港区の居抜き物件・貸店舗・テナント物件一覧

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710,000円(税込)

造作価格

385,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / レストラン

階数/面積

1F / 22.61坪 (74.75㎡)

【造作代値下げ】東京メトロ日比谷線『虎ノ門ヒルズ駅』徒歩7分、レストラン居抜き物件のご紹介です。落ち着いた雰囲気の店内はカウンター5席・テーブル10席、全15席のレイアウトでお一人様からグループ客まで幅広いお客様に対応可能!厨房設備も使用感が少なく綺麗な状態です。周辺には大学病院や愛宕神社があり、オフィスビルも密集するエリア。ランチ・ディナーともに集客が見込める立地です。

  • 路面店
  • 値下げ
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賃料

858,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / レストラン

階数/面積

7F / 27.67坪 (91.47㎡)

東京メトロ銀座線『新橋駅』より徒歩2分、JR各線からも徒歩3分という好立地からレストラン居抜き物件が出ました!昼夜を問わずビジネスパーソンが行き交うエリアで、目的来店性の高い高級飲食店としての運営にもおすすめです。内装・厨房機材が揃っており、和食やフレンチ業態のお客様等にもおすすめです。

賃料

984,200円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

事務所仕様

階数/面積

1F~4F / 35.08坪 (116㎡)

環状二号線沿い、『新橋駅』『汐留駅』最寄り!重飲食もご相談可能な貸店舗のご案内です。内装レイアウト自由自在なスケルトンでの引渡しです。視認性良好な一棟貸しの路面店です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

398,400円(税込)

造作価格

無償譲渡

物件タイプ/現業態

居抜き / フレンチ

階数/面積

1F / 10.5坪 (34.72㎡)

2路線利用可能『六本木駅』最寄り、フレンチ居抜き物件のご案内です。隠れ家的な⽴地で創作料理やビストロ等、お洒落な業態をお考えのお客様必見!新規開業のお客様にも最適な小箱物件です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

880,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F~2F / 20.68坪 (68.37㎡)

都営大江戸線『大門駅』徒歩6分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。開業人気エリアの大門・新橋エリア!なかなか出ない視認性に優れた一棟貸しです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

772,100円(税込)

造作価格

3,000,000円(税込)

物件タイプ/現業態

居抜き / BAR・ショットバー

階数/面積

2F / 25.07坪 (82.89㎡)

飲食需要の高い『麻布十番駅』のバー居抜き物件です。店内は全18席で、落ち着いた雰囲気の内装。少人数個室もあり、接待や会食等での利用も期待できます。麻布十番商店街に位置しており、大衆居酒屋・バー・定食屋等、様々な飲食店が営業中です。周辺は駅やオフィス・住宅街への動線に近いため、人の流れが多いエリア!お早めにお問合せください。

  • 値下げ
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賃料

616,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / その他

階数/面積

5F / 20坪 (66.11㎡)

東京メトロ銀座線『赤坂見附駅』徒歩3分、マッサージ店居抜き物件のご紹介です。一ツ木通りに面したビル5階テナント。周辺は多数店舗が密集しており、昼夜問わず賑わいがあるエリアです。整体院や美容エステなどにおすすめ!諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

543,620円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

2F / 13.39坪 (44.28㎡)

都営大江戸線・東京メトロ南北線『麻布十番駅』徒歩1分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。『六本木駅』からも徒歩10分。「外苑東通り」沿いのビル。2026年4月にリニューアル工事完了予定!業種等お気軽にお問い合わせください。

賃料

286,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

-1F / 14.66坪 (48.46㎡)

千代田線『赤坂駅』徒歩2分、軽飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。『溜池山王駅』徒歩5分、『赤坂見附』徒歩7分も利用可。付近には餃子店・ラーメン店・居酒屋など多数の飲食店があるエリア。隣接地は2028年完成予定の再開発地となります。飲食は軽飲食のみとなりますが、業種等お気軽にお問い合わせください。

賃料

418,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

2F / 10.43坪 (34.49㎡)

東京メトロ日比谷線『神谷町駅』から徒歩8分、重飲食相談可能な2階貸テナントのご紹介です。店内は約10坪で個人開業にもおすすめ!東京タワー至近のため観光客の集客が見込めます。各業種等、ご相談ください。

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賃料

1,980,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

1F / 59.89坪 (198㎡)

『六本木駅』『広尾駅』最寄り、外苑西通り沿いの視認性良好な1階路面店!飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。なかなか出ない約60坪の大箱物件です。内装レイアウト自由自在なスケルトンでの引渡しになります。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 路面店
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賃料

1,320,000円(税込)

造作価格

-

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

2F / 33.14坪 (109.58㎡)

都営大江戸線『麻布十番駅』徒歩2分、飲食店相談可能な貸テナントのご紹介です。2024年10月竣工済みの新築スケルトン物件です。多数飲食店が集まる麻布十番商店街沿いのため集客が期待できる立地です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

385,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / BAR・ショットバー

階数/面積

2F / 9.07坪 (30㎡)

複数路線利用可能『六本木駅』徒歩4分、■ミッドタウン目の前!スナックやバー等に最適な貸店舗のご案内です。カラオケ使用時は、防音工事必須です。エアコンは、現在故障しておりますので、テナント負担にて交換をお願いいたします。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

242,000円(税込)

造作価格

4,400,000円(税込)

物件タイプ/現業態

スケルトン

階数/面積

3F / 10.36坪 (34.26㎡)

東京メトロ日比谷線『広尾駅』徒歩10分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。周辺は中華料理屋や天ぷら屋など多数飲食店が盛業中。マンションに近接しているため、家族連れを中心とした集客が期待できます。詳細はお問合せください!

賃料

569,300円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / その他

階数/面積

2F / 34.5坪 (114.05㎡)

【飲食店限定】JR『浜松町駅』最寄り、芝浦の運河沿いに建つ商業ビルから、レストランやカフェ等におすすめな居抜き物件のご紹介です。以前は旅行代理店が営業しており、現在はイートインスペースとして利用されています。スケルトン渡しのご相談も可能!諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

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賃料

825,000円(税込)

造作価格

無償譲渡

物件タイプ/現業態

居抜き / イタリアン

階数/面積

-1F / 24.99坪 (82.64㎡)

東京メトロ『外苑前駅』『青山一丁目駅』最寄り!飲食店のご相談可能な貸店舗のご紹介です。以前はイタリアンレストランが営業していた店舗になります。厨房機器等の動産物は撤去済み、現況でのお引き渡しになります。大通りから離れた落ち着いたエリアですが、周辺でも飲食店やアパレル店等が多数盛業中!諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

1,886,016円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / 居酒屋

階数/面積

8F~9F / 71.44坪 (236.17㎡)

複数路線利用可能な『大門駅』A2出入口至近!居酒屋居抜き物件のご紹介です。今回は8階・9階一括でのご案内になります。駅利用客や、周辺ビジネスパーソンの集客が期待できます。造作代無償相談可能なため初期費用を抑えての開業が可能です。

賃料

224,400円(税込)

造作価格

無償譲渡

物件タイプ/現業態

居抜き / 美容室・理容室

階数/面積

1F / 6坪 (19.84㎡)

2路線利用可能『六本木駅』最寄り、美容室居抜き物件のご案内です。隠れ家的な立地かつ、新規開業のお客様にも最適な小箱物件です。天井高は2,690mmです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

賃料

342,100円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / 物販

階数/面積

1F / 8.64坪 (28.55㎡)

『表参道駅』『六本木駅』からアクセス可能!アパレルショップ居抜き物件のご紹介です。人気の南青山アドレス、六本木通り沿いの1階路面店舗。周辺は住居のなかに店舗が点在する落ち着いた立地です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

  • 値下げ
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賃料

550,000円(税込)

造作価格

相談

物件タイプ/現業態

居抜き / ラーメン

エリア

港区

階数/面積

1F~2F / 19.66坪 (64.98㎡)

都営三田線『三田駅』徒歩4分、ラーメン店居抜き物件のご紹介です。店内はカウンター席メインのレイアウト!周辺はオフィスビルが多く、ビジネスパーソンのランチ・ディナー需要が見込めるエリアです。視認性良好な路面店で、1~2階一括貸しの店舗です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

虎ノ門ヒルズ駅 | 徒歩7分

港区西新橋3丁目

  • NEW

【造作代値下げ】東京メトロ日比谷線『虎ノ門ヒルズ駅』徒歩7分、レストラン居抜き物件のご紹介です。落ち着いた雰囲気の店内はカウンター5席・テーブル10席、全15席のレイアウトでお一人様からグループ客まで幅広いお客様に対応可能!厨房設備も使用感が少なく綺麗な状態です。周辺には大学病院や愛宕神社があり、オフィスビルも密集するエリア。ランチ・ディナーともに集客が見込める立地です。

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賃料

710,000円(税込)

階数/面積

1F / 22.61坪 (74.75㎡)

  • 路面店
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新橋駅 | 徒歩2分

港区新橋1丁目

  • NEW
  • 注目物件

東京メトロ銀座線『新橋駅』より徒歩2分、JR各線からも徒歩3分という好立地からレストラン居抜き物件が出ました!昼夜を問わずビジネスパーソンが行き交うエリアで、目的来店性の高い高級飲食店としての運営にもおすすめです。内装・厨房機材が揃っており、和食やフレンチ業態のお客様等にもおすすめです。

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賃料

858,000円(税込)

階数/面積

7F / 27.67坪 (91.47㎡)

新橋駅 | 徒歩5分

港区新橋4丁目

  • NEW

環状二号線沿い、『新橋駅』『汐留駅』最寄り!重飲食もご相談可能な貸店舗のご案内です。内装レイアウト自由自在なスケルトンでの引渡しです。視認性良好な一棟貸しの路面店です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

984,200円(税込)

階数/面積

1F~4F / 35.08坪 (116㎡)

六本木駅 | 徒歩4分

港区六本木7丁目

  • NEW

2路線利用可能『六本木駅』最寄り、フレンチ居抜き物件のご案内です。隠れ家的な⽴地で創作料理やビストロ等、お洒落な業態をお考えのお客様必見!新規開業のお客様にも最適な小箱物件です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

398,400円(税込)

階数/面積

1F / 10.5坪 (34.72㎡)

大門駅 | 徒歩6分

港区芝大門1丁目

  • NEW

都営大江戸線『大門駅』徒歩6分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。開業人気エリアの大門・新橋エリア!なかなか出ない視認性に優れた一棟貸しです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

880,000円(税込)

階数/面積

1F~2F / 20.68坪 (68.37㎡)

  • 路面店

麻布十番駅 | 徒歩3分

港区麻布十番1丁目

  • NEW

飲食需要の高い『麻布十番駅』のバー居抜き物件です。店内は全18席で、落ち着いた雰囲気の内装。少人数個室もあり、接待や会食等での利用も期待できます。麻布十番商店街に位置しており、大衆居酒屋・バー・定食屋等、様々な飲食店が営業中です。周辺は駅やオフィス・住宅街への動線に近いため、人の流れが多いエリア!お早めにお問合せください。

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賃料

772,100円(税込)

階数/面積

2F / 25.07坪 (82.89㎡)

  • 値下げ

赤坂見附駅 | 徒歩3分

港区赤坂3丁目

  • NEW

東京メトロ銀座線『赤坂見附駅』徒歩3分、マッサージ店居抜き物件のご紹介です。一ツ木通りに面したビル5階テナント。周辺は多数店舗が密集しており、昼夜問わず賑わいがあるエリアです。整体院や美容エステなどにおすすめ!諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

616,000円(税込)

階数/面積

5F / 20坪 (66.11㎡)

麻布十番駅 | 徒歩1分

港区麻布十番1丁目

  • NEW

都営大江戸線・東京メトロ南北線『麻布十番駅』徒歩1分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。『六本木駅』からも徒歩10分。「外苑東通り」沿いのビル。2026年4月にリニューアル工事完了予定!業種等お気軽にお問い合わせください。

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賃料

543,620円(税込)

階数/面積

2F / 13.39坪 (44.28㎡)

赤坂駅 | 徒歩2分

港区赤坂2丁目

  • NEW

千代田線『赤坂駅』徒歩2分、軽飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。『溜池山王駅』徒歩5分、『赤坂見附』徒歩7分も利用可。付近には餃子店・ラーメン店・居酒屋など多数の飲食店があるエリア。隣接地は2028年完成予定の再開発地となります。飲食は軽飲食のみとなりますが、業種等お気軽にお問い合わせください。

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賃料

286,000円(税込)

階数/面積

-1F / 14.66坪 (48.46㎡)

神谷町駅 | 徒歩8分

港区東麻布1丁目

  • NEW

東京メトロ日比谷線『神谷町駅』から徒歩8分、重飲食相談可能な2階貸テナントのご紹介です。店内は約10坪で個人開業にもおすすめ!東京タワー至近のため観光客の集客が見込めます。各業種等、ご相談ください。

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賃料

418,000円(税込)

階数/面積

2F / 10.43坪 (34.49㎡)

六本木駅 | 徒歩11分

港区西麻布3丁目

  • NEW

『六本木駅』『広尾駅』最寄り、外苑西通り沿いの視認性良好な1階路面店!飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。なかなか出ない約60坪の大箱物件です。内装レイアウト自由自在なスケルトンでの引渡しになります。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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1,980,000円(税込)

階数/面積

1F / 59.89坪 (198㎡)

  • 路面店

麻布十番駅 | 徒歩2分

港区麻布十番1丁目

都営大江戸線『麻布十番駅』徒歩2分、飲食店相談可能な貸テナントのご紹介です。2024年10月竣工済みの新築スケルトン物件です。多数飲食店が集まる麻布十番商店街沿いのため集客が期待できる立地です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

1,320,000円(税込)

階数/面積

2F / 33.14坪 (109.58㎡)

六本木駅 | 徒歩4分

港区六本木7丁目

複数路線利用可能『六本木駅』徒歩4分、■ミッドタウン目の前!スナックやバー等に最適な貸店舗のご案内です。カラオケ使用時は、防音工事必須です。エアコンは、現在故障しておりますので、テナント負担にて交換をお願いいたします。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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385,000円(税込)

階数/面積

2F / 9.07坪 (30㎡)

広尾駅 | 徒歩10分

港区西麻布4丁目

東京メトロ日比谷線『広尾駅』徒歩10分、飲食店ご相談可能な貸店舗のご案内です。周辺は中華料理屋や天ぷら屋など多数飲食店が盛業中。マンションに近接しているため、家族連れを中心とした集客が期待できます。詳細はお問合せください!

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242,000円(税込)

階数/面積

3F / 10.36坪 (34.26㎡)

浜松町駅 | 徒歩8分

港区芝浦1丁目

【飲食店限定】JR『浜松町駅』最寄り、芝浦の運河沿いに建つ商業ビルから、レストランやカフェ等におすすめな居抜き物件のご紹介です。以前は旅行代理店が営業しており、現在はイートインスペースとして利用されています。スケルトン渡しのご相談も可能!諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

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569,300円(税込)

階数/面積

2F / 34.5坪 (114.05㎡)

外苑前駅 | 徒歩4分

港区南青山2丁目

東京メトロ『外苑前駅』『青山一丁目駅』最寄り!飲食店のご相談可能な貸店舗のご紹介です。以前はイタリアンレストランが営業していた店舗になります。厨房機器等の動産物は撤去済み、現況でのお引き渡しになります。大通りから離れた落ち着いたエリアですが、周辺でも飲食店やアパレル店等が多数盛業中!諸条件等、お気軽にお問合せください。

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825,000円(税込)

階数/面積

-1F / 24.99坪 (82.64㎡)

大門駅 | 徒歩1分

港区浜松町1丁目

複数路線利用可能な『大門駅』A2出入口至近!居酒屋居抜き物件のご紹介です。今回は8階・9階一括でのご案内になります。駅利用客や、周辺ビジネスパーソンの集客が期待できます。造作代無償相談可能なため初期費用を抑えての開業が可能です。

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賃料

1,886,016円(税込)

階数/面積

8F~9F / 71.44坪 (236.17㎡)

六本木駅 | 徒歩4分

港区六本木7丁目

2路線利用可能『六本木駅』最寄り、美容室居抜き物件のご案内です。隠れ家的な立地かつ、新規開業のお客様にも最適な小箱物件です。天井高は2,690mmです。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

224,400円(税込)

階数/面積

1F / 6坪 (19.84㎡)

表参道駅 | 徒歩10分

港区南青山6丁目

『表参道駅』『六本木駅』からアクセス可能!アパレルショップ居抜き物件のご紹介です。人気の南青山アドレス、六本木通り沿いの1階路面店舗。周辺は住居のなかに店舗が点在する落ち着いた立地です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

342,100円(税込)

階数/面積

1F / 8.64坪 (28.55㎡)

  • 値下げ

三田駅 | 徒歩4分

港区芝4丁目

都営三田線『三田駅』徒歩4分、ラーメン店居抜き物件のご紹介です。店内はカウンター席メインのレイアウト!周辺はオフィスビルが多く、ビジネスパーソンのランチ・ディナー需要が見込めるエリアです。視認性良好な路面店で、1~2階一括貸しの店舗です。諸条件等、お気軽にお問合せください。

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賃料

550,000円(税込)

エリア

港区

階数/面積

1F~2F / 19.66坪 (64.98㎡)

港区のイメージ画像
港区
港区の持つブランド力―区の特徴と5エリアそれぞれの表情

港区には全国的に有名な場所がたくさんあります。表参道・青山・六本木・赤坂・麻布・汐留・台場・新橋といった地名だけでも、
多くの人が耳にしたことがあるのではないでしょうか。
有名な街の集合体とも言える港区について、特徴と魅力をご紹介します。

  • ビジネス・商業・高級住宅街の街として発展

    "港区は東京都23区中央部に位置する区です。 千代田区・中央区・品川区・渋谷区・新宿区と隣接しているほか、南東側は東京湾に面し、台場地区は臨海副都心の一角で江東区と接しています。
    人口は24万7千人と、23区中では17位と多い方ではありません。 しかし、昼間人口は94万人にも膨れ上がり、東京都で最も昼間人口の多い場所となります。 このようにおよそ4倍にまで昼間人口が増える理由には、港区の特徴が関係しています。
    港区は、江戸時代から毛利家・伊達家・細川家・島津家など有力大名の屋敷がある場所でした。 明治期には華族の屋敷も多く建てられたことから、高級住宅街として形成されていった歴史を持ちます。 これと同時に、ビジネスと商業の街としても発展していき、 現代では千代田区と中央区とともに都心3区に数えられるようになっています。

    港区の面積を見てみると、およそ20平方キロメートルと23区で12位、中程の順位です。 しかしその中には、表参道・青山・六本木・赤坂・麻布・汐留・台場・新橋など、日本全国だけでなく、世界的にも知られる地名がたくさんあります。 こういった有名な場所が多く存在することも、港区が日本を代表する街として発展していることを表していると言えます。

  • 個性豊かな5エリアの表情

    港区は5つのエリアに大きく分けられます。どのエリアも個性があり、見どころもたくさんあります。

    北側に位置する赤坂地区は、明治時代に迎賓館が造られ、各国の大使館が多数ある場所です。 戦後には大きなホテルやビルが建設され、周辺には料亭街が形成されました。 こうした環境から、大使館駐在員や芸能人、文化人たちが訪れる繁華街となっていった街です。 また、青山にはブティックやヘアサロンが並び、ファッションの街としての表情も持ちます。
    その南側、港区の中央部にあるのは麻布地区です。 おしゃれなレストランが並び最先端の街としてよく紹介される麻布ですが、その歴史は古く、武家屋敷から発展した住宅地でもあります。 明治政府が大名家の武家屋敷跡地を転用し、大使館として使うようになったことから、こちらも赤坂と並び大使館の多い地区です。 旧官庁街、新興住宅地、そして下町の街並みが混在するほか、再開発により造られたショッピング施設や美術館も人気の場所です。
    港区の北東側は、新橋や虎ノ門を含む芝地区です。 ここにはオフィスビルが立ち並び、ビジネスマンの街としても知られています。 また、東京タワーや竹芝桟橋などの観光スポットもあり、多くの人が集まる場所です。

    区の南西に位置する高輪地区は、和と洋の雰囲気をあわせ持つ場所です。 歴史ある洋館と住宅街が並ぶ白金エリア、江戸時代の趣を色濃く残し歴史的建造物の多い高輪エリアが、それぞれの表情を見せてくれます。
    南東側の芝浦港南地区は、首都圏の海の玄関口としての役目も持つ場所です。 多くの流通センターと運河によって人と物が出入りする流通の要所としての特徴もありながら、芝浦埠頭(ふとう)や日の出桟橋など観光スポットとしても有名な場所があります。 また、レインボーブリッジと東京臨海新交通臨海線ゆりかもめによって台場地区とつながれています。 ここは、アミューズメントとショッピング、グルメや公園と、さまざまな形で楽しむことのできる新しい街を形成しています。

    このように、それぞれのエリアが特色を持ちながら、世界からも注目されるような個性を光らせているのが港区全体の魅力となっているのです。

  • 港区の持つブランド力

    港区の特徴と歴史、5つのエリアが持つ魅力についてご紹介しました。

    港区は全体としてビジネス・商業・高級住宅街の集中した街というイメージを持ちながら、5つに分けたエリアにもそれぞれ強い個性とブランド力を持っています。 港区で新たなショップを構えるなら、こういったブランド力を生かすという点が重要となるのではないでしょうか。

港区のエリア

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