居抜き市場に問合せの多かった飲食店居抜き店舗の造作譲渡・売買に関する質問です。

Q 現在、営業している居酒屋の移転を検討しています。
移転先の物件を探すとともに既存のお店の売却をすることができますか？

A 可能です。既存店を売却してから移転先を探す方法と、移転先を決定してから既存店を売却する方法があります。
それぞれにメリット・デメリットがございますので、是非、ご相談下さい。

Q 他社に居抜き店舗売却の依頼をしているのですが、一向に連絡が来ません。
もう諦めた方が良いのでしょうか？

A 他社に依頼をしてなかなか買い手がつかなかった案件を数多く取り扱い成約に導いています。
是非、諦めずにご相談下さい。

Q 現在、契約している物件は、スケルトン状態から入居しています。
そういった物件でも造作譲渡は可能でしょうか？

A 貸主の承諾が得られれば、造作譲渡が可能となります。
居抜き市場では、居抜き店舗専門の不動産会社として培ったノウハウを生かし貸主や不動産管理会社との交渉・調整を代行致します。

Q 居抜き店舗の造作譲渡・売買を専門とする会社やサイトが多いです。
複数の会社に依頼をした方が早く決まるものなのでしょうか？

A 複数の会社に依頼することで情報が出回り居抜き店舗の価値が下がるリスクがあります。
一度、価値が下がってしまうとなかなか上げることができず、売却に至るまでに長期化してしまうことが多いです。
売却先が決まらなければいずれ一般に広く出回ることになるので、まずは依頼する会社を最小限に絞る必要があります。

Q 造作譲渡・売買の対象となる飲食店の業態を教えて下さい。

A 居酒屋、和食店、ラーメン店、うどん・そば店、イタリアン、フレンチ、洋食店、中華料理店、焼肉店、カフェ・喫茶店、バーなど一般的な飲食店が対象となります。