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国家施設、オフィス街、大学キャンパスなど異なる年齢層が集まる赤坂見附駅
赤坂見附駅周辺には、衆参両院の議長公邸やメキシコ大使館領事部があり、また多様な企業が本社や支社を構えています。さらにこのオフィス街の近くには国際医療福祉大学東京赤坂キャンパスがあり、通りを隔てた反対側には都立日比谷高校や山脇学園中学校・高等学校もあるため、会社員だけではなく学生も多く集うエリアです。
また駅から徒歩圏内にはテレビ・ラジオ局「TBS」があり、周辺には商業施設や劇場なども点在しています。そのため、日常的に駅を利用する会社員や学生に加えて、観光客や観劇、ショッピングを楽しむ人々が訪れるケースも珍しくありません。
このように多様な人が行き交う赤坂見附駅周辺では、飲食店経営を検討されている方にとて、出店場所によって想定される客層がまったく異なります。このエリアで出店をする場合は、出店コンセプトを明確にした上で、しっかりとした計画が必要になるでしょう。
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大型商業施設と昔ながらの飲食店が共存する赤坂見附の魅力
赤坂見附駅周辺には赤坂サカス、赤坂Bizタワー、東京ガーデンテラス紀尾井町など飲食店を含む大型商業施設があります。赤坂サカスには劇場や広場もあるため、周辺の会社員や学生だけではなく、定期的にイベントも開催されることから出店で賑わうことも珍しくありません。
一方、溜池山王駅方面に向かって右側のオフィス街には、一ツ木通り、みすじ通り、エスプラナード赤坂通りと3本の通りがあり、それぞれに商店街があります。各通りの商店街は、飲食店を中心とした店舗が連なる活気のあるスポットです。
赤坂周辺は高級飲食店が多いイメージを持たれがちですが、この地域には昔ながらの中小飲食店も数多く軒を連ねています。こうした店舗は会社員や学生のランチタイムや飲み会などの需要に応えており、長年にわたって地域の食文化を支えてきたと証と言えるでしょう。
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赤坂周辺の再開発による新たな飲食店需要の拡大
赤坂周辺は2028年にTBSも関わる2棟のエンタメ・オフィス・ホテルなどを内包するビルが竣工予定です。これにより、新たに会社員や観光客増が予測され、飲食店需要は今以上に高まることが期待されています。
昨今、赤坂周辺はホテルが多いことから海外からの観光客が増加しています。以前は国家施設が多い影響からか、料亭やクラブなどが多かったものの、近年はインバウンド向けの店舗の増加が目立つようです。
ただ、バーやクラブなどナイト系の店舗もなくなったわけではなく、さまざまな形態の店舗が共存しつつ、新しい形のエリアをつくり出しています。
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ますます活性化する赤坂見附駅周辺で飲食店を構えるなら今がチャンス
赤坂見附駅は国家施設、学校、オフィスビルなどそれぞれ年齢層が異なる人が集まる施設が混在するエリアです。現在も会社員や学生、観光客をターゲットとした飲食店は多く存在するものの、今後の再開発によりこれまで以上に赤坂見附駅周辺に集まる人は増えると予測されます。
来る需要増に備えるにはどの客層をターゲットにするかを明確にし、今からチャレンジを始めることが重要です。ただし、地価が高いエリアであるため、新たに店舗を開店するのであれば、コスト低減策として居抜き物件を見つけることをおすすめします。
東京メトロ千代田線『赤坂駅』徒歩2分、多くの飲食店でにぎわう「赤坂みすじ通り」からスナックやバーにおすすめな居抜き物件のご紹介です。造作代無償のため類似業態ご希望の方は初期費用を抑えた開業が可能！ビジネスパーソンや観光客を中心に集客が期待できます。
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