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横浜市神奈川区
横浜市神奈川区は、臨海部・内陸部・丘陵部の3つの地区に分かれ、それぞれが異なる特色を持っています。この3地区がどのように発展してきたのか、今後どのような方針で街づくりが行われていく予定なのかをご紹介します。
横浜市神奈川区は、横浜市東部の臨海地域に面し、鶴見区・西区・保土ケ谷区・港北区・緑区と隣接しています。東海道の宿場町として栄えた場所で、当時の神奈川宿という地名から名づけられました。横浜市にある18の区のなかでも古い歴史を持ちます。
人口は約24万4千人と横浜市のなかで7番目、面積は27.73平方キロメートルと9番目で、18ある区のなかで中間的な順位に位置しています。
神奈川区は、臨海部・内陸部・丘陵部の3つに分けられ、それぞれ異なる特徴を持ちます。臨海部では鶴見区から続く広大な埋め立て地に工場がひしめき、一大工業地帯を形成しています。また、横浜駅に近く再開発の進む金港町を中心とした地域では、大型商業施設と高層マンションが立ち並ぶ商業と居住の地域となっています。
一方、内陸部は早くからベッドタウンとして住宅地が大部分を占めています。起伏があるため坂道が多く、坂のある住宅街の代表例と言えるような趣のある風景が広がっています。
丘陵部は緑地が多く残る地域で、神奈川区の農業を支える畑作が産業の中心となっており、特にキャベツの栽培が盛んで、「横浜キャベツ」としてブランド化も進んでいます。
神奈川区は臨海部・内陸部・丘陵部で異なる特色を持つため、街づくりプランに関してもそれぞれ別の方向性が策定されています。
臨海部では工場が集積し高度な産業拠点を形成している一方で、生産拠点の集約や移転による空洞化が懸念されています。遊休地は再整備を進めるとともに新たな産業の集積を促進し、連携研究によるオープンイノベーションも促していく方針です。こうして国際的な産業研究拠点を目指しながら、緑と水のある防災性の高い街づくりを目指しています。
内陸部については、住宅街としての住み心地や安心感をさらに向上させていくことを基本方針としています。内陸部では古くから住宅地が形成されたため、狭い道路沿いに木造住宅が立ち並ぶ地域もあります。こうした地域に重点を置き防災性を高め、オープンスペースとなる広場を設置し災害対策の強化を図っていくとしています。また、商業と生活サービスの分野を各駅周辺に充実させることで、小規模単位の地域ごとに生活利便性の高い街を作っていく方針です。
丘陵部では、すでにある農業専用地区を中心として都市農業の振興を図ることを軸としています。農業従事者と農地の減少が懸念されるなか、区民が農業を身近に感じる環境を整え持続できる都市農業を推進していく考えです。また、農地や樹林地と共存する市街地の形成を目指し、住民の生活利便性も同時に高めていくことを目標としています。
このように、神奈川区の3つの地域にはそれぞれの特色と課題に合わせた街づくりプランが策定されており、今後もそれぞれの特色を生かした街づくりが進んでいくと考えられます。神奈川区で新たなビジネスを考えるのであれば、こういった街づくりプランの方向性も考えなければなりません。産業の臨海部か、住環境の内陸部か、再開発に期待が集まる丘陵部か、それぞれの地区の特色とこれから進む方向に合わせた店舗が受け入れられやすいのではないでしょうか。
横浜市神奈川区の3地区について、それぞれの特徴と街づくりプランをご紹介しました。
横浜市神奈川区の3地区、臨海部・内陸部・丘陵部はそれぞれに特色があり、今後も長所を伸ばす方向でそれぞれ発展していくと思われます。新たに店舗をオープンするなら、それぞれの地区がどのように変化していくのかをしっかりと予想したうえで場所選びをすることが重要となるでしょう。
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