんじゃ焼き店居抜き物件のご紹介です。店内はテーブル席・座敷のある全20席レイアウト!駅前の飲食店が集まるエリアに位置する路面店で、昼夜問わず集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

1,138,247円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / 焼肉屋

階数/面積

2F / 44.99坪 (148.73㎡)

JR山手線『目黒駅』徒歩1分!焼肉店居抜きの物件です。周辺には飲食店が密集しており、駅利用客の集客が見込めます。店内はカウンター・テーブル・個室のレイアウト。おひとり様からファミリー層、宴会まで、幅広く対応可能です。

賃料

400,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / ガールズバー

階数/面積

3F / 20.74坪 (68.56㎡)

2路線利用可能『旗の台駅』徒歩1分、東口出て目の前!ガールズバー居抜き物件のご案内です。大手飲食チェーン店も出店する開業狙い目、駅近好立地です。類似業態のご相談可能ですので、お気軽にお問合せください。

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賃料

235,620円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / BAR・ショットバー

階数/面積

6F / 10.21坪 (33.75㎡)

JR京浜東北線『大井町駅』徒歩2分、シーシャバー居抜き物件のご紹介です。駅前から多くの飲食店が軒を連ねており、地域住民を中心に集客が期待できるエリア。約10坪の小箱物件で、新規開業や個人出店をお考えの方にもおすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

198,000円(税込)

造作価格

無償譲渡

物件タイプ/現業態

居抜き / その他

階数/面積

4F / 11.98坪 (39.6㎡)

JR山手線『五反田駅』徒歩5分、パーソナルジムやヨガスタジオ等におすすめな居抜き物件のご紹介です。直近ではジムが営業しており、鏡などの残置物がございます。国道沿いビルの4階テナントで、近隣住民や周辺で働くビジネスパーソンを中心に集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

913,825円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

3F / 33.24坪 (109.88㎡)

JR山手線『五反田駅』徒歩5分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。五反田駅前から続く飲食店多いエリアに位置しており、周辺はオフィスや商業施設があります。ビジネスパーソンを中心とした集客が期待できます。詳細はレスタンダードまでお問い合わせください。

賃料

594,000円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 18.75坪 (62㎡)

JR横須賀線『西大井駅』徒歩10分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。滝王子通り角地に位置する、視認性良好な1階路面店。周辺は住宅街が広がっているため、リピーター獲得が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

賃料

418,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / その他

階数/面積

3F / 22.44坪 (74.19㎡)

東急大井町線『荏原駅』から徒歩2分、東急池上線『旗の台』から徒歩8分のフィットネスジム居抜き物件のご紹介です。新旧様々な店舗が軒を連ねる「荏原町商店街」に位置する、屋上付きの3階テナント。地域の方でにぎわう場所なので、集客に期待が持てます。重飲食も可能な物件ですので、各業種お気軽にお問合せください。

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賃料

330,000円(税込)

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F / 13.27坪 (43.86㎡)

JR京浜東北・根岸線『大森駅』徒歩2分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。視認性良好な1階路面店。オフィスビルに近接しているため、ビジネスパーソンを中心とした集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

賃料

440,000円(税込)

造作価格

無償譲渡

物件タイプ/現業態

居抜き / 多国籍料理

階数/面積

1F / 21.17坪 (70㎡)

複数路線利用可能『目黒駅』最寄り、重飲食ご相談可能な貸店舗のご案内です。以前は多国籍料理店が営業していました。現況、バーカウンター・一部厨房設備・天カセエアコン等が設置されたままとなっており、現況のままでのお引き渡しとなります。 諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

250,000円(税込)

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F / 9.27坪 (30.64㎡)

東急目黒線『武蔵小山駅』徒歩3分、軽飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。前テナントはドーナツ店。近隣にはイタリアン・焼鳥店・居酒屋などあり。飲食は軽飲食のみご相談となりますが、業種等お気軽にお問合せください。

賃料

454,700円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

2F / 18.78坪 (62.1㎡)

JR『五反田駅』徒歩8分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。以前はオフィスとして使用されていました。内装レイアウト自由自在なスケルトンでの引渡しです。天井高は3m 、水道メーター口径25mm、電気容量(電灯)15KVA、電気容量(動力)15KW です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

142,164円(税込)

造作価格

無償譲渡

物件タイプ/現業態

居抜き / 焼鳥・焼きとん

階数/面積

1F / 10.77坪 (35.62㎡)

京急本線『新馬場駅』徒歩6分、焼鳥居酒屋居抜き物件のご紹介です。前テナントは長年にわたり地元住民に愛された店舗でした。カウンター席・テーブル席のレイアウトでお一人様からグループ客まで幅広く対応可能!造作代無償のため類似業態ご希望の方は初期費用を抑えた開業が可能です。各業種お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

330,000円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 16.35坪 (54.08㎡)

東急大井町線『中延駅』徒歩1分、カフェなど軽飲食相談可能な貸テナントのご紹介です。なかのぶスキップロード近くの1階路面店!地域住民を中心に集客が期待できます。約16坪の店内は内装デザイン自由なスケルトン引渡しになります。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

803,000円(税込)

造作価格

無償譲渡

物件タイプ/現業態

居抜き / 中華料理

階数/面積

1F~3F / 41.96坪 (138.7㎡)

2路線利用可能『中延駅』最寄り、中華居抜き物件のご案内です。店内は44席レイアウト!周辺は多種多様な飲食店が軒を連ねる駅近好立地!諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

935,000円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 16.8坪 (55.54㎡)

JR京浜東北線『大森駅』徒歩1分、重飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。大森駅の北口を出てまっすぐ進み、コンビニとビジネスホテルを越すと、お店が見えてくるという立地です。周囲にはコンビニ大手3社がすべてあり、隣は牛丼店。集客が期待できます。業種等お気軽にお問い合わせください。

  • 路面店
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賃料

396,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / スナック・パブ

階数/面積

6F / 18.6坪 (61.49㎡)

JR山手線『五反田駅』徒歩3分、スナック居抜き物件のご紹介です。駅からアクセス良好なソシアルビルの最上階テナント!他区画でも類似業態が多数盛業中で、夜間帯まで集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

176,000円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

-1F / 15.93坪 (52.65㎡)

京急本線『青物横丁駅』徒歩9分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。『新馬場駅』『品川シーサイド駅』も徒歩10分圏内。「旧東海道」沿いにあるビルの地下1階です。軽飲食・物販・サロン等におすすめです。業種等お気軽にお問合せください。

大井町駅 | 徒歩1分

品川区東大井5丁目

  • NEW

「大井町駅」徒歩1分、駅近好立地の飲み屋街入口付近!内装美麗なラーメン屋居抜き物件のご案内です。立ち飲み屋の出店歴あり、各種重飲食ご相談可能です。ビル屋上看板使用もご相談可能です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

詳細を見る
賃料

750,000円(税込)

階数/面積

1F / 13.57坪 (44.87㎡)

五反田駅 | 徒歩5分

品川区西五反田8丁目

  • NEW

JR山手線『五反田駅』徒歩5分、居酒屋居抜き物件のご紹介です。山手通り沿いの視認性良好な路面店!周辺はオフィスビルが多く、ビジネスパーソンのランチ・ディナー需要が期待できるエリアです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

605,000円(税込)

階数/面積

1F~2F / 17.51坪 (57.88㎡)

  • 路面店

不動前駅 | 徒歩1分

品川区西五反田5丁目

  • NEW

東急目黒線『不動前駅』徒歩1分、もんじゃ焼き店居抜き物件のご紹介です。店内はテーブル席・座敷のある全20席レイアウト!駅前の飲食店が集まるエリアに位置する路面店で、昼夜問わず集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

380,000円(税込)

階数/面積

1F / 9.23坪 (30.5㎡)

  • 路面店

目黒駅 | 徒歩1分

品川区上大崎2丁目

  • NEW

JR山手線『目黒駅』徒歩1分!焼肉店居抜きの物件です。周辺には飲食店が密集しており、駅利用客の集客が見込めます。店内はカウンター・テーブル・個室のレイアウト。おひとり様からファミリー層、宴会まで、幅広く対応可能です。

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賃料

1,138,247円(税込)

階数/面積

2F / 44.99坪 (148.73㎡)

旗の台駅 | 徒歩1分

品川区旗の台3丁目

  • NEW

2路線利用可能『旗の台駅』徒歩1分、東口出て目の前!ガールズバー居抜き物件のご案内です。大手飲食チェーン店も出店する開業狙い目、駅近好立地です。類似業態のご相談可能ですので、お気軽にお問合せください。

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賃料

400,000円(税込)

階数/面積

3F / 20.74坪 (68.56㎡)

大井町駅 | 徒歩2分

品川区東大井5丁目

  • NEW

JR京浜東北線『大井町駅』徒歩2分、シーシャバー居抜き物件のご紹介です。駅前から多くの飲食店が軒を連ねており、地域住民を中心に集客が期待できるエリア。約10坪の小箱物件で、新規開業や個人出店をお考えの方にもおすすめです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

235,620円(税込)

階数/面積

6F / 10.21坪 (33.75㎡)

五反田駅 | 徒歩5分

品川区西五反田8丁目

  • NEW

JR山手線『五反田駅』徒歩5分、パーソナルジムやヨガスタジオ等におすすめな居抜き物件のご紹介です。直近ではジムが営業しており、鏡などの残置物がございます。国道沿いビルの4階テナントで、近隣住民や周辺で働くビジネスパーソンを中心に集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

198,000円(税込)

階数/面積

4F / 11.98坪 (39.6㎡)

五反田駅 | 徒歩5分

品川区西五反田1丁目

JR山手線『五反田駅』徒歩5分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。五反田駅前から続く飲食店多いエリアに位置しており、周辺はオフィスや商業施設があります。ビジネスパーソンを中心とした集客が期待できます。詳細はレスタンダードまでお問い合わせください。

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賃料

913,825円(税込)

階数/面積

3F / 33.24坪 (109.88㎡)

西大井駅 | 徒歩10分

品川区大井5丁目

JR横須賀線『西大井駅』徒歩10分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。滝王子通り角地に位置する、視認性良好な1階路面店。周辺は住宅街が広がっているため、リピーター獲得が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

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賃料

594,000円(税込)

階数/面積

1F / 18.75坪 (62㎡)

荏原町駅 | 徒歩2分

品川区中延5丁目

東急大井町線『荏原駅』から徒歩2分、東急池上線『旗の台』から徒歩8分のフィットネスジム居抜き物件のご紹介です。新旧様々な店舗が軒を連ねる「荏原町商店街」に位置する、屋上付きの3階テナント。地域の方でにぎわう場所なので、集客に期待が持てます。重飲食も可能な物件ですので、各業種お気軽にお問合せください。

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賃料

418,000円(税込)

階数/面積

3F / 22.44坪 (74.19㎡)

大森駅 | 徒歩2分

品川区南大井6丁目

JR京浜東北・根岸線『大森駅』徒歩2分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。視認性良好な1階路面店。オフィスビルに近接しているため、ビジネスパーソンを中心とした集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

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賃料

330,000円(税込)

階数/面積

1F / 13.27坪 (43.86㎡)

目黒駅 | 徒歩7分

品川区上大崎3丁目

複数路線利用可能『目黒駅』最寄り、重飲食ご相談可能な貸店舗のご案内です。以前は多国籍料理店が営業していました。現況、バーカウンター・一部厨房設備・天カセエアコン等が設置されたままとなっており、現況のままでのお引き渡しとなります。 諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

440,000円(税込)

階数/面積

1F / 21.17坪 (70㎡)

  • 路面店

武蔵小山駅 | 徒歩3分

品川区小山3丁目

東急目黒線『武蔵小山駅』徒歩3分、軽飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。前テナントはドーナツ店。近隣にはイタリアン・焼鳥店・居酒屋などあり。飲食は軽飲食のみご相談となりますが、業種等お気軽にお問合せください。

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賃料

250,000円(税込)

階数/面積

1F / 9.27坪 (30.64㎡)

五反田駅 | 徒歩8分

品川区西五反田7丁目

JR『五反田駅』徒歩8分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。以前はオフィスとして使用されていました。内装レイアウト自由自在なスケルトンでの引渡しです。天井高は3m 、水道メーター口径25mm、電気容量(電灯)15KVA、電気容量(動力)15KW です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

454,700円(税込)

階数/面積

2F / 18.78坪 (62.1㎡)

新馬場駅 | 徒歩6分

品川区北品川2丁目

京急本線『新馬場駅』徒歩6分、焼鳥居酒屋居抜き物件のご紹介です。前テナントは長年にわたり地元住民に愛された店舗でした。カウンター席・テーブル席のレイアウトでお一人様からグループ客まで幅広く対応可能!造作代無償のため類似業態ご希望の方は初期費用を抑えた開業が可能です。各業種お気軽にお問合せください。

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賃料

142,164円(税込)

階数/面積

1F / 10.77坪 (35.62㎡)

  • 路面店

中延駅 | 徒歩1分

品川区中延4丁目

東急大井町線『中延駅』徒歩1分、カフェなど軽飲食相談可能な貸テナントのご紹介です。なかのぶスキップロード近くの1階路面店!地域住民を中心に集客が期待できます。約16坪の店内は内装デザイン自由なスケルトン引渡しになります。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

330,000円(税込)

階数/面積

1F / 16.35坪 (54.08㎡)

  • 路面店

中延駅 | 徒歩1分

品川区中延4丁目

2路線利用可能『中延駅』最寄り、中華居抜き物件のご案内です。店内は44席レイアウト!周辺は多種多様な飲食店が軒を連ねる駅近好立地!諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

803,000円(税込)

階数/面積

1F~3F / 41.96坪 (138.7㎡)

大森駅 | 徒歩1分

品川区南大井6丁目

JR京浜東北線『大森駅』徒歩1分、重飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。大森駅の北口を出てまっすぐ進み、コンビニとビジネスホテルを越すと、お店が見えてくるという立地です。周囲にはコンビニ大手3社がすべてあり、隣は牛丼店。集客が期待できます。業種等お気軽にお問い合わせください。

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賃料

935,000円(税込)

階数/面積

1F / 16.8坪 (55.54㎡)

  • 路面店

五反田駅 | 徒歩3分

品川区東五反田1丁目

JR山手線『五反田駅』徒歩3分、スナック居抜き物件のご紹介です。駅からアクセス良好なソシアルビルの最上階テナント!他区画でも類似業態が多数盛業中で、夜間帯まで集客が期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

396,000円(税込)

階数/面積

6F / 18.6坪 (61.49㎡)

青物横丁駅 | 徒歩9分

品川区南品川1丁目

京急本線『青物横丁駅』徒歩9分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。『新馬場駅』『品川シーサイド駅』も徒歩10分圏内。「旧東海道」沿いにあるビルの地下1階です。軽飲食・物販・サロン等におすすめです。業種等お気軽にお問合せください。

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賃料

176,000円(税込)

階数/面積

-1F / 15.93坪 (52.65㎡)

品川区のイメージ画像
品川区
交通の要衝として進化し続ける品川区-5地区の魅力と特徴

品川区は古くから宿場町として栄えた日本を代表する交通の要衝です。品川区はどのような歴史を重ね、今のような形になってきたのでしょうか。
品川区の特徴と歴史、品川区の5地区それぞれの魅力をご紹介します。

  • 古くから交通の要衝として栄えた知名度のある区

    品川区は東京都23区の東南部に位置し、港区・目黒区・大田区に囲まれ、東側は東京湾に面しています。 また、一部が渋谷区と接しており、江東区の埋め立て地帯と隣接しているとも言える場所にあります。
    およそ40万人が暮らす品川区は、22.84平方キロメートルの面積を持ちます。 この人口と面積は、東京都23区においてどちらも10位であり、中ほどの順位です。
    しかし、そんな平均的な品川区でも「全国からの知名度」は高いです。 大森貝塚のような、教科書にも必ず登場する全国的に知名度の高い史跡があるほか、古くから東海道の宿場町として栄えた歴史を持ちます。
    こうした交通の要衝としての機能は今も変わらず、品川駅の利用者数はJR東日本エリア内での順位で5番目の広さを誇ります。 品川駅は明治時代に日本最初の鉄道が敷設された駅で、それ以来、品川駅周辺は京浜工業地帯の中心地となり、現在でも再開発が進んでいます。
    また、品川区にはかつてはソニー本社があったほか、現在も明電舎や日本精工など大企業の本社がある点も特徴です。 日本全国のビジネスパーソンからの認知度が高いという面でも、区の知名度の高さにつながっているのではないでしょうか。

  • 品川区の5地区はそれぞれが特徴ある都市

    品川区は5つのエリアによって構成されています。 この5つのエリアにはそれぞれ特徴があり、別々の表情を持ちます。

    区の中央北部に位置する品川地区は、品川駅から臨海部にかけての商業地を擁するエリアです。 駅周辺のビジネス街に加え、天王洲アイルや品川シーサイドフォレストなどオフィスビルが立ち並び、先進的な魅力を放っています。 一方で、品川浦近辺は旧東海道の宿場町としての面影も残し、歴史の流れを感じられるエリアでもあります。
    北西側にあるのは大崎地区です。大崎駅・五反田駅・目黒駅があり、新宿や渋谷、臨海などほかの副都心へ直結しているエリアです。 公園も多く、高層ビルと緑が共存する美しい街並みが広がります。
    中央南部に位置する大井地区は、区役所もあり区の行政の中心地区です。 また、水辺空間として親しまれるしながわ花海道のほか、しながわ水族館、大井競馬場、大森貝塚遺跡庭園など、レジャースポットも多く区内外から多くの人が訪れます。
    西南側は、住民の暮らしと密着した豊かさのある荏原地区です。 全国的にも有名な戸越銀座のほか、武蔵小山、中延などの商店街が独特の魅力を放ち、地元住民の暮らしを支えるだけでなく区外からも人を呼び込んでいます。 豊かな緑に囲まれた公園が多く、落ち着いた雰囲気のなかで住民が憩う空間も点在します。

    区の東側は埋め立てによって形成された八潮地区です。計画的に整備された地区で、水と緑に囲まれた八潮パークタウンを中心とした大規模団地が広がります。
    団地内には学校や図書館、高齢者施設もあります。また、周辺には大井ふ頭中央海浜公園、京浜運河緑道公園、潮風公園など、大きな都立公園があり区外からも多くの人が訪れます。

    このように、品川区の5つのエリアは、いずれの地区もひとつの都市として成り立つほど発展し、それぞれの魅力を持っています。

  • 人の行き交う街、品川区

    品川区の特徴と魅力、5つの地区が持つそれぞれの特色をご紹介しました。

    このように品川区は、過去から現在まで交通の要衝として多くの人が行き交う街です。 また、区内の5地区はそれぞれに魅力があり、多くの人がそれぞれの目的を持って訪れることも、品川区の人気と知名度につながっているのかも知れません。 品川区で店舗を構えるなら、それぞれの地区の特徴や訪れる人の目的をしっかりと把握して、事業内容や立地を考える必要があるでしょう。

    要約文:品川区は、古くから交通の要衝として栄えてきました。 品川駅の利用者数はJR東日本エリア内での順位で5番目の広さを誇ります。
    今なお変わらず人の行き交う街、品川区の魅力と特色、区内5つのエリアそれぞれの特徴をご紹介します。

品川区のエリア

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